Prix immobilier à La Chapelle-Rambaud (74800)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Rambaud, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 249 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
La Chapelle-Rambaud en bref
À La Chapelle-Rambaud, une maison se vend en médiane 3 236 €/m², soit 472 500 € pour 110 m² (-28,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 468 €/m². Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : La Chapelle-Rambaud se classe 176e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Rambaud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-Rambaud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 400 000 € | 87 m² | 4 500 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 532 500 € | 221 m² | 3 236 | 5 |
Les DPE à La Chapelle-Rambaud
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 311 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 682 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à La Chapelle-Rambaud ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à La Chapelle-RambaudDernières ventes à La Chapelle-Rambaud
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Chavannes | 89 m² · 3 p. | 950 m² | 150 000 € | 1 685 |
| août 2025 | Maison | Rte D'Arbusigny | 87 m² · 4 p. | 1 903 m² | 340 500 € | 3 914 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Chevalliers | 309 m² · 9 p. | 11 513 m² | 1 000 000 € | 3 236 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Marmotte | 100 m² · 6 p. | 11 354 m² | 450 000 € | 4 500 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Roche Sur Foron | 221 m² · 6 p. | 988 m² | 528 350 € | 2 391 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Roche Sur Foron | 110 m² · 4 p. | 537 m² | 495 000 € | 4 500 |
| août 2023 | Maison | Rte De La Roche Sur Foron | 134 m² · 6 p. | 12 944 m² | 737 900 € | 5 507 |
| juil. 2023 | Maison | Che De Chez Le Bois | 78 m² · 4 p. | 3 522 m² | 400 000 € | 5 128 |
| juin 2023 | Maison | Che Des Grues | 223 m² · 7 p. | 4 577 m² | 532 500 € | 2 388 |
| oct. 2022 | Appart. | Rte De La Roche Sur Foron | 78 m² · 2 p. | — | 248 600 € | 3 187 |
| sept. 2022 | Maison | Che Des Grues | 80 m² · 4 p. | 1 222 m² | 585 000 € | 7 313 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Du Chef Lieu | 174 m² · 6 p. | 1 400 m² | 655 900 € | 3 770 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Rambaud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Rambaud (maisons 3 914 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Eteaux | 2,8 km | 4 593 (+17 %) | 3 846 | 56 |
| Prix immobilier Arbusigny | 3,4 km | 3 755 (-4 %) | 2 884 | 50 |
| Prix immobilier Pers-Jussy | 3,6 km | 4 196 (+7 %) | 3 756 | 121 |
| Prix immobilier Cornier | 4,6 km | 4 167 (+6 %) | 4 076 | 58 |
| Prix immobilier Menthonnex-en-Bornes | 4,8 km | 3 751 (-4 %) | 2 567 | 51 |
| Prix immobilier La Roche-sur-Foron | 5,7 km | 4 187 (+7 %) | 3 486 | 714 |
| Prix immobilier La Muraz | 6,0 km | 4 145 (+6 %) | 3 840 | 44 |
| Prix immobilier Le Sappey | 6,3 km | 3 912 (0 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Rambaud
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Rambaud (74800) ?
- Pour une maison, 3 236 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -28,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 903 et 5 128 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Rambaud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Rambaud sur les deux dernières années publiées est de 472 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Rambaud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-Rambaud ?
- Maison 4 pièces : 400 000 € (87 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-Rambaud est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (3 914 contre 4 421 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (2 468 contre 4 159 €/m²). Autour : Eteaux 4 593 €/m², Arbusigny 3 755 €/m², Pers-Jussy 4 196 €/m², Cornier 4 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Rambaud : 22 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Savoie
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.