Prix immobilier à Pers-Jussy (74930)
Prix au m² et ventes réelles à Pers-Jussy, calculés sur 121 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 245 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Pers-Jussy en bref
À Pers-Jussy, une maison se vend en médiane 4 451 €/m², soit 487 500 € pour 106 m² (+0,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 721 €/m² (279 200 € en médiane), -14,1 % sur un an. Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Pers-Jussy se classe 126e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 122 m². Chiffres calculés sur 121 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pers-Jussy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 007 | 19 | 2 454 | 5 |
| 2022 | 4 410 | 22 | — | — |
| 2023 | 3 423 | 14 | — | — |
| 2024 | 4 414 | 26 | — | — |
| 2025 | 4 451 | 26 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pers-Jussy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 273 400 € | 62 m² | 4 385 | 5 |
| Maison 2 pièces | 307 600 € | 73 m² | 4 851 | 6 |
| Maison 3 pièces | 315 200 € | 86 m² | 3 875 | 12 |
| Maison 4 pièces | 467 000 € | 100 m² | 4 516 | 21 |
| Maison 5 pièces | 436 885 € | 124 m² | 3 491 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 579 000 € | 147 m² | 3 748 | 15 |
Les rues de Pers-Jussy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Chapelle Rambaud5 536 €/m²5 ventes · 493 770 € médian
- Route de Jussy4 787 €/m²3 ventes · 508 500 € médian
- Route de Vuret4 721 €/m²3 ventes · 526 500 € médian
- Clos Saint Hubert4 612 €/m²5 ventes · 490 000 € médian
- Clos les Clairieres4 601 €/m²3 ventes · 630 020 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de la Cote3 145 €/m²3 ventes · 518 850 € médian
- Route de la Croix d'Ornex3 185 €/m²9 ventes · 342 500 € médian
- Route des Vuardes3 333 €/m²8 ventes · 275 000 € médian
- Chemin de Champel3 704 €/m²3 ventes · 328 000 € médian
- Route du Biollay d'en Haut3 866 €/m²4 ventes · 607 420 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Croix d'Ornex3 185 €/m²9 ventes · 342 500 € médian
- Route des Vuardes3 333 €/m²8 ventes · 275 000 € médian
- Route de Lasnelaz3 871 €/m²7 ventes · 530 000 € médian
- Route de Loisinges4 129 €/m²6 ventes · 390 650 € médian
- Route de la Vilonge4 127 €/m²5 ventes · 273 400 € médian
Les DPE à Pers-Jussy
333 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 553 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pers-JussyDernières ventes à Pers-Jussy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Clos Les Clairieres | 134 m² · 6 p. | 3 903 m² | 616 500 € | 4 601 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Verdels | 272 m² · 8 p. | 1 748 m² | 353 700 € | 1 300 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Moussy | 48 m² · 2 p. | 644 m² | 200 000 € | 4 167 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Jussy | 145 m² · 7 p. | 2 431 m² | 855 000 € | 5 897 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Navilly | 100 m² · 2 p. | 432 m² | 560 250 € | 5 603 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Chatembert | 63 m² · 3 p. | 969 m² | 180 000 € | 2 857 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Montagny | 164 m² · 4 p. | 1 842 m² | 628 000 € | 3 829 |
| sept. 2025 | Maison | Clos Saint Hubert | 88 m² · 4 p. | 650 m² | 505 000 € | 5 739 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Vuarapan | 56 m² · 3 p. | 392 m² | 190 000 € | 3 393 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Biollay D En Haut | 147 m² · 6 p. | 1 700 m² | 654 500 € | 4 452 |
| août 2025 | Maison | Rte De Lasnelaz | 145 m² · 6 p. | 1 326 m² | 543 500 € | 3 748 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Chapelle Rambaud | 90 m² · 3 p. | 990 m² | 300 600 € | 3 340 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pers-Jussy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pers-Jussy (maisons 4 196 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cornier | 2,5 km | 4 167 (-1 %) | 4 076 | 58 |
| Prix immobilier La Chapelle-Rambaud | 3,6 km | 3 914 (-7 %) | 2 468 | 15 |
| Prix immobilier Reignier-Ésery | 4,0 km | 4 471 (+7 %) | 4 132 | 477 |
| Prix immobilier Eteaux | 4,4 km | 4 593 (+9 %) | 3 846 | 56 |
| Prix immobilier Scientrier | 4,7 km | 4 007 (-5 %) | 3 316 | 69 |
| Prix immobilier Arbusigny | 5,0 km | 3 755 (-11 %) | 2 884 | 50 |
| Prix immobilier La Muraz | 5,6 km | 4 145 (-1 %) | 3 840 | 44 |
| Prix immobilier Arenthon | 5,8 km | 4 109 (-2 %) | 3 993 | 121 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pers-Jussy
- Quel est le prix au m² à Pers-Jussy (74930) ?
- Pour une maison, 4 451 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +0,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 721 €/m² (2 ventes), -14,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (121 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 203 et 4 881 €/m².
- Combien coûte une maison à Pers-Jussy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pers-Jussy sur les deux dernières années publiées est de 487 500 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pers-Jussy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pers-Jussy ?
- T3 : 273 400 € en médiane (62 m², 4 385 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 467 000 € (100 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 436 885 € (124 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pers-Jussy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Chapelle Rambaud (5 536 €/m²), Route de Jussy (4 787 €/m²), Route de Vuret (4 721 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de la Cote (3 145 €/m²), Route de la Croix d'Ornex (3 185 €/m²), Route des Vuardes (3 333 €/m²).
- Pers-Jussy est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (4 196 contre 4 421 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (3 756 contre 4 159 €/m²). Autour : Cornier 4 167 €/m², La Chapelle-Rambaud 3 914 €/m², Reignier-Ésery 4 471 €/m², Eteaux 4 593 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pers-Jussy : 11 décembre 2025.
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