Prix immobilier à La Côte-d'Arbroz (74110)
Prix au m² et ventes réelles à La Côte-d'Arbroz, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 349 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
La Côte-d'Arbroz en bref
À La Côte-d'Arbroz, une maison se vend en médiane 6 831 €/m², soit 745 800 € pour 109 m² (+0,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 347 €/m² (101 250 € en médiane). Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : La Côte-d'Arbroz se classe 22e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 908 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Côte-d'Arbroz
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 694 | 5 | — | — |
| 2022 | 5 923 | 6 | — | — |
| 2024 | 6 805 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Côte-d'Arbroz
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 346 980 € | 76 m² | 6 547 | 3 |
| Maison 4 pièces | 883 750 € | 134 m² | 6 620 | 4 |
| Maison 5 pièces | 705 000 € | 103 m² | 7 194 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 956 320 € | 163 m² | 6 831 | 5 |
Les rues de La Côte-d'Arbroz : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Col6 870 €/m²4 ventes · 525 990 € médian
- Route du Plan6 436 €/m²3 ventes · 670 000 € médian
- Route de la Cote5 409 €/m²8 ventes · 450 000 € médian
- Route du Contat3 904 €/m²4 ventes · 112 702 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Cote5 409 €/m²8 ventes · 450 000 € médian
- Route du Col6 870 €/m²4 ventes · 525 990 € médian
- Route du Contat3 904 €/m²4 ventes · 112 702 € médian
- Route du Plan6 436 €/m²3 ventes · 670 000 € médian
Les DPE à La Côte-d'Arbroz
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 233 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 437 kWh/m² · G 816 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Côte-d'ArbrozDernières ventes à La Côte-d'Arbroz
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte Du Contat | 22 m² · 1 p. | — | 67 500 € | 3 068 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Merive | 140 m² · 6 p. | 783 m² | 956 320 € | 6 831 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Meyre | 118 m² · 4 p. | 2 401 m² | 293 225 € | 2 485 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Col | 98 m² · 5 p. | 870 m² | 705 000 € | 7 194 |
| mars 2025 | Appart. | Rte Du Contat | 24 m² · 2 p. | — | 135 000 € | 5 625 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Bouts | 88 m² · 3 p. | 835 m² | 280 000 € | 3 182 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Chazy | 180 m² · 6 p. | 386 m² | 786 600 € | 4 370 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Col | 53 m² · 3 p. | 397 m² | 346 980 € | 6 547 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Avorzis | 103 m² · 5 p. | 436 m² | 669 180 € | 6 497 |
| mai 2024 | Maison | Rte De La Cote | 67 m² · 2 p. | — | 490 000 € | 7 313 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Des Nants | 138 m² · 5 p. | 1 014 m² | 1 179 930 € | 8 550 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Des Etoves | 169 m² · 4 p. | 896 m² | 1 150 000 € | 6 805 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Côte-d'Arbroz
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Côte-d'Arbroz (maisons 6 497 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Gets | 3,0 km | 8 669 (+33 %) | 6 966 | 600 |
| Prix immobilier Essert-Romand | 3,3 km | 5 556 (-14 %) | 5 051 | 45 |
| Prix immobilier Taninges | 5,2 km | 4 209 (-35 %) | 3 586 | 427 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Aulps | 5,9 km | 4 657 (-28 %) | 3 716 | 387 |
| Prix immobilier Seytroux | 7,1 km | 5 250 (-19 %) | 3 319 | 43 |
| Prix immobilier Verchaix | 7,5 km | 4 864 (-25 %) | 3 958 | 86 |
| Prix immobilier Mieussy | 8,2 km | 4 109 (-37 %) | 3 061 | 192 |
| Prix immobilier Morzine | 8,2 km | 7 308 (+12 %) | 7 143 | 1 252 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Côte-d'Arbroz
- Quel est le prix au m² à La Côte-d'Arbroz (74110) ?
- Pour une maison, 6 831 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +0,4 % sur un an. Pour un appartement, 4 347 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 854 et 7 382 €/m².
- Combien coûte une maison à La Côte-d'Arbroz ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Côte-d'Arbroz sur les deux dernières années publiées est de 745 800 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Côte-d'Arbroz ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Côte-d'Arbroz ?
- Maison 4 pièces : 883 750 € (134 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 705 000 € (103 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Côte-d'Arbroz ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Col (6 870 €/m²), Route du Plan (6 436 €/m²), Route de la Cote (5 409 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Côte-d'Arbroz est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane départementale (6 497 contre 4 421 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (3 877 contre 4 159 €/m²). Autour : Les Gets 8 669 €/m², Essert-Romand 5 556 €/m², Taninges 4 209 €/m², Saint-Jean-d'Aulps 4 657 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Côte-d'Arbroz : 12 décembre 2025.
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