Prix immobilier à Nonglard (74330)
Prix au m² et ventes réelles à Nonglard, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 733 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Nonglard en bref
À Nonglard, une maison se vend en médiane 4 445 €/m², soit 510 000 € pour 98 m² (+13,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 261 €/m² (335 000 € en médiane), -8,4 % sur un an. Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Nonglard se classe 53e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 31 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 874 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nonglard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4 981 | 8 | — | — |
| 2023 | — | — | 5 438 | 5 |
| 2024 | 3 923 | 5 | 4 650 | 6 |
| 2025 | — | — | 4 261 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Nonglard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 262 100 € | 47 m² | 5 552 | 4 |
| Appartement T3 | 334 385 € | 67 m² | 4 855 | 5 |
| Appartement T4 | 375 975 € | 88 m² | 4 353 | 8 |
| Maison 5 pièces | 510 000 € | 114 m² | 3 923 | 5 |
Les rues de Nonglard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Juiliard5 602 €/m²6 ventes · 271 665 € médian
- Mte du Château4 856 €/m²13 ventes · 335 150 € médian
- Tra du Carre4 468 €/m²4 ventes · 383 600 € médian
- Route de L'eglise4 403 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Chemin de sur la Ville4 306 €/m²3 ventes · 530 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Marais3 167 €/m²3 ventes · 361 000 € médian
Les plus de ventes
- Mte du Château4 856 €/m²13 ventes · 335 150 € médian
- Route du Juiliard5 602 €/m²6 ventes · 271 665 € médian
- Tra du Carre4 468 €/m²4 ventes · 383 600 € médian
- Chemin de sur la Ville4 306 €/m²3 ventes · 530 000 € médian
- Chemin du Marais3 167 €/m²3 ventes · 361 000 € médian
Les DPE à Nonglard
87 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp De Bocher | 90 m² · 4 p. | 874 m² | 460 750 € | 5 119 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Vaulx | 114 m² · 5 p. | 308 m² | 429 900 € | 3 771 |
| sept. 2025 | Appart. | Tra Du Carre | 104 m² · 3 p. | — | 375 200 € | 3 608 |
| août 2025 | Appart. | Tra Du Carre | 77 m² · 4 p. | — | 359 950 € | 4 675 |
| juil. 2025 | Appart. | Mte Du Chateau | 67 m² · 3 p. | — | 325 370 € | 4 856 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte Du Juiliard | 47 m² · 2 p. | — | 263 200 € | 5 600 |
| juil. 2025 | Appart. | Tra Du Carre | 92 m² · 4 p. | — | 392 000 € | 4 261 |
| avr. 2025 | Appart. | Mte Du Chateau | 77 m² · 4 p. | — | 308 200 € | 4 003 |
| mars 2025 | Appart. | Rte De L'Eglise | 85 m² · 4 p. | — | 350 000 € | 4 118 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Ville | 128 m² · 5 p. | 414 m² | 78 000 € | 609 |
| déc. 2024 | Appart. | Rte De L'Eglise | 67 m² · 3 p. | — | 295 000 € | 4 403 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Neyrulles | 85 m² · 5 p. | 1 374 m² | 521 800 € | 6 139 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nonglard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nonglard (maisons 4 981 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lovagny | 2,0 km | 5 238 (+5 %) | 4 844 | 69 |
| Prix immobilier Vaulx | 2,3 km | 4 462 (-10 %) | 1 978 | 33 |
| Prix immobilier Poisy | 2,7 km | 5 584 (+12 %) | 5 038 | 568 |
| Prix immobilier Sillingy | 3,4 km | 4 894 (-2 %) | 4 558 | 282 |
| Prix immobilier Étercy | 3,7 km | 4 240 (-15 %) | 3 781 | 37 |
| Prix immobilier Hauteville-sur-Fier | 4,2 km | 3 673 (-26 %) | 3 349 | 57 |
| Prix immobilier Chavanod | 4,4 km | 4 428 (-11 %) | 4 809 | 102 |
| Prix immobilier La Balme-de-Sillingy | 4,9 km | 4 671 (-6 %) | 4 322 | 308 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nonglard
- Quel est le prix au m² à Nonglard (74330) ?
- Pour une maison, 4 445 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +13,3 % sur un an. Pour un appartement, 4 261 €/m² (7 ventes), -8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 885 et 5 536 €/m².
- Combien coûte une maison à Nonglard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nonglard sur les deux dernières années publiées est de 510 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nonglard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nonglard ?
- T2 : 262 100 € en médiane (47 m², 5 552 €/m², 4 ventes). T3 : 334 385 € en médiane (67 m², 4 855 €/m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 510 000 € (114 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nonglard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Juiliard (5 602 €/m²), Mte du Château (4 856 €/m²), Tra du Carre (4 468 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Marais (3 167 €/m²).
- Nonglard est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (4 981 contre 4 421 €/m²), les appartements 17 % plus chers que (4 855 contre 4 159 €/m²). Autour : Lovagny 5 238 €/m², Vaulx 4 462 €/m², Poisy 5 584 €/m², Sillingy 4 894 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nonglard : 27 novembre 2025.
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