Prix immobilier à Vaulx (74150)
Prix au m² et ventes réelles à Vaulx, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 086 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Vaulx en bref
À Vaulx, une maison se vend en médiane 5 232 €/m², soit 496 198 € pour 97 m² (+27,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 978 €/m². Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Vaulx se classe 101e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 134 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaulx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 136 | 10 | — | — |
| 2024 | 4 090 | 6 | — | — |
| 2025 | 5 232 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vaulx
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 509 975 € | 96 m² | 5 232 | 8 |
| Maison 5 pièces | 456 715 € | 131 m² | 4 003 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 425 000 € | 157 m² | 2 707 | 3 |
Les DPE à Vaulx
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 557 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Vaulx ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VaulxDernières ventes à Vaulx
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Nonglard | 94 m² · 4 p. | 1 200 m² | 480 000 € | 5 106 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Nonglard | 94 m² · 4 p. | 1 440 m² | 523 700 € | 5 571 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Miollasset | 140 m² · 5 p. | 1 140 m² | 589 050 € | 4 208 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Marais | 93 m² · 4 p. | 701 m² | 415 000 € | 4 462 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Marmillon | 96 m² · 4 p. | 801 m² | 521 450 € | 5 432 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Pese Lait | 95 m² · 4 p. | 3 072 m² | 573 900 € | 6 041 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Piece | 135 m² · 6 p. | 1 108 m² | 276 000 € | 2 044 |
| avr. 2025 | Maison | Che Les Plantes | 112 m² · 4 p. | 10 345 m² | 600 000 € | 5 357 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Mornaz Haut | 157 m² · 6 p. | 80 m² | 425 000 € | 2 707 |
| nov. 2024 | Maison | All Du Tilleul | 137 m² · 4 p. | 1 000 m² | 498 500 € | 3 639 |
| sept. 2024 | Maison | Che Vers La Longee | 97 m² · 4 p. | 411 m² | 431 900 € | 4 453 |
| août 2024 | Maison | Rte De Sillingy | 162 m² · 6 p. | 1 004 m² | 604 000 € | 3 728 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaulx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaulx (maisons 4 462 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nonglard | 2,3 km | 4 981 (+12 %) | 4 855 | 43 |
| Prix immobilier Hauteville-sur-Fier | 2,5 km | 3 673 (-18 %) | 3 349 | 57 |
| Prix immobilier Saint-Eusèbe | 2,9 km | 3 710 (-17 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Thusy | 3,5 km | 3 698 (-17 %) | 2 802 | 59 |
| Prix immobilier Lovagny | 3,7 km | 5 238 (+17 %) | 4 844 | 69 |
| Prix immobilier Étercy | 3,8 km | 4 240 (-5 %) | 3 781 | 37 |
| Prix immobilier Sillingy | 4,0 km | 4 894 (+10 %) | 4 558 | 282 |
| Prix immobilier Poisy | 5,0 km | 5 584 (+25 %) | 5 038 | 568 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaulx
- Quel est le prix au m² à Vaulx (74150) ?
- Pour une maison, 5 232 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +27,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 417 et 5 219 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaulx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaulx sur les deux dernières années publiées est de 496 198 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaulx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vaulx ?
- Maison 4 pièces : 509 975 € (96 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 456 715 € (131 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vaulx est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (4 462 contre 4 421 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (1 978 contre 4 159 €/m²). Autour : Nonglard 4 981 €/m², Hauteville-sur-Fier 3 673 €/m², Saint-Eusèbe 3 710 €/m², Thusy 3 698 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaulx : 21 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Savoie
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.