Prix immobilier à Vougy (74130)
Prix au m² et ventes réelles à Vougy, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 659 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Vougy en bref
À Vougy, une maison se vend en médiane 3 630 €/m², soit 359 500 € pour 100 m² (-11 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 979 €/m² (275 330 € en médiane), +93,7 % sur un an. Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Vougy se classe 246e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 68 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 442 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vougy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 099 | 11 | — | — |
| 2022 | 3 136 | 10 | — | — |
| 2024 | 4 080 | 9 | — | — |
| 2025 | 3 630 | 7 | 2 979 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Vougy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 116 000 € | 48 m² | 2 853 | 3 |
| Appartement T4 | 302 200 € | 102 m² | 2 979 | 6 |
| Maison 3 pièces | 198 000 € | 67 m² | 2 955 | 3 |
| Maison 4 pièces | 359 500 € | 86 m² | 4 261 | 8 |
| Maison 5 pièces | 371 520 € | 116 m² | 3 509 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 365 000 € | 124 m² | 3 000 | 3 |
Les rues de Vougy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement les Chardons3 254 €/m²4 ventes · 386 000 € médian
- Rue de la Chapelle3 218 €/m²12 ventes · 310 100 € médian
- Rue des Vernais3 170 €/m²4 ventes · 334 000 € médian
- Rue des Trois Arbres2 892 €/m²3 ventes · 321 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Chapelle3 218 €/m²12 ventes · 310 100 € médian
- Lotissement les Chardons3 254 €/m²4 ventes · 386 000 € médian
- Rue des Vernais3 170 €/m²4 ventes · 334 000 € médian
- Rue des Trois Arbres2 892 €/m²3 ventes · 321 000 € médian
Les DPE à Vougy
201 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Lot Les Chardons | 116 m² · 5 p. | 1 778 m² | 407 300 € | 3 511 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Racettes | 80 m² · 4 p. | 13 726 m² | 437 400 € | 5 468 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Chapelle | 93 m² · 4 p. | — | 310 200 € | 3 335 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 90 m² · 5 p. | 600 m² | 367 000 € | 4 078 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De La Chapelle | 49 m² · 2 p. | — | 139 800 € | 2 853 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 74 m² · 4 p. | 1 377 m² | 358 750 € | 4 848 |
| août 2025 | Maison | Lot Les Chardons | 110 m² · 6 p. | 1 848 m² | 330 000 € | 3 000 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Trois Arbres | 143 m² · 6 p. | — | 440 000 € | 3 077 |
| juil. 2025 | Appart. | Che Du Martinet | 103 m² · 4 p. | — | 294 400 € | 2 858 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De La Chapelle | 93 m² · 4 p. | — | 322 000 € | 3 462 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De La Chapelle | 100 m² · 4 p. | — | 310 000 € | 3 100 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 72 m² · 3 p. | 790 m² | 261 350 € | 3 630 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vougy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vougy (maisons 3 287 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marnaz | 3,3 km | 3 570 (+9 %) | 2 606 | 157 |
| Prix immobilier Marignier | 3,5 km | 3 618 (+10 %) | 2 904 | 301 |
| Prix immobilier Mont-Saxonnex | 3,9 km | 3 602 (+10 %) | 2 476 | 230 |
| Prix immobilier Thyez | 4,5 km | 3 623 (+10 %) | 2 808 | 405 |
| Prix immobilier Ayse | 4,6 km | 3 749 (+14 %) | 3 372 | 106 |
| Prix immobilier Scionzier | 4,7 km | 3 078 (-6 %) | 2 696 | 538 |
| Prix immobilier Brizon | 5,6 km | 2 838 (-14 %) | 2 667 | 60 |
| Prix immobilier Bonneville | 6,7 km | 3 682 (+12 %) | 3 032 | 984 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vougy
- Quel est le prix au m² à Vougy (74130) ?
- Pour une maison, 3 630 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -11 % sur un an. Pour un appartement, 2 979 €/m² (6 ventes), +93,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 865 et 4 091 €/m².
- Combien coûte une maison à Vougy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vougy sur les deux dernières années publiées est de 359 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vougy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vougy ?
- T2 : 116 000 € en médiane (48 m², 2 853 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 359 500 € (86 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 371 520 € (116 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vougy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement les Chardons (3 254 €/m²), Rue de la Chapelle (3 218 €/m²), Rue des Vernais (3 170 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vougy est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (3 287 contre 4 421 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (2 619 contre 4 159 €/m²). Autour : Marnaz 3 570 €/m², Marignier 3 618 €/m², Mont-Saxonnex 3 602 €/m², Thyez 3 623 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vougy : 7 novembre 2025.
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