Prix immobilier à Vovray-en-Bornes (74350)
Prix au m² et ventes réelles à Vovray-en-Bornes, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 550 habitants. Dernière vente connue : 14 août 2025.
Vovray-en-Bornes en bref
À Vovray-en-Bornes, une maison se vend en médiane 5 117 €/m², soit 405 000 € pour 98 m² (+53,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 144 €/m² (340 000 € en médiane), +36,7 % sur un an. Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Vovray-en-Bornes se classe 48e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 62 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 245 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vovray-en-Bornes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 593 | 5 | — | — |
| 2022 | — | — | 4 123 | 6 |
| 2023 | — | — | 3 894 | 5 |
| 2024 | 3 333 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vovray-en-Bornes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 284 750 € | 68 m² | 4 381 | 3 |
| Appartement T4 | 269 000 € | 82 m² | 3 202 | 4 |
| Maison 3 pièces | 412 300 € | 63 m² | 6 544 | 3 |
| Maison 4 pièces | 515 000 € | 98 m² | 5 255 | 3 |
| Maison 5 pièces | 510 000 € | 106 m² | 5 085 | 5 |
Les rues de Vovray-en-Bornes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Vardon5 433 €/m²6 ventes · 437 125 € médian
- Impasse des Vergers4 381 €/m²11 ventes · 275 000 € médian
- Impasse du Château4 231 €/m²3 ventes · 400 000 € médian
- Chemin du Vernay4 017 €/m²4 ventes · 352 957 € médian
Les plus de ventes
- Impasse des Vergers4 381 €/m²11 ventes · 275 000 € médian
- Chemin de Vardon5 433 €/m²6 ventes · 437 125 € médian
- Chemin du Vernay4 017 €/m²4 ventes · 352 957 € médian
- Impasse du Château4 231 €/m²3 ventes · 400 000 € médian
Les DPE à Vovray-en-Bornes
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 587 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che De Vardon | 106 m² · 5 p. | 2 060 m² | 539 000 € | 5 085 |
| juin 2025 | Appart. | Imp Des Vergers | 68 m² · 3 p. | — | 340 000 € | 5 000 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Sallanjoux | 101 m² · 3 p. | 2 622 m² | 520 000 € | 5 149 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Bornes | 160 m² · 6 p. | 1 253 m² | 410 000 € | 2 563 |
| mars 2025 | Maison | Imp Du Chateau | 98 m² · 4 p. | 455 m² | 515 000 € | 5 255 |
| févr. 2025 | Appart. | Che Du Vernay | 80 m² · 4 p. | — | 423 000 € | 5 288 |
| oct. 2024 | Appart. | Che De Vardon | 55 m² · 2 p. | — | 207 000 € | 3 764 |
| juil. 2024 | Maison | Che La Gusta | 114 m² · 5 p. | 463 m² | 267 500 € | 2 346 |
| mai 2024 | Maison | Che De Vardon | 72 m² · 2 p. | 594 m² | 100 000 € | 1 389 |
| mars 2024 | Maison | Imp Du Forety | 63 m² · 3 p. | 2 830 m² | 412 300 € | 6 544 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Rogin | 100 m² · 4 p. | 440 m² | 400 000 € | 4 000 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Bornes | 50 m² · 3 p. | 1 405 m² | 329 000 € | 6 580 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vovray-en-Bornes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vovray-en-Bornes (maisons 5 085 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villy-le-Bouveret | 2,4 km | 3 624 (-29 %) | 2 982 | 15 |
| Prix immobilier Cruseilles | 3,1 km | 4 622 (-9 %) | 4 252 | 334 |
| Prix immobilier Menthonnex-en-Bornes | 3,1 km | 3 751 (-26 %) | 2 567 | 51 |
| Prix immobilier Le Sappey | 3,4 km | 3 912 (-23 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Blaise | 3,8 km | 5 173 (+2 %) | 4 724 | 23 |
| Prix immobilier Beaumont | 4,3 km | 4 868 (-4 %) | 4 793 | 207 |
| Prix immobilier Présilly | 4,7 km | 5 032 (-1 %) | 4 812 | 66 |
| Prix immobilier Andilly | 5,3 km | 4 144 (-19 %) | 4 426 | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vovray-en-Bornes
- Quel est le prix au m² à Vovray-en-Bornes (74350) ?
- Pour une maison, 5 117 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +53,5 % sur un an. Pour un appartement, 5 144 €/m² (2 ventes), +36,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 667 et 5 781 €/m².
- Combien coûte une maison à Vovray-en-Bornes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vovray-en-Bornes sur les deux dernières années publiées est de 405 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vovray-en-Bornes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vovray-en-Bornes ?
- T3 : 284 750 € en médiane (68 m², 4 381 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 515 000 € (98 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 510 000 € (106 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vovray-en-Bornes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Vardon (5 433 €/m²), Impasse des Vergers (4 381 €/m²), Impasse du Château (4 231 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vovray-en-Bornes est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (5 085 contre 4 421 €/m²), les appartements au même niveau que (4 145 contre 4 159 €/m²). Autour : Villy-le-Bouveret 3 624 €/m², Cruseilles 4 622 €/m², Menthonnex-en-Bornes 3 751 €/m², Le Sappey 3 912 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vovray-en-Bornes : 14 août 2025.
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