Prix immobilier à Aulnoy (77120)
Prix au m² et ventes réelles à Aulnoy, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 362 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Aulnoy en bref
À Aulnoy, une maison se vend en médiane 1 852 €/m², soit 312 500 € pour 124 m² (-9,2 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Aulnoy se classe 308e sur 477 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aulnoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Aulnoy
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 580 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AulnoyDernières ventes à Aulnoy
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Villers | 122 m² · 5 p. | 778 m² | 336 000 € | 2 754 |
| janv. 2025 | Maison | Villers | 200 m² · 6 p. | 658 m² | 190 000 € | 950 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg D Aulnoy | 160 m² · 5 p. | 493 m² | 315 000 € | 1 969 |
| juin 2024 | Maison | Villers | 147 m² · 6 p. | 1 263 m² | 310 000 € | 2 109 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 58 m² · 4 p. | 2 201 m² | 205 000 € | 3 534 |
| avr. 2023 | Maison | La Roche | 55 m² · 3 p. | 810 m² | 200 000 € | 3 636 |
| janv. 2023 | Maison | Le Four Chaud | 45 m² · 2 p. | 18 m² | 175 000 € | 3 889 |
| avr. 2022 | Maison | Villers | 125 m² · 6 p. | 296 m² | 231 000 € | 1 848 |
| juil. 2021 | Maison | Villers | 104 m² · 4 p. | 482 m² | 157 000 € | 1 510 |
| févr. 2021 | Maison | La Roche | 130 m² · 5 p. | 1 440 m² | 284 320 € | 2 187 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aulnoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aulnoy (maisons 2 148 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-sous-Doue | 3,9 km | 1 710 (-20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mouroux | 4,0 km | 2 555 (+19 %) | 2 330 | 272 |
| Prix immobilier Coulommiers | 4,4 km | 2 561 (+19 %) | 2 645 | 824 |
| Prix immobilier Boissy-le-Châtel | 4,5 km | 2 410 (+12 %) | 2 486 | 116 |
| Prix immobilier Doue | 6,3 km | 1 862 (-13 %) | 1 878 | 52 |
| Prix immobilier Pierre-Levée | 6,5 km | 2 191 (+2 %) | 2 806 | 21 |
| Prix immobilier Jouarre | 6,6 km | 2 341 (+9 %) | 1 956 | 172 |
| Prix immobilier Maisoncelles-en-Brie | 6,9 km | 2 782 (+30 %) | 2 284 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aulnoy
- Quel est le prix au m² à Aulnoy (77120) ?
- Pour une maison, 1 852 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -9,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 878 et 3 339 €/m².
- Combien coûte une maison à Aulnoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aulnoy sur les deux dernières années publiées est de 312 500 €, pour une surface médiane de 124 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aulnoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Aulnoy est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (2 148 contre 3 018 €/m²). Autour : Saint-Germain-sous-Doue 1 710 €/m², Mouroux 2 555 €/m², Coulommiers 2 561 €/m², Boissy-le-Châtel 2 410 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aulnoy : 8 juillet 2025.
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