Prix immobilier à Pierre-Levée (77580)
Prix au m² et ventes réelles à Pierre-Levée, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 480 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Pierre-Levée en bref
À Pierre-Levée, une maison se vend en médiane 1 837 €/m², soit 160 000 € pour 95 m² (-17,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 806 €/m². Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Pierre-Levée se classe 297e sur 477 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pierre-Levée
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 215 | 5 | — | — |
| 2022 | 2 976 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pierre-Levée
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 178 000 € | 110 m² | 1 345 | 3 |
Les rues de Pierre-Levée : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grande Rue2 511 €/m²8 ventes · 203 000 € médian
- Rue de Lambilly1 981 €/m²3 ventes · 200 500 € médian
- Rue Neuve1 577 €/m²6 ventes · 174 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue2 511 €/m²8 ventes · 203 000 € médian
- Rue Neuve1 577 €/m²6 ventes · 174 000 € médian
- Rue de Lambilly1 981 €/m²3 ventes · 200 500 € médian
Les DPE à Pierre-Levée
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Pierre-Levée ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Pierre-LevéeDernières ventes à Pierre-Levée
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 65 m² · 3 p. | 68 m² | 157 000 € | 2 415 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Auguste Petit | 140 m² · 6 p. | 1 536 m² | 160 000 € | 1 143 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 98 m² · 6 p. | 471 m² | 180 000 € | 1 837 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Loges | 28 m² · 2 p. | 1 100 m² | 90 000 € | 3 214 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Neuve | 142 m² · 5 p. | 142 m² | 178 000 € | 1 254 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Lambilly | 136 m² · 4 p. | 229 m² | 242 000 € | 1 779 |
| juin 2023 | Maison | Rue Neuve | 110 m² · 5 p. | 330 m² | 148 000 € | 1 345 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Lambilly | 81 m² · 5 p. | 610 m² | 200 500 € | 2 475 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Lambilly | 53 m² · 2 p. | 522 m² | 105 000 € | 1 981 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 68 m² · 4 p. | 1 297 m² | 226 000 € | 3 324 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 96 m² · 5 p. | 3 902 m² | 358 500 € | 3 734 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Neuve | 65 m² · 3 p. | 520 m² | 270 000 € | 4 154 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pierre-Levée
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pierre-Levée (maisons 2 191 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Signy-Signets | 2,9 km | 2 516 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Villemareuil | 4,5 km | 2 631 (+20 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux | 4,8 km | 2 391 (+9 %) | 3 320 | 71 |
| Prix immobilier Maisoncelles-en-Brie | 5,2 km | 2 782 (+27 %) | 2 284 | 37 |
| Prix immobilier Vaucourtois | 5,8 km | 2 743 (+25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sammeron | 5,8 km | 2 520 (+15 %) | 2 405 | 58 |
| Prix immobilier Sancy | 5,9 km | 3 082 (+41 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Jouarre | 6,1 km | 2 341 (+7 %) | 1 956 | 172 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pierre-Levée
- Quel est le prix au m² à Pierre-Levée (77580) ?
- Pour une maison, 1 837 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -17,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 671 et 3 036 €/m².
- Combien coûte une maison à Pierre-Levée ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pierre-Levée sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pierre-Levée ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pierre-Levée ?
- Maison 5 pièces : 178 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pierre-Levée ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grande Rue (2 511 €/m²), Rue de Lambilly (1 981 €/m²), Rue Neuve (1 577 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pierre-Levée est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (2 191 contre 3 018 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (2 806 contre 3 318 €/m²). Autour : Signy-Signets 2 516 €/m², Villemareuil 2 631 €/m², Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux 2 391 €/m², Maisoncelles-en-Brie 2 782 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pierre-Levée : 28 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Seine-et-Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.