Prix immobilier à Châtillon-la-Borde (77820)
Prix au m² et ventes réelles à Châtillon-la-Borde, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 226 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Châtillon-la-Borde en bref
À Châtillon-la-Borde, une maison se vend en médiane 2 914 €/m², soit 265 760 € pour 82 m² (+14,1 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Châtillon-la-Borde se classe 209e sur 477 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtillon-la-Borde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Châtillon-la-Borde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 321 423 € | 80 m² | 3 462 | 3 |
| Maison 5 pièces | 326 500 € | 127 m² | 2 571 | 3 |
Les DPE à Châtillon-la-Borde
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 36 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Châtillon-la-BordeDernières ventes à Châtillon-la-Borde
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Borde | 127 m² · 5 p. | 843 m² | 326 500 € | 2 571 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Justice | 120 m² · 5 p. | 1 123 m² | 390 800 € | 3 257 |
| août 2025 | Maison | Che Des Bois | 69 m² · 2 p. | 871 m² | 66 000 € | 957 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 65 m² · 3 p. | 285 m² | 225 000 € | 3 462 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Justice | 104 m² · 6 p. | 750 m² | 265 760 € | 2 555 |
| févr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 3 p. | 1 184 m² | 321 423 € | 3 214 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Nangis | 60 m² · 4 p. | 1 064 m² | 133 000 € | 2 217 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Rabine | 80 m² · 3 p. | 791 m² | 325 000 € | 4 063 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Rabine | 138 m² · 5 p. | 540 m² | 180 000 € | 1 304 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Rabine | 62 m² · 3 p. | 858 m² | 150 000 € | 2 419 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Rabine | 62 m² · 3 p. | 2 513 m² | 350 000 € | 5 645 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 58 m² · 3 p. | 1 038 m² | 30 000 € | 517 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtillon-la-Borde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtillon-la-Borde (maisons 2 666 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-Gauthier | 2,7 km | 2 544 (-5 %) | 1 953 | 60 |
| Prix immobilier Saint-Méry | 3,0 km | 2 445 (-8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Blandy | 3,2 km | 2 657 (0 %) | 2 403 | 40 |
| Prix immobilier Le Châtelet-en-Brie | 4,5 km | 2 839 (+6 %) | 2 595 | 206 |
| Prix immobilier Bréau | 4,7 km | 2 416 (-9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sivry-Courtry | 5,0 km | 2 730 (+2 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Bombon | 5,0 km | 2 576 (-3 %) | 2 144 | 55 |
| Prix immobilier Champeaux | 5,3 km | 2 642 (-1 %) | 3 267 | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtillon-la-Borde
- Quel est le prix au m² à Châtillon-la-Borde (77820) ?
- Pour une maison, 2 914 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +14,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 254 et 3 510 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtillon-la-Borde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtillon-la-Borde sur les deux dernières années publiées est de 265 760 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtillon-la-Borde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châtillon-la-Borde ?
- Maison 5 pièces : 326 500 € (127 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Châtillon-la-Borde est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 666 contre 3 018 €/m²). Autour : La Chapelle-Gauthier 2 544 €/m², Saint-Méry 2 445 €/m², Blandy 2 657 €/m², Le Châtelet-en-Brie 2 839 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtillon-la-Borde : 7 novembre 2025.
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