Prix immobilier à Chevry-en-Sereine (77710)
Prix au m² et ventes réelles à Chevry-en-Sereine, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 498 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Chevry-en-Sereine en bref
À Chevry-en-Sereine, une maison se vend en médiane 1 286 €/m², soit 183 000 € pour 96 m² (-47,7 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Chevry-en-Sereine se classe 334e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 350 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chevry-en-Sereine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 802 | 10 |
| 2023 | 2 014 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Chevry-en-Sereine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 95 000 € | 56 m² | 2 071 | 3 |
| Maison 3 pièces | 168 500 € | 68 m² | 2 467 | 4 |
| Maison 4 pièces | 83 000 € | 74 m² | 741 | 3 |
Les rues de Chevry-en-Sereine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Heurtevent2 165 €/m²3 ventes · 207 000 € médian
- Rue de l'Abbaye1 691 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
- Rue de Lorrez1 286 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Abbaye1 691 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
- Rue de Heurtevent2 165 €/m²3 ventes · 207 000 € médian
- Rue de Lorrez1 286 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Chevry-en-Sereine
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chevry-en-SereineDernières ventes à Chevry-en-Sereine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Abbaye | 49 m² · 3 p. | 2 379 m² | 110 000 € | 2 245 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Abbaye | 154 m² · 5 p. | 460 m² | 175 000 € | 1 136 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Lorrez | 140 m² · 5 p. | 1 347 m² | 180 000 € | 1 286 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Abbaye | 96 m² · 3 p. | 1 353 m² | 268 000 € | 2 792 |
| mai 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 151 m² · 7 p. | 4 256 m² | 346 500 € | 2 295 |
| mars 2024 | Maison | Che De La Sabliere | 80 m² · 3 p. | 3 522 m² | 210 000 € | 2 625 |
| févr. 2024 | Maison | Che De Ferrottes | 119 m² · 6 p. | 2 174 m² | 183 000 € | 1 538 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Blennes | 70 m² · 4 p. | 73 m² | 40 000 € | 571 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Lorrez | 42 m² · 2 p. | 3 805 m² | 95 000 € | 2 262 |
| août 2023 | Maison | Rue De Courcelles | 56 m² · 2 p. | 1 068 m² | 85 000 € | 1 518 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Abbaye | 112 m² · 4 p. | 260 m² | 83 000 € | 741 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Heurtevent | 55 m² · 3 p. | 660 m² | 127 000 € | 2 309 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chevry-en-Sereine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chevry-en-Sereine (maisons 2 024 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaux-sur-Lunain | 3,6 km | 1 667 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Blennes | 3,7 km | 1 661 (-18 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Voulx | 4,6 km | 1 750 (-14 %) | 1 600 | 98 |
| Prix immobilier Lorrez-le-Bocage-Préaux | 5,3 km | 1 860 (-8 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Villebéon | 5,5 km | 1 988 (-2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Chéroy | 5,6 km | 1 789 (-12 %) | 1 435 | 74 |
| Prix immobilier Diant | 5,9 km | 1 745 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vallery | 6,4 km | 1 421 (-30 %) | 1 077 | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chevry-en-Sereine
- Quel est le prix au m² à Chevry-en-Sereine (77710) ?
- Pour une maison, 1 286 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -47,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 344 et 2 287 €/m².
- Combien coûte une maison à Chevry-en-Sereine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chevry-en-Sereine sur les deux dernières années publiées est de 183 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chevry-en-Sereine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chevry-en-Sereine ?
- Maison 4 pièces : 83 000 € (74 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chevry-en-Sereine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Heurtevent (2 165 €/m²), Rue de l'Abbaye (1 691 €/m²), Rue de Lorrez (1 286 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chevry-en-Sereine est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (2 024 contre 3 018 €/m²). Autour : Vaux-sur-Lunain 1 667 €/m², Blennes 1 661 €/m², Voulx 1 750 €/m², Lorrez-le-Bocage-Préaux 1 860 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chevry-en-Sereine : 19 décembre 2025.
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