Prix immobilier à Dagny (77320)
Prix au m² et ventes réelles à Dagny, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 305 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Dagny en bref
À Dagny, une maison se vend en médiane 1 867 €/m², soit 157 500 € pour 99 m² (+36,9 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Dagny se classe 395e sur 477 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dagny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Dagny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 132 500 € | 88 m² | 1 529 | 4 |
Les DPE à Dagny
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 696 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DagnyDernières ventes à Dagny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Geroche | 147 m² · 5 p. | 1 368 m² | 274 500 € | 1 867 |
| mai 2025 | Maison | Grande Rue | 88 m² · 4 p. | 648 m² | 235 000 € | 2 670 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Fontaine Ramee | 90 m² · 3 p. | 758 m² | 129 000 € | 1 433 |
| nov. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 139 m² · 5 p. | 449 m² | 238 000 € | 1 712 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 98 m² · 4 p. | 820 m² | 65 000 € | 663 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Pres Caillots | 88 m² · 4 p. | 1 280 m² | 85 000 € | 966 |
| avr. 2024 | Maison | Grande Rue | 86 m² · 4 p. | 215 m² | 180 000 € | 2 093 |
| févr. 2024 | Maison | Grande Rue | 99 m² · 3 p. | 662 m² | 135 000 € | 1 364 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Bois Eluis | 181 m² · 6 p. | 7 104 m² | 475 000 € | 2 624 |
| nov. 2021 | Maison | Grande Rue | 110 m² · 4 p. | 164 m² | 156 000 € | 1 418 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De La Fosse Brouet | 99 m² · 6 p. | 1 490 m² | 197 000 € | 1 990 |
| mars 2021 | Maison | Rue De Fontaine Ramee | 99 m² · 5 p. | 722 m² | 199 000 € | 2 010 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dagny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dagny (maisons 1 790 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Amillis | 2,6 km | 1 875 (+5 %) | 2 100 | 46 |
| Prix immobilier Frétoy | 2,8 km | 1 860 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chevru | 3,3 km | 1 920 (+7 %) | 1 362 | 41 |
| Prix immobilier Bannost-Villegagnon | 5,0 km | 1 731 (-3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Jouy-le-Châtel | 5,8 km | 2 137 (+19 %) | 2 449 | 72 |
| Prix immobilier Vaudoy-en-Brie | 6,2 km | 2 357 (+32 %) | 2 145 | 41 |
| Prix immobilier Choisy-en-Brie | 6,2 km | 1 897 (+6 %) | 1 564 | 52 |
| Prix immobilier Marolles-en-Brie | 6,2 km | 2 544 (+42 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dagny
- Quel est le prix au m² à Dagny (77320) ?
- Pour une maison, 1 867 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +36,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 405 et 2 031 €/m².
- Combien coûte une maison à Dagny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dagny sur les deux dernières années publiées est de 157 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dagny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dagny ?
- Maison 4 pièces : 132 500 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Dagny est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 790 contre 3 018 €/m²). Autour : Amillis 1 875 €/m², Frétoy 1 860 €/m², Chevru 1 920 €/m², Bannost-Villegagnon 1 731 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dagny : 30 septembre 2025.
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