Prix immobilier à Marolles-en-Brie (77120)
Prix au m² et ventes réelles à Marolles-en-Brie, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 412 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Marolles-en-Brie en bref
À Marolles-en-Brie, une maison se vend en médiane 1 777 €/m², soit 231 000 € pour 110 m² (-43,2 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Marolles-en-Brie se classe 236e sur 477 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marolles-en-Brie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Marolles-en-Brie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 270 725 € | 121 m² | 1 915 | 4 |
Les DPE à Marolles-en-Brie
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Marolles-en-BrieDernières ventes à Marolles-en-Brie
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Cedre | 130 m² · 7 p. | 809 m² | 231 000 € | 1 777 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Creuse | 180 m² · 6 p. | 3 304 m² | 310 450 € | 1 725 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L'Orgere | 112 m² · 6 p. | 1 166 m² | 230 000 € | 2 054 |
| août 2024 | Maison | Milhard | 60 m² · 3 p. | 11 362 m² | 223 000 € | 3 717 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Cedre | 161 m² · 5 p. | 1 190 m² | 409 520 € | 2 544 |
| sept. 2023 | Maison | Foret | 86 m² · 6 p. | 16 993 m² | 550 000 € | 6 395 |
| juin 2023 | Maison | Le Sifflot | 110 m² · 5 p. | 481 m² | 245 000 € | 2 227 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De L'Arche | 58 m² · 2 p. | 1 836 m² | 163 000 € | 2 810 |
| déc. 2022 | Maison | La Ferriere | 174 m² · 7 p. | 9 963 m² | 391 000 € | 2 247 |
| janv. 2022 | Maison | Malnoue | 67 m² · 3 p. | 596 m² | 260 000 € | 3 881 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Gue Brule | 80 m² · 4 p. | 1 876 m² | 310 000 € | 3 875 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marolles-en-Brie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marolles-en-Brie (maisons 2 544 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chailly-en-Brie | 2,7 km | 2 103 (-17 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Choisy-en-Brie | 3,4 km | 1 897 (-25 %) | 1 564 | 52 |
| Prix immobilier Chevru | 4,6 km | 1 920 (-25 %) | 1 362 | 41 |
| Prix immobilier Amillis | 4,7 km | 1 875 (-26 %) | 2 100 | 46 |
| Prix immobilier Saint-Siméon | 4,8 km | 1 790 (-30 %) | 2 247 | 39 |
| Prix immobilier Chauffry | 5,9 km | 2 000 (-21 %) | 1 310 | 32 |
| Prix immobilier Boissy-le-Châtel | 6,2 km | 2 410 (-5 %) | 2 486 | 116 |
| Prix immobilier Dagny | 6,2 km | 1 790 (-30 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marolles-en-Brie
- Quel est le prix au m² à Marolles-en-Brie (77120) ?
- Pour une maison, 1 777 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -43,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 140 et 3 796 €/m².
- Combien coûte une maison à Marolles-en-Brie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marolles-en-Brie sur les deux dernières années publiées est de 231 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marolles-en-Brie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marolles-en-Brie ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Marolles-en-Brie est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (2 544 contre 3 018 €/m²). Autour : Chailly-en-Brie 2 103 €/m², Choisy-en-Brie 1 897 €/m², Chevru 1 920 €/m², Amillis 1 875 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marolles-en-Brie : 3 décembre 2025.
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