Prix immobilier à Faremoutiers (77515)
Prix au m² et ventes réelles à Faremoutiers, calculés sur 174 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 057 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Faremoutiers en bref
À Faremoutiers, une maison se vend en médiane 2 812 €/m², soit 245 000 € pour 94 m² (+5,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 942 €/m² (97 100 € en médiane). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Faremoutiers se classe 199e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 545 m². Chiffres calculés sur 174 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Faremoutiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 659 | 41 | 2 462 | 7 |
| 2022 | 3 000 | 30 | — | — |
| 2023 | 2 656 | 30 | — | — |
| 2024 | 2 674 | 20 | — | — |
| 2025 | 2 812 | 39 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Faremoutiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 136 900 € | 45 m² | 3 042 | 4 |
| Maison 3 pièces | 191 450 € | 68 m² | 2 714 | 25 |
| Maison 4 pièces | 251 000 € | 83 m² | 2 904 | 24 |
| Maison 5 pièces | 282 875 € | 104 m² | 2 727 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 297 480 € | 136 m² | 2 269 | 14 |
Les rues de Faremoutiers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue du Commandant Arnaud3 519 €/m²10 ventes · 181 835 € médian
- Rue Pierre de Ronsard3 329 €/m²13 ventes · 263 600 € médian
- Boulevard Paul Niclausse3 135 €/m²10 ventes · 290 000 € médian
- Rue du Bray3 035 €/m²8 ventes · 190 750 € médian
- Boulevard Louis Durand2 889 €/m²4 ventes · 295 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Labrousse1 809 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue des Moutiers2 048 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Rue Sainte Fare2 287 €/m²3 ventes · 131 800 € médian
- Rue des Ormes2 295 €/m²25 ventes · 164 000 € médian
- Place du Gen de Gaulle2 338 €/m²6 ventes · 183 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Ormes2 295 €/m²25 ventes · 164 000 € médian
- Rue des Charmes2 403 €/m²13 ventes · 195 000 € médian
- Rue Pierre de Ronsard3 329 €/m²13 ventes · 263 600 € médian
- Boulevard Paul Niclausse3 135 €/m²10 ventes · 290 000 € médian
- Avenue du Commandant Arnaud3 519 €/m²10 ventes · 181 835 € médian
Les DPE à Faremoutiers
493 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Faremoutiers ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à FaremoutiersDernières ventes à Faremoutiers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Violettes | 104 m² · 5 p. | 648 m² | 307 000 € | 2 952 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Charmes | 90 m² · 3 p. | 235 m² | 195 000 € | 2 167 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Montgolfier | 100 m² · 5 p. | 615 m² | 326 000 € | 3 260 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Ormes | 65 m² · 3 p. | 1 293 m² | 148 000 € | 2 277 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Sainte Fare | 108 m² · 4 p. | 1 847 m² | 247 000 € | 2 287 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Ernest Blondel | 65 m² · 3 p. | 555 m² | 181 000 € | 2 785 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du Commandant Arnaud | 171 m² · 6 p. | 2 666 m² | 580 000 € | 3 392 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pierre De Ronsard | 81 m² · 4 p. | 214 m² | 271 900 € | 3 357 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Primeveres | 101 m² · 5 p. | 454 m² | 284 000 € | 2 812 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Becoiseau | 102 m² · 4 p. | 560 m² | 323 000 € | 3 167 |
| oct. 2025 | Appart. | Rle Du Chemin De Fer | 84 m² · 4 p. | 613 m² | 229 000 € | 2 726 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Foch | 154 m² · 5 p. | 827 m² | 220 000 € | 1 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Faremoutiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Faremoutiers (maisons 2 703 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Augustin | 2,3 km | 2 432 (-10 %) | 2 733 | 83 |
| Prix immobilier Mauperthuis | 2,7 km | 2 381 (-12 %) | 2 583 | 32 |
| Prix immobilier La Celle-sur-Morin | 3,5 km | 2 374 (-12 %) | 1 597 | 55 |
| Prix immobilier Pézarches | 3,8 km | 2 686 (-1 %) | 2 594 | 17 |
| Prix immobilier Pommeuse | 4,3 km | 2 585 (-4 %) | 2 440 | 139 |
| Prix immobilier Guérard | 5,3 km | 2 875 (+6 %) | — | 151 |
| Prix immobilier Beautheil-Saints | 5,4 km | 2 267 (-16 %) | 2 806 | 87 |
| Prix immobilier Touquin | 5,6 km | 2 422 (-10 %) | 2 619 | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Faremoutiers
- Quel est le prix au m² à Faremoutiers (77515) ?
- Pour une maison, 2 812 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), +5,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 942 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (174 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 252 et 3 158 €/m².
- Combien coûte une maison à Faremoutiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Faremoutiers sur les deux dernières années publiées est de 245 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Faremoutiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Faremoutiers ?
- Maison 4 pièces : 251 000 € (83 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 282 875 € (104 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Faremoutiers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du Commandant Arnaud (3 519 €/m²), Rue Pierre de Ronsard (3 329 €/m²), Boulevard Paul Niclausse (3 135 €/m²). Les plus accessibles : Rue Labrousse (1 809 €/m²), Rue des Moutiers (2 048 €/m²), Rue Sainte Fare (2 287 €/m²).
- Faremoutiers est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 703 contre 3 018 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (2 696 contre 3 318 €/m²). Autour : Saint-Augustin 2 432 €/m², Mauperthuis 2 381 €/m², La Celle-sur-Morin 2 374 €/m², Pézarches 2 686 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Faremoutiers : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Seine-et-Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.