Prix immobilier à Touquin (77131)
Prix au m² et ventes réelles à Touquin, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 253 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Touquin en bref
À Touquin, une maison se vend en médiane 2 385 €/m², soit 226 500 € pour 100 m² (-0,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 895 €/m² (110 000 € en médiane). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Touquin se classe 257e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 824 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Touquin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 188 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 812 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 378 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 395 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 385 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Touquin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 208 500 € | 75 m² | 2 639 | 10 |
| Maison 4 pièces | 268 125 € | 105 m² | 2 389 | 8 |
| Maison 5 pièces | 280 000 € | 123 m² | 2 321 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 280 000 € | 131 m² | 2 047 | 3 |
Les rues de Touquin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Lureau2 800 €/m²9 ventes · 182 000 € médian
- Résidence des Bles D'or2 692 €/m²3 ventes · 243 000 € médian
- Rue de Paris2 471 €/m²5 ventes · 299 000 € médian
- Rue du Beuvron2 374 €/m²4 ventes · 200 650 € médian
- Rue du Commerce2 343 €/m²7 ventes · 164 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Château d'Eau1 793 €/m²3 ventes · 217 000 € médian
- Rue de Malvoisine2 297 €/m²7 ventes · 219 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lureau2 800 €/m²9 ventes · 182 000 € médian
- Rue du Commerce2 343 €/m²7 ventes · 164 000 € médian
- Rue de Malvoisine2 297 €/m²7 ventes · 219 000 € médian
- Rue de Paris2 471 €/m²5 ventes · 299 000 € médian
- Rue du Beuvron2 374 €/m²4 ventes · 200 650 € médian
Les DPE à Touquin
166 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 68 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Commerce | 177 m² · 4 p. | 1 277 m² | 310 000 € | 1 751 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Commerce | 38 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 2 895 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Lureau | 38 m² · 3 p. | 561 m² | 234 000 € | 6 158 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Malvoisine | 142 m² · 5 p. | 872 m² | 290 000 € | 2 042 |
| oct. 2025 | Maison | Res Saint Etienne | 123 m² · 5 p. | 581 m² | 295 000 € | 2 398 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Provins | 70 m² · 3 p. | 125 m² | 203 000 € | 2 900 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Grand Fontaine | 198 m² · 5 p. | 2 867 m² | 373 800 € | 1 888 |
| août 2025 | Maison | Rue Angele Mercier | 84 m² · 5 p. | 1 170 m² | 195 000 € | 2 321 |
| août 2025 | Maison | Res Des Bles D'Or | 78 m² · 5 p. | 1 512 m² | 210 000 € | 2 692 |
| août 2025 | Maison | Res Des Bles D'Or | 94 m² · 4 p. | 513 m² | 243 000 € | 2 585 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Malvoisine | 96 m² · 4 p. | 322 m² | 286 250 € | 2 982 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Beuvron | 79 m² · 3 p. | 775 m² | 187 300 € | 2 371 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Touquin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Touquin (maisons 2 422 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Plessis-Feu-Aussoux | 2,2 km | 2 788 (+15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pézarches | 3,4 km | 2 686 (+11 %) | 2 594 | 17 |
| Prix immobilier Mauperthuis | 4,4 km | 2 381 (-2 %) | 2 583 | 32 |
| Prix immobilier Beautheil-Saints | 4,5 km | 2 267 (-6 %) | 2 806 | 87 |
| Prix immobilier Vaudoy-en-Brie | 5,5 km | 2 357 (-3 %) | 2 145 | 41 |
| Prix immobilier Lumigny-Nesles-Ormeaux | 5,5 km | 2 677 (+11 %) | 1 956 | 53 |
| Prix immobilier Faremoutiers | 5,6 km | 2 703 (+12 %) | 2 696 | 174 |
| Prix immobilier Voinsles | 5,7 km | 2 461 (+2 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Touquin
- Quel est le prix au m² à Touquin (77131) ?
- Pour une maison, 2 385 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -0,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 895 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 984 et 2 904 €/m².
- Combien coûte une maison à Touquin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Touquin sur les deux dernières années publiées est de 226 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Touquin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Touquin ?
- Maison 4 pièces : 268 125 € (105 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 280 000 € (123 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Touquin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Lureau (2 800 €/m²), Résidence des Bles D'or (2 692 €/m²), Rue de Paris (2 471 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Château d'Eau (1 793 €/m²), Rue de Malvoisine (2 297 €/m²).
- Touquin est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (2 422 contre 3 018 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (2 619 contre 3 318 €/m²). Autour : Le Plessis-Feu-Aussoux 2 788 €/m², Pézarches 2 686 €/m², Mauperthuis 2 381 €/m², Beautheil-Saints 2 267 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Touquin : 1 décembre 2025.
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