Prix immobilier à Le Plessis-Feu-Aussoux (77540)
Prix au m² et ventes réelles à Le Plessis-Feu-Aussoux, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 597 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Le Plessis-Feu-Aussoux en bref
À Le Plessis-Feu-Aussoux, une maison se vend en médiane 2 867 €/m², soit 265 750 € pour 84 m² (+29,1 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Le Plessis-Feu-Aussoux se classe 183e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 907 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Plessis-Feu-Aussoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Plessis-Feu-Aussoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 82 m² | 3 150 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 301 050 € | 135 m² | 2 397 | 4 |
Les rues de Le Plessis-Feu-Aussoux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Vacherie3 538 €/m²3 ventes · 370 000 € médian
- Rue de l'Echelle3 100 €/m²3 ventes · 410 000 € médian
- Rue de la Fete2 647 €/m²3 ventes · 161 450 € médian
- Rue de l'Église2 260 €/m²4 ventes · 269 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église2 260 €/m²4 ventes · 269 000 € médian
- Rue de l'Echelle3 100 €/m²3 ventes · 410 000 € médian
- Rue de la Fete2 647 €/m²3 ventes · 161 450 € médian
- Rue de la Vacherie3 538 €/m²3 ventes · 370 000 € médian
Les DPE à Le Plessis-Feu-Aussoux
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Plessis-Feu-AussouxDernières ventes à Le Plessis-Feu-Aussoux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Echelle | 143 m² · 6 p. | 6 106 m² | 410 000 € | 2 867 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Vacherie | 130 m² · 5 p. | 1 815 m² | 460 000 € | 3 538 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 150 m² · 6 p. | 907 m² | 289 000 € | 1 927 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Fete | 61 m² · 2 p. | 62 m² | 150 000 € | 2 459 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Caumonnerie | 82 m² · 4 p. | 644 m² | 182 000 € | 2 220 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Vacherie | 127 m² · 6 p. | 2 021 m² | 242 500 € | 1 909 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Puiseaux | 60 m² · 4 p. | 773 m² | 245 000 € | 4 083 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Echelle | 101 m² · 6 p. | 579 m² | 313 100 € | 3 100 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 127 m² · 4 p. | 521 m² | 400 000 € | 3 150 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Vacherie | 80 m² · 1 p. | 1 370 m² | 370 000 € | 4 625 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Caumonnerie | 84 m² · 5 p. | 1 750 m² | 200 000 € | 2 381 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Villeneuve | 73 m² · 3 p. | — | 210 000 € | 2 877 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Plessis-Feu-Aussoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Plessis-Feu-Aussoux (maisons 2 788 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Touquin | 2,2 km | 2 422 (-13 %) | 2 619 | 54 |
| Prix immobilier Vaudoy-en-Brie | 3,7 km | 2 357 (-15 %) | 2 145 | 41 |
| Prix immobilier Voinsles | 3,9 km | 2 461 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pézarches | 5,2 km | 2 686 (-4 %) | 2 594 | 17 |
| Prix immobilier Beautheil-Saints | 5,9 km | 2 267 (-19 %) | 2 806 | 87 |
| Prix immobilier Lumigny-Nesles-Ormeaux | 6,2 km | 2 677 (-4 %) | 1 956 | 53 |
| Prix immobilier Mauperthuis | 6,4 km | 2 381 (-15 %) | 2 583 | 32 |
| Prix immobilier Rozay-en-Brie | 6,7 km | 2 857 (+2 %) | 2 573 | 119 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Plessis-Feu-Aussoux
- Quel est le prix au m² à Le Plessis-Feu-Aussoux (77540) ?
- Pour une maison, 2 867 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +29,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 381 et 3 150 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Plessis-Feu-Aussoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Plessis-Feu-Aussoux sur les deux dernières années publiées est de 265 750 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Plessis-Feu-Aussoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Plessis-Feu-Aussoux ?
- Maison 4 pièces : 245 000 € (82 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Plessis-Feu-Aussoux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Vacherie (3 538 €/m²), Rue de l'Echelle (3 100 €/m²), Rue de la Fete (2 647 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Plessis-Feu-Aussoux est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 788 contre 3 018 €/m²). Autour : Touquin 2 422 €/m², Vaudoy-en-Brie 2 357 €/m², Voinsles 2 461 €/m², Pézarches 2 686 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Plessis-Feu-Aussoux : 8 juillet 2025.
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