Prix immobilier à Favières (77220)
Prix au m² et ventes réelles à Favières, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 316 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Favières en bref
À Favières, une maison se vend en médiane 3 357 €/m², soit 333 250 € pour 98 m² (-3 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 455 €/m² (155 000 € en médiane). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Favières se classe 67e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 346 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Favières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 372 | 5 | — | — |
| 2022 | 3 686 | 8 | — | — |
| 2023 | 2 935 | 12 | — | — |
| 2025 | 3 357 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Favières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 187 110 € | 38 m² | 4 697 | 3 |
| Maison 2 pièces | 203 500 € | 80 m² | 2 458 | 4 |
| Maison 4 pièces | 332 150 € | 95 m² | 3 460 | 7 |
| Maison 5 pièces | 355 000 € | 111 m² | 3 381 | 7 |
Les rues de Favières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Louis Victor Dortee3 641 €/m²8 ventes · 400 800 € médian
- Rue de la Brie3 333 €/m²5 ventes · 332 150 € médian
- Rue du Clos du Marronnier3 332 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Rue du Marronnier3 077 €/m²12 ventes · 206 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Marronnier3 077 €/m²12 ventes · 206 000 € médian
- Rue Louis Victor Dortee3 641 €/m²8 ventes · 400 800 € médian
- Rue de la Brie3 333 €/m²5 ventes · 332 150 € médian
- Rue du Clos du Marronnier3 332 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
Les DPE à Favières
153 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FavièresDernières ventes à Favières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Clos Du Marronnier | 100 m² · 4 p. | 266 m² | 333 250 € | 3 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Hermieres | 95 m² · 4 p. | 381 m² | 364 000 € | 3 832 |
| août 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 105 m² · 5 p. | 403 m² | 355 000 € | 3 381 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Marronnier | 111 m² · 5 p. | 311 m² | 250 000 € | 2 252 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Henri Jambois | 113 m² · 4 p. | 383 m² | 406 400 € | 3 596 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Louis Victor Dortee | 121 m² · 5 p. | 524 m² | 280 000 € | 2 314 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Brie | 96 m² · 4 p. | 302 m² | 332 150 € | 3 460 |
| août 2024 | Maison | Les Serres De Martine | 146 m² · 5 p. | 814 m² | 630 000 € | 4 315 |
| août 2024 | Appart. | All Des Pommiers | 33 m² · 2 p. | — | 155 000 € | 4 697 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Farinats | 60 m² · 3 p. | 934 m² | 185 000 € | 3 083 |
| déc. 2023 | Appart. | Rue Du Marronnier | 64 m² · 4 p. | — | 195 000 € | 3 047 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Gros Hetre | 117 m² · 2 p. | 308 m² | 250 000 € | 2 137 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Favières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Favières (maisons 3 377 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villeneuve-Saint-Denis | 3,8 km | 3 782 (+12 %) | 4 242 | 82 |
| Prix immobilier Neufmoutiers-en-Brie | 4,5 km | 3 253 (-4 %) | 3 575 | 72 |
| Prix immobilier Gretz-Armainvilliers | 4,5 km | 3 361 (0 %) | 3 545 | 463 |
| Prix immobilier Tournan-en-Brie | 4,6 km | 3 526 (+4 %) | 3 537 | 351 |
| Prix immobilier Pontcarré | 4,9 km | 3 561 (+5 %) | 3 855 | 170 |
| Prix immobilier Jossigny | 5,2 km | 3 550 (+5 %) | 3 752 | 30 |
| Prix immobilier Villeneuve-le-Comte | 6,0 km | 3 467 (+3 %) | 3 600 | 85 |
| Prix immobilier Ferrières-en-Brie | 6,3 km | 4 447 (+32 %) | 4 505 | 284 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Favières
- Quel est le prix au m² à Favières (77220) ?
- Pour une maison, 3 357 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 680 et 3 806 €/m².
- Combien coûte une maison à Favières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Favières sur les deux dernières années publiées est de 333 250 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Favières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Favières ?
- T2 : 187 110 € en médiane (38 m², 4 697 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 332 150 € (95 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 355 000 € (111 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Favières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Louis Victor Dortee (3 641 €/m²), Rue de la Brie (3 333 €/m²), Rue du Clos du Marronnier (3 332 €/m²). Les plus accessibles : .
- Favières est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (3 377 contre 3 018 €/m²), les appartements 34 % plus chers que (4 455 contre 3 318 €/m²). Autour : Villeneuve-Saint-Denis 3 782 €/m², Neufmoutiers-en-Brie 3 253 €/m², Gretz-Armainvilliers 3 361 €/m², Tournan-en-Brie 3 526 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Favières : 17 novembre 2025.
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