Prix immobilier à Jossigny (77600)
Prix au m² et ventes réelles à Jossigny, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 650 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Jossigny en bref
À Jossigny, une maison se vend en médiane 2 404 €/m², soit 249 000 € pour 75 m² (-35,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 752 €/m². Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Jossigny se classe 49e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 522 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jossigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 908 | 6 | — | — |
| 2022 | 3 061 | 6 | — | — |
| 2023 | 4 241 | 6 | — | — |
| 2024 | 3 721 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 404 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Jossigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 244 000 € | 70 m² | 4 071 | 5 |
| Maison 4 pièces | 243 500 € | 82 m² | 3 283 | 4 |
| Maison 5 pièces | 462 600 € | 136 m² | 3 382 | 4 |
Les rues de Jossigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Meaux3 831 €/m²6 ventes · 281 075 € médian
- Rue de Lagny3 801 €/m²8 ventes · 266 070 € médian
- Rue Ferraille3 611 €/m²5 ventes · 325 000 € médian
- Rue de Tournan3 350 €/m²5 ventes · 228 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lagny3 801 €/m²8 ventes · 266 070 € médian
- Rue de Meaux3 831 €/m²6 ventes · 281 075 € médian
- Rue de Tournan3 350 €/m²5 ventes · 228 000 € médian
- Rue Ferraille3 611 €/m²5 ventes · 325 000 € médian
Les DPE à Jossigny
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 76 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De La Motte | 180 m² · 4 p. | 695 m² | 512 000 € | 2 844 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Croix Blanchetot | 104 m² · 4 p. | 640 m² | 250 000 € | 2 404 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Lagny | 70 m² · 3 p. | 525 m² | 60 000 € | 857 |
| mars 2025 | Maison | Rue Ferraille | 216 m² · 7 p. | 863 m² | 515 000 € | 2 384 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Ferraille | 142 m² · 5 p. | 503 m² | 505 200 € | 3 558 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Ferraille | 61 m² · 4 p. | 1 482 m² | 227 000 € | 3 721 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Colombier | 70 m² · 2 p. | 492 m² | 248 000 € | 3 543 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Ferraille | 90 m² · 3 p. | 1 138 m² | 325 000 € | 3 611 |
| août 2024 | Maison | Rue De Lagny | 42 m² · 3 p. | 90 m² | 244 000 € | 5 810 |
| juin 2024 | Maison | Rue Ferraille | 50 m² · 4 p. | 169 m² | 237 000 € | 4 740 |
| août 2023 | Maison | Rue De Meaux | 131 m² · 5 p. | 520 m² | 420 000 € | 3 206 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Lagny | 70 m² · 3 p. | — | 285 000 € | 4 071 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jossigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jossigny (maisons 3 550 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Serris | 2,5 km | 4 220 (+19 %) | 4 833 | 541 |
| Prix immobilier Villeneuve-Saint-Denis | 2,8 km | 3 782 (+7 %) | 4 242 | 82 |
| Prix immobilier Chanteloup-en-Brie | 3,7 km | 4 017 (+13 %) | 3 798 | 292 |
| Prix immobilier Bussy-Saint-Georges | 4,0 km | 4 318 (+22 %) | 4 375 | 1 716 |
| Prix immobilier Montévrain | 4,4 km | 4 365 (+23 %) | 4 564 | 1 100 |
| Prix immobilier Bailly-Romainvilliers | 4,4 km | 4 162 (+17 %) | 4 288 | 401 |
| Prix immobilier Guermantes | 4,5 km | 3 796 (+7 %) | 4 044 | 50 |
| Prix immobilier Ferrières-en-Brie | 4,5 km | 4 447 (+25 %) | 4 505 | 284 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jossigny
- Quel est le prix au m² à Jossigny (77600) ?
- Pour une maison, 2 404 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -35,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 829 et 4 456 €/m².
- Combien coûte une maison à Jossigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jossigny sur les deux dernières années publiées est de 249 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jossigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jossigny ?
- Maison 4 pièces : 243 500 € (82 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 462 600 € (136 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jossigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Meaux (3 831 €/m²), Rue de Lagny (3 801 €/m²), Rue Ferraille (3 611 €/m²). Les plus accessibles : .
- Jossigny est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (3 550 contre 3 018 €/m²), les appartements 13 % plus chers que (3 752 contre 3 318 €/m²). Autour : Serris 4 220 €/m², Villeneuve-Saint-Denis 3 782 €/m², Chanteloup-en-Brie 4 017 €/m², Bussy-Saint-Georges 4 318 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jossigny : 21 novembre 2025.
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