Prix immobilier à Mons-en-Montois (77520)
Prix au m² et ventes réelles à Mons-en-Montois, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 454 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
Mons-en-Montois en bref
À Mons-en-Montois, une maison se vend en médiane 2 025 €/m², soit 235 250 € pour 115 m² (+15,7 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Mons-en-Montois se classe 360e sur 477 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mons-en-Montois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mons-en-Montois
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Mons-en-Montois ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Mons-en-MontoisDernières ventes à Mons-en-Montois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Courtepinot | 130 m² · 4 p. | 916 m² | 227 500 € | 1 750 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 120 m² · 6 p. | 1 126 m² | 243 000 € | 2 025 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Fontaine Du Ville | 133 m² · 5 p. | 3 504 m² | 272 000 € | 2 045 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Ville | 44 m² · 2 p. | 196 m² | 77 000 € | 1 750 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Croix Rouge | 110 m² · 4 p. | 2 292 m² | 138 500 € | 1 259 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Calvaire | 120 m² · 6 p. | 1 126 m² | 220 000 € | 1 833 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Provins | 129 m² · 4 p. | 1 068 m² | 220 000 € | 1 705 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Grande | 120 m² · 5 p. | 1 146 m² | 236 000 € | 1 967 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Provins | 77 m² · 3 p. | 2 110 m² | 160 000 € | 2 078 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Provins | 120 m² · 5 p. | 2 036 m² | 120 000 € | 1 000 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Ville | 75 m² · 5 p. | 247 m² | 170 000 € | 2 267 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Aux Pavis | 95 m² · 5 p. | 172 m² | 179 000 € | 1 884 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mons-en-Montois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mons-en-Montois (maisons 1 925 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Donnemarie-Dontilly | 1,7 km | 1 845 (-4 %) | 907 | 120 |
| Prix immobilier Cessoy-en-Montois | 1,9 km | 1 512 (-21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Thénisy | 3,1 km | 1 513 (-21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sognolles-en-Montois | 3,4 km | 1 832 (-5 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Gurcy-le-Châtel | 4,1 km | 1 983 (+3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Meigneux | 4,2 km | 1 805 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lizines | 4,5 km | 1 646 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Luisetaines | 5,0 km | 1 613 (-16 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mons-en-Montois
- Quel est le prix au m² à Mons-en-Montois (77520) ?
- Pour une maison, 2 025 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +15,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 750 et 2 070 €/m².
- Combien coûte une maison à Mons-en-Montois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mons-en-Montois sur les deux dernières années publiées est de 235 250 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mons-en-Montois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mons-en-Montois est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 925 contre 3 018 €/m²). Autour : Donnemarie-Dontilly 1 845 €/m², Cessoy-en-Montois 1 512 €/m², Thénisy 1 513 €/m², Sognolles-en-Montois 1 832 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mons-en-Montois : 28 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Seine-et-Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.