Quel est le prix au m² à Ocquerre (77440) ?

Pour une maison, 2 231 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 559 et 2 301 €/m².

Combien coûte une maison à Ocquerre ?

Le prix médian d'une maison vendue à Ocquerre sur les deux dernières années publiées est de 163 500 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Ocquerre ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ocquerre ?

Maison 4 pièces : 157 000 € (84 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Ocquerre est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?

Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (2 110 contre 3 018 €/m²). Autour : Lizy-sur-Ourcq 2 179 €/m², Mary-sur-Marne 2 400 €/m², Vendrest 2 165 €/m², May-en-Multien 2 222 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ocquerre : 4 octobre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Ocquerre (77440)

Prix au m² et ventes réelles à Ocquerre, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 378 habitants. Dernière vente connue : 4 octobre 2025.

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Ocquerre en bref

À Ocquerre, une maison se vend en médiane 2 231 €/m², soit 163 500 € pour 77 m² (+1,9 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Ocquerre se classe 317e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 816 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 octobre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Ocquerre

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison163 500 €2 231 €/m² · +1.9 % sur un an

Passoires énergétiques59 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRisque recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles8 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 231 €+1,9 % sur un an

Maison · prix médian163 500 €77 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	1 750	8
2023	1 667	5

Prix selon le nombre de pièces à Ocquerre

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 3 pièces	162 000 €	76 m²	2 110	4
Maison 4 pièces	157 000 €	84 m²	2 257	5

Les DPE à Ocquerre

106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 59 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 106

D 20 %E 13 %F 27 %G 32 %

Maisons 44

B 7 %C 11 %D 36 %E 20 %F 14 %G 11 %

Appartements 60

D 8 %E 8 %F 37 %G 47 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Ocquerre

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
oct. 2025	Maison	Rue De Lizy	47 m² · 3 p.	816 m²	75 000 €	1 596
sept. 2025	Maison	Rue Des Canes	75 m² · 3 p.	528 m²	169 000 €	2 253
juin 2025	Maison	Grande Rue	77 m² · 3 p.	846 m²	170 000 €	2 208
mars 2025	Maison	Rue De Crouy	70 m² · 4 p.	392 m²	158 000 €	2 257
nov. 2024	Maison	Rue De Crouy	86 m² · 5 p.	920 m²	203 400 €	2 365
juin 2024	Maison	Gr Grande Rue	77 m² · 3 p.	846 m²	155 000 €	2 013
déc. 2023	Maison	Rue Des Canes	62 m² · 4 p.	423 m²	149 000 €	2 403
déc. 2023	Maison	Rue Des Canes	60 m² · 2 p.	239 m²	100 000 €	1 667
juil. 2023	Maison	Rue Des Canes	84 m² · 4 p.	567 m²	222 000 €	2 643
juil. 2023	Maison	Rue De Crouy	120 m² · 4 p.	1 084 m²	115 000 €	958
mars 2023	Maison	Rue De Marnoue Les Moines	110 m² · 4 p.	9 465 m²	157 000 €	1 427
févr. 2022	Maison	Rue Des Canes	98 m² · 3 p.	368 m²	225 000 €	2 296

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Ocquerre

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ocquerre (maisons 2 110 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Lizy-sur-Ourcq	2,9 km	2 179 (+3 %)	2 055	147
Prix immobilier Mary-sur-Marne	3,2 km	2 400 (+14 %)	2 872	61
Prix immobilier Vendrest	3,8 km	2 165 (+3 %)	1 765	40
Prix immobilier May-en-Multien	4,1 km	2 222 (+5 %)	2 667	45
Prix immobilier Tancrou	4,1 km	1 991 (-6 %)	693	14
Prix immobilier Cocherel	4,2 km	1 874 (-11 %)	—	16
Prix immobilier Crouy-sur-Ourcq	5,5 km	2 129 (+1 %)	1 929	90
Prix immobilier Le Plessis-Placy	5,6 km	1 880 (-11 %)	—	10

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Ocquerre

Quel est le prix au m² à Ocquerre (77440) ?: Pour une maison, 2 231 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 559 et 2 301 €/m².
Combien coûte une maison à Ocquerre ?: Le prix médian d'une maison vendue à Ocquerre sur les deux dernières années publiées est de 163 500 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Ocquerre ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ocquerre ?: Maison 4 pièces : 157 000 € (84 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Ocquerre est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?: Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (2 110 contre 3 018 €/m²). Autour : Lizy-sur-Ourcq 2 179 €/m², Mary-sur-Marne 2 400 €/m², Vendrest 2 165 €/m², May-en-Multien 2 222 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ocquerre : 4 octobre 2025.