Prix immobilier à Quiers (77720)
Prix au m² et ventes réelles à Quiers, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 650 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Quiers en bref
À Quiers, une maison se vend en médiane 1 795 €/m², soit 237 500 € pour 110 m² (+5,1 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Quiers se classe 359e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 794 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 254 | 7 |
| 2022 | 1 914 | 6 |
| 2023 | 1 955 | 6 |
| 2025 | 1 795 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Quiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 236 000 € | 114 m² | 1 940 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 264 000 € | 118 m² | 2 027 | 4 |
Les rues de Quiers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Ru D'avon3 020 €/m²3 ventes · 262 750 € médian
- Rue des Mathurins2 064 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue de la Forge2 036 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
- Rue de St Martin1 832 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de St Martin1 832 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Impasse du Ru D'avon3 020 €/m²3 ventes · 262 750 € médian
- Rue de la Forge2 036 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
- Rue des Mathurins2 064 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à Quiers
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 635 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à QuiersDernières ventes à Quiers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Grandville | 180 m² · 7 p. | 789 m² | 268 000 € | 1 489 |
| oct. 2025 | Maison | Rle Du Lavoir | 115 m² · 6 p. | 520 m² | 295 000 € | 2 565 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Mainguillerme | 114 m² · 5 p. | 1 206 m² | 192 560 € | 1 689 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Saint Martin | 125 m² · 5 p. | 511 m² | 195 000 € | 1 560 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Saint Martin | 180 m² · 5 p. | 553 m² | 303 500 € | 1 686 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Mathurins | 109 m² · 5 p. | 1 000 m² | 225 000 € | 2 064 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Grand Clos | 50 m² · 2 p. | 1 118 m² | 95 000 € | 1 900 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Fort | 105 m² · 5 p. | 1 040 m² | 250 000 € | 2 381 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De St Martin | 134 m² · 5 p. | 997 m² | 260 000 € | 1 940 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'Alleu | 120 m² · 6 p. | 716 m² | 177 160 € | 1 476 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Noue | 50 m² · 2 p. | 592 m² | 50 000 € | 1 000 |
| août 2023 | Maison | Rue Ste Helene | 110 m² · 5 p. | 800 m² | 236 000 € | 2 145 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quiers (maisons 1 940 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courpalay | 3,5 km | 2 314 (+19 %) | 2 691 | 68 |
| Prix immobilier Clos-Fontaine | 4,0 km | 2 641 (+36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Grandpuits-Bailly-Carrois | 4,0 km | 2 199 (+13 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Gastins | 4,7 km | 2 256 (+16 %) | 2 719 | 36 |
| Prix immobilier La Chapelle-Iger | 4,8 km | 2 560 (+32 %) | 2 744 | 11 |
| Prix immobilier Aubepierre-Ozouer-le-Repos | 4,9 km | 2 456 (+27 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-en-Brie | 6,0 km | 2 663 (+37 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Mormant | 6,5 km | 2 674 (+38 %) | 2 442 | 258 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quiers
- Quel est le prix au m² à Quiers (77720) ?
- Pour une maison, 1 795 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +5,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 560 et 2 381 €/m².
- Combien coûte une maison à Quiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quiers sur les deux dernières années publiées est de 237 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quiers ?
- Maison 5 pièces : 236 000 € (114 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Quiers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Ru D'avon (3 020 €/m²), Rue des Mathurins (2 064 €/m²), Rue de la Forge (2 036 €/m²). Les plus accessibles : .
- Quiers est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 940 contre 3 018 €/m²). Autour : Courpalay 2 314 €/m², Clos-Fontaine 2 641 €/m², Grandpuits-Bailly-Carrois 2 199 €/m², Gastins 2 256 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quiers : 30 décembre 2025.
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