Prix immobilier à Saint-Denis-lès-Rebais (77510)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Denis-lès-Rebais, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 966 habitants. Dernière vente connue : 1 septembre 2025.
Saint-Denis-lès-Rebais en bref
À Saint-Denis-lès-Rebais, une maison se vend en médiane 2 557 €/m², soit 179 000 € pour 112 m² (+27,5 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Saint-Denis-lès-Rebais se classe 318e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 198 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Denis-lès-Rebais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Denis-lès-Rebais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 192 300 € | 112 m² | 1 761 | 4 |
Les rues de Saint-Denis-lès-Rebais : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Vinot2 534 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Villeneuve sous Bois1 942 €/m²3 ventes · 334 000 € médian
- Chantareine1 695 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Le Bourg1 431 €/m²4 ventes · 195 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 431 €/m²4 ventes · 195 000 € médian
- Chantareine1 695 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Le Vinot2 534 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Villeneuve sous Bois1 942 €/m²3 ventes · 334 000 € médian
Les DPE à Saint-Denis-lès-Rebais
113 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 396 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Denis-lès-RebaisDernières ventes à Saint-Denis-lès-Rebais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Villeneuve Sous Bois | 172 m² · 7 p. | 3 799 m² | 334 000 € | 1 942 |
| août 2025 | Maison | Mazagran | 27 m² · 1 p. | 510 m² | 92 000 € | 3 407 |
| juil. 2025 | Maison | Les Pleux | 70 m² · 3 p. | 456 m² | 179 000 € | 2 557 |
| août 2024 | Maison | Chantareine | 114 m² · 5 p. | 1 629 m² | 264 000 € | 2 316 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 198 m² · 6 p. | 2 857 m² | 180 000 € | 909 |
| mars 2024 | Maison | Le Menillot | 60 m² · 3 p. | 768 m² | 175 000 € | 2 917 |
| janv. 2024 | Maison | Chantareine | 103 m² · 5 p. | 212 m² | 174 600 € | 1 695 |
| nov. 2023 | Maison | Le Vinot | 109 m² · 5 p. | 2 356 m² | 160 000 € | 1 468 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg | 115 m² · 5 p. | 642 m² | 210 000 € | 1 826 |
| juil. 2023 | Maison | Le Vinot | 84 m² · 4 p. | 1 944 m² | 250 000 € | 2 976 |
| déc. 2022 | Maison | Villeneuve Sous Bois | 175 m² · 4 p. | 2 900 m² | 245 000 € | 1 400 |
| déc. 2022 | Maison | Villeneuve Sous Bois | 135 m² · 5 p. | 1 527 m² | 372 000 € | 2 756 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Denis-lès-Rebais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Denis-lès-Rebais (maisons 2 105 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chauffry | 2,9 km | 2 000 (-5 %) | 1 310 | 32 |
| Prix immobilier Rebais | 2,9 km | 1 994 (-5 %) | 1 228 | 96 |
| Prix immobilier Doue | 3,3 km | 1 862 (-12 %) | 1 878 | 52 |
| Prix immobilier Saint-Germain-sous-Doue | 4,0 km | 1 710 (-19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Siméon | 4,2 km | 1 790 (-15 %) | 2 247 | 39 |
| Prix immobilier La Trétoire | 4,8 km | 1 620 (-23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Boissy-le-Châtel | 4,9 km | 2 410 (+14 %) | 2 486 | 116 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-la-Vanne | 5,6 km | 1 947 (-8 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Denis-lès-Rebais
- Quel est le prix au m² à Saint-Denis-lès-Rebais (77510) ?
- Pour une maison, 2 557 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +27,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 460 et 2 607 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Denis-lès-Rebais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Denis-lès-Rebais sur les deux dernières années publiées est de 179 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Denis-lès-Rebais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Denis-lès-Rebais ?
- Maison 5 pièces : 192 300 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Denis-lès-Rebais ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Vinot (2 534 €/m²), Villeneuve sous Bois (1 942 €/m²), Chantareine (1 695 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Denis-lès-Rebais est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (2 105 contre 3 018 €/m²). Autour : Chauffry 2 000 €/m², Rebais 1 994 €/m², Doue 1 862 €/m², Saint-Germain-sous-Doue 1 710 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Denis-lès-Rebais : 1 septembre 2025.
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