Prix immobilier à Saint-Rémy-de-la-Vanne (77320)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Rémy-de-la-Vanne, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 985 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Saint-Rémy-de-la-Vanne en bref
À Saint-Rémy-de-la-Vanne, une maison se vend en médiane 1 892 €/m², soit 192 500 € pour 104 m² (+59,3 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Saint-Rémy-de-la-Vanne se classe 357e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 958 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Rémy-de-la-Vanne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 949 | 9 |
| 2022 | 2 242 | 7 |
| 2023 | 2 007 | 8 |
| 2025 | 1 892 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Rémy-de-la-Vanne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 176 425 € | 83 m² | 2 093 | 4 |
| Maison 4 pièces | 236 100 € | 111 m² | 1 892 | 7 |
Les rues de Saint-Rémy-de-la-Vanne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Cornee2 317 €/m²5 ventes · 236 100 € médian
- Residence Drouet2 093 €/m²4 ventes · 167 000 € médian
- Autheil1 851 €/m²4 ventes · 145 000 € médian
- Rue Principale1 835 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue de Montmogis1 286 €/m²3 ventes · 248 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Cornee2 317 €/m²5 ventes · 236 100 € médian
- Autheil1 851 €/m²4 ventes · 145 000 € médian
- Residence Drouet2 093 €/m²4 ventes · 167 000 € médian
- Rue de Montmogis1 286 €/m²3 ventes · 248 000 € médian
- Rue Principale1 835 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Saint-Rémy-de-la-Vanne
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Reveillon | 180 m² · 5 p. | 5 318 m² | 344 000 € | 1 911 |
| nov. 2025 | Maison | Autheil | 98 m² · 5 p. | 2 001 m² | 175 000 € | 1 786 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Principale | 126 m² · 4 p. | 1 389 m² | 270 000 € | 2 143 |
| août 2025 | Maison | Residence Drouet | 91 m² · 4 p. | 987 m² | 159 000 € | 1 747 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 111 m² · 4 p. | 3 783 m² | 210 000 € | 1 892 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Cornee | 115 m² · 4 p. | 2 100 m² | 236 100 € | 2 053 |
| juil. 2024 | Maison | Autheil | 80 m² · 3 p. | 4 401 m² | 95 000 € | 1 188 |
| avr. 2024 | Maison | Poivrechaud | 71 m² · 3 p. | 968 m² | 54 000 € | 761 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Cornee | 86 m² · 3 p. | 1 577 m² | 257 850 € | 2 998 |
| juil. 2023 | Maison | Saint Lazare | 128 m² · 6 p. | 522 m² | 50 000 € | 391 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Principale | 79 m² · 4 p. | 924 m² | 145 000 € | 1 835 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Reveillon | 143 m² · 4 p. | 2 604 m² | 270 000 € | 1 888 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Rémy-de-la-Vanne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Rémy-de-la-Vanne (maisons 1 947 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jouy-sur-Morin | 2,6 km | 1 667 (-14 %) | 2 127 | 82 |
| Prix immobilier Saint-Siméon | 3,9 km | 1 790 (-8 %) | 2 247 | 39 |
| Prix immobilier La Ferté-Gaucher | 4,7 km | 1 917 (-2 %) | 1 614 | 242 |
| Prix immobilier Chauffry | 5,0 km | 2 000 (+3 %) | 1 310 | 32 |
| Prix immobilier Rebais | 5,3 km | 1 994 (+2 %) | 1 228 | 96 |
| Prix immobilier Saint-Denis-lès-Rebais | 5,6 km | 2 105 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Choisy-en-Brie | 6,0 km | 1 897 (-3 %) | 1 564 | 52 |
| Prix immobilier Bellot | 6,8 km | 1 557 (-20 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Rémy-de-la-Vanne
- Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-de-la-Vanne (77320) ?
- Pour une maison, 1 892 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +59,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 772 et 2 321 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Rémy-de-la-Vanne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Rémy-de-la-Vanne sur les deux dernières années publiées est de 192 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Rémy-de-la-Vanne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Rémy-de-la-Vanne ?
- Maison 4 pièces : 236 100 € (111 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Rémy-de-la-Vanne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Cornee (2 317 €/m²), Residence Drouet (2 093 €/m²), Autheil (1 851 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Rémy-de-la-Vanne est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 947 contre 3 018 €/m²). Autour : Jouy-sur-Morin 1 667 €/m², Saint-Siméon 1 790 €/m², La Ferté-Gaucher 1 917 €/m², Chauffry 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Rémy-de-la-Vanne : 2 décembre 2025.
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