Prix immobilier à Souppes-sur-Loing (77460)
Prix au m² et ventes réelles à Souppes-sur-Loing, calculés sur 213 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 952 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Souppes-sur-Loing en bref
À Souppes-sur-Loing, une maison se vend en médiane 1 642 €/m², soit 150 000 € pour 88 m² (-3,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 521 €/m² (85 000 € en médiane), -2,3 % sur un an. Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Souppes-sur-Loing se classe 383e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 871 m². Chiffres calculés sur 213 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Souppes-sur-Loing
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 822 | 59 | 1 645 | 6 |
| 2022 | 1 917 | 41 | — | — |
| 2023 | 1 902 | 34 | — | — |
| 2024 | 1 706 | 34 | — | — |
| 2025 | 1 642 | 28 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Souppes-sur-Loing
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 51 625 € | 38 m² | 1 542 | 4 |
| Appartement T3 | 85 000 € | 50 m² | 1 266 | 3 |
| Maison 2 pièces | 98 000 € | 50 m² | 1 985 | 4 |
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 74 m² | 2 028 | 19 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 84 m² | 1 667 | 35 |
| Maison 5 pièces | 195 000 € | 100 m² | 1 900 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 197 500 € | 126 m² | 1 479 | 12 |
Les rues de Souppes-sur-Loing : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Lepuy Fonteneilles2 229 €/m²10 ventes · 169 500 € médian
- Rue Jacques Monod2 165 €/m²7 ventes · 192 000 € médian
- Rue de Mocquepanier2 113 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue du Roulis2 050 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Coudray2 035 €/m²4 ventes · 176 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Farnault1 350 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue Traversiere Fonteneilles1 351 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Rue Paul Rollin1 409 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue du 21 Aout1 414 €/m²9 ventes · 81 000 € médian
- Rue Joliot Curie1 429 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Maréchal Leclerc1 521 €/m²31 ventes · 135 000 € médian
- Rue Grande Varennes1 679 €/m²13 ventes · 171 000 € médian
- Rue de Chaintreaux Fonteneille1 607 €/m²12 ventes · 177 850 € médian
- Rue Étienne Thoizon1 792 €/m²11 ventes · 130 000 € médian
- Rue de Lepuy Fonteneilles2 229 €/m²10 ventes · 169 500 € médian
Les DPE à Souppes-sur-Loing
1 333 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Souppes-sur-LoingDernières ventes à Souppes-sur-Loing
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Roland Dorgeles | 89 m² · 4 p. | 500 m² | 186 000 € | 2 090 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Glandelles Coudray | 113 m² · 6 p. | 298 m² | 232 000 € | 2 053 |
| oct. 2025 | Maison | Le Camp | 126 m² · 6 p. | 466 m² | 157 000 € | 1 246 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Glandelles Coudray | 104 m² · 4 p. | 215 m² | 117 000 € | 1 125 |
| oct. 2025 | Maison | Av Marechal Leclerc | 79 m² · 3 p. | 3 291 m² | 224 000 € | 2 835 |
| oct. 2025 | Maison | Av Marechal Leclerc | 63 m² · 3 p. | 318 m² | 127 000 € | 2 016 |
| sept. 2025 | Appart. | Av Marechal Leclerc | 35 m² · 2 p. | — | 53 250 € | 1 521 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Traversiere Fonteneilles | 51 m² · 2 p. | 48 m² | 87 000 € | 1 706 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Farnault | 100 m² · 5 p. | 1 961 m² | 135 000 € | 1 350 |
| sept. 2025 | Maison | Av Marechal Leclerc | 115 m² · 5 p. | 3 212 m² | 224 000 € | 1 948 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Roulis | 63 m² · 3 p. | 87 m² | 160 000 € | 2 540 |
| août 2025 | Maison | Rue Grande Varennes | 85 m² · 4 p. | 1 804 m² | 139 000 € | 1 635 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Souppes-sur-Loing
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Souppes-sur-Loing (maisons 1 850 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Madeleine-sur-Loing | 3,6 km | 1 903 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bagneaux-sur-Loing | 4,6 km | 1 883 (+2 %) | 763 | 51 |
| Prix immobilier Dordives | 5,3 km | 1 920 (+4 %) | 1 536 | 202 |
| Prix immobilier Château-Landon | 5,3 km | 1 721 (-7 %) | 1 362 | 178 |
| Prix immobilier Chaintreaux | 5,4 km | 1 888 (+2 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Poligny | 5,8 km | 2 380 (+29 %) | 2 001 | 39 |
| Prix immobilier Bougligny | 6,2 km | 1 690 (-9 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Chenou | 7,1 km | 1 857 (0 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Souppes-sur-Loing
- Quel est le prix au m² à Souppes-sur-Loing (77460) ?
- Pour une maison, 1 642 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), -3,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 521 €/m² (3 ventes), -2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (213 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 425 et 2 167 €/m².
- Combien coûte une maison à Souppes-sur-Loing ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Souppes-sur-Loing sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Souppes-sur-Loing ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Souppes-sur-Loing ?
- T2 : 51 625 € en médiane (38 m², 1 542 €/m², 4 ventes). T3 : 85 000 € en médiane (50 m², 1 266 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 150 000 € (84 m², 35 ventes). Maison 5 pièces : 195 000 € (100 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Souppes-sur-Loing ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Lepuy Fonteneilles (2 229 €/m²), Rue Jacques Monod (2 165 €/m²), Rue de Mocquepanier (2 113 €/m²). Les plus accessibles : Rue Farnault (1 350 €/m²), Rue Traversiere Fonteneilles (1 351 €/m²), Rue Paul Rollin (1 409 €/m²).
- Souppes-sur-Loing est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 850 contre 3 018 €/m²), les appartements 53 % moins chers que (1 562 contre 3 318 €/m²). Autour : La Madeleine-sur-Loing 1 903 €/m², Bagneaux-sur-Loing 1 883 €/m², Dordives 1 920 €/m², Château-Landon 1 721 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Souppes-sur-Loing : 12 novembre 2025.
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