Prix immobilier à Ury (77760)
Prix au m² et ventes réelles à Ury, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 882 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Ury en bref
À Ury, une maison se vend en médiane 2 525 €/m², soit 240 000 € pour 103 m² (+21,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 500 €/m² (135 000 € en médiane). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Ury se classe 212e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 720 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ury
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 604 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 823 | 6 | — | — |
| 2023 | 2 738 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 083 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 525 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ury
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 220 000 € | 83 m² | 2 400 | 5 |
| Maison 4 pièces | 244 000 € | 91 m² | 2 526 | 4 |
| Maison 5 pièces | 247 000 € | 112 m² | 2 678 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 370 000 € | 150 m² | 2 639 | 4 |
Les rues de Ury : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Église2 800 €/m²11 ventes · 253 000 € médian
- Rue de la Barre2 651 €/m²7 ventes · 377 000 € médian
- Rue de Malesherbes1 987 €/m²4 ventes · 206 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église2 800 €/m²11 ventes · 253 000 € médian
- Rue de la Barre2 651 €/m²7 ventes · 377 000 € médian
- Rue de Malesherbes1 987 €/m²4 ventes · 206 000 € médian
Les DPE à Ury
97 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 97 m² · 4 p. | 262 m² | 335 000 € | 3 454 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Basse | 111 m² · 4 p. | 2 018 m² | 250 000 € | 2 252 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 100 m² · 3 p. | 1 340 m² | 335 000 € | 3 350 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Malesherbes | 100 m² · 3 p. | 244 m² | 240 000 € | 2 400 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 103 m² · 5 p. | 740 m² | 225 000 € | 2 184 |
| mars 2025 | Appart. | Rue De Malesherbes | 90 m² · 4 p. | — | 135 000 € | 1 500 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Barre | 83 m² · 3 p. | 650 m² | 220 000 € | 2 651 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Malesherbes | 120 m² · 6 p. | 496 m² | 250 000 € | 2 083 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Barre | 212 m² · 5 p. | 1 572 m² | 555 000 € | 2 618 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 69 m² · 4 p. | 700 m² | 112 900 € | 1 636 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 85 m² · 4 p. | 827 m² | 238 000 € | 2 800 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Postes | 81 m² · 5 p. | 947 m² | 230 000 € | 2 840 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ury
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ury (maisons 2 651 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Achères-la-Forêt | 2,8 km | 3 079 (+16 %) | 1 750 | 63 |
| Prix immobilier Recloses | 3,2 km | 2 588 (-2 %) | — | 35 |
| Prix immobilier La Chapelle-la-Reine | 3,9 km | 2 506 (-5 %) | 1 923 | 101 |
| Prix immobilier Villiers-sous-Grez | 4,1 km | 2 549 (-4 %) | 2 185 | 31 |
| Prix immobilier Le Vaudoué | 6,1 km | 3 259 (+23 %) | 2 712 | 36 |
| Prix immobilier Larchant | 6,2 km | 2 452 (-8 %) | 1 903 | 37 |
| Prix immobilier Grez-sur-Loing | 7,2 km | 2 690 (+1 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Bourron-Marlotte | 7,2 km | 3 564 (+34 %) | 2 711 | 131 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ury
- Quel est le prix au m² à Ury (77760) ?
- Pour une maison, 2 525 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +21,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 500 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 184 et 3 129 €/m².
- Combien coûte une maison à Ury ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ury sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ury ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ury ?
- Maison 4 pièces : 244 000 € (91 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 247 000 € (112 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ury ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Église (2 800 €/m²), Rue de la Barre (2 651 €/m²), Rue de Malesherbes (1 987 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ury est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 651 contre 3 018 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (2 108 contre 3 318 €/m²). Autour : Achères-la-Forêt 3 079 €/m², Recloses 2 588 €/m², La Chapelle-la-Reine 2 506 €/m², Villiers-sous-Grez 2 549 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ury : 19 septembre 2025.
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