Prix immobilier à Conflans-Sainte-Honorine (78700)
Prix au m² et ventes réelles à Conflans-Sainte-Honorine, calculés sur 2 309 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 36 958 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Conflans-Sainte-Honorine en bref
À Conflans-Sainte-Honorine, une maison se vend en médiane 4 276 €/m², soit 355 000 € pour 84 m² (+3,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 071 €/m² (169 000 € en médiane), -1,4 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Conflans-Sainte-Honorine se classe 44e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 54 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 489 m². Chiffres calculés sur 2 309 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Conflans-Sainte-Honorine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 406 | 330 | 3 425 | 261 |
| 2022 | 4 494 | 300 | 3 569 | 246 |
| 2023 | 4 505 | 218 | 3 338 | 212 |
| 2024 | 4 128 | 172 | 3 116 | 156 |
| 2025 | 4 276 | 239 | 3 071 | 175 |
Prix selon le nombre de pièces à Conflans-Sainte-Honorine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 115 000 € | 28 m² | 4 227 | 62 |
| Appartement T2 | 155 000 € | 44 m² | 3 570 | 114 |
| Appartement T3 | 180 000 € | 60 m² | 3 167 | 209 |
| Appartement T4 | 195 000 € | 71 m² | 2 769 | 133 |
| Appartement T5 | 217 750 € | 86 m² | 2 640 | 22 |
| Appartement T6 et plus | 232 750 € | 99 m² | 2 414 | 3 |
| Maison 1 pièce | 345 000 € | 86 m² | 3 670 | 3 |
| Maison 2 pièces | 239 000 € | 44 m² | 5 068 | 30 |
| Maison 3 pièces | 303 000 € | 65 m² | 4 787 | 126 |
| Maison 4 pièces | 352 000 € | 80 m² | 4 402 | 239 |
| Maison 5 pièces | 420 000 € | 101 m² | 4 104 | 161 |
| Maison 6 pièces et plus | 449 742 € | 124 m² | 3 523 | 70 |
Les rues de Conflans-Sainte-Honorine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (180 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Clos de Rome6 449 €/m²4 ventes · 382 500 € médian
- Rue Eudoxie6 429 €/m²3 ventes · 384 400 € médian
- Rue de l'Avenir6 353 €/m²3 ventes · 431 429 € médian
- Rue du Lieutenant Charlet6 263 €/m²3 ventes · 488 500 € médian
- Impasse Eugène Chabrot6 143 €/m²3 ventes · 430 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Glaises2 361 €/m²4 ventes · 346 064 € médian
- Résidence du Parc de la Loge2 465 €/m²13 ventes · 169 900 € médian
- Résidence du 44 Rue Désiré Clément2 575 €/m²51 ventes · 160 000 € médian
- Résidence des Marechaux2 616 €/m²27 ventes · 180 000 € médian
- Rue du Champ Gaillard2 700 €/m²17 ventes · 179 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Carnot3 843 €/m²80 ventes · 225 350 € médian
- Résidence Aristide Briand2 985 €/m²73 ventes · 155 000 € médian
- Rue Aristide Briand3 804 €/m²60 ventes · 258 825 € médian
- Résidence les Ormes2 810 €/m²58 ventes · 178 250 € médian
- Rue Désiré Clément3 553 €/m²58 ventes · 206 500 € médian
Les DPE à Conflans-Sainte-Honorine
7 393 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Conflans-Sainte-HonorineDernières ventes à Conflans-Sainte-Honorine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Carnot | 47 m² · 2 p. | — | 119 078 € | 2 534 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Bellevue | 75 m² · 3 p. | — | 255 000 € | 3 400 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Edmond Magnez | 37 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 3 243 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Grandes Terres | 67 m² · 3 p. | 377 m² | 245 000 € | 3 657 |
| déc. 2025 | Appart. | Cite Des Freres Francois | 53 m² · 3 p. | — | 183 000 € | 3 453 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Aristide Briand | 67 m² · 5 p. | — | 200 000 € | 2 985 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Pierrefitte | 48 m² · 3 p. | 524 m² | 207 000 € | 4 313 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Basses Roches | 104 m² · 5 p. | 358 m² | 400 100 € | 3 847 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pierre Le Guen | 32 m² · 1 p. | — | 100 000 € | 3 125 |
| déc. 2025 | Maison | Av Gabriel Peri | 42 m² · 3 p. | 302 m² | 120 000 € | 2 857 |
| déc. 2025 | Maison | Sq Des Ecouvilliers | 60 m² · 4 p. | — | 280 100 € | 4 668 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Haute Borne | 98 m² · 5 p. | 2 259 m² | 361 000 € | 3 684 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Conflans-Sainte-Honorine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Conflans-Sainte-Honorine (maisons 4 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Éragny-sur-Oise | 2,3 km | 3 499 (-20 %) | 3 105 | 1 036 |
| Prix immobilier Achères | 2,3 km | 3 974 (-10 %) | 3 644 | 945 |
| Prix immobilier Neuville-sur-Oise | 3,3 km | 3 740 (-15 %) | 3 507 | 76 |
| Prix immobilier Maurecourt | 3,8 km | 4 056 (-8 %) | 3 604 | 227 |
| Prix immobilier Herblay-sur-Seine | 4,1 km | 4 167 (-5 %) | 3 786 | 1 732 |
| Prix immobilier Andrésy | 4,5 km | 3 914 (-11 %) | 3 145 | 941 |
| Prix immobilier Jouy-le-Moutier | 4,8 km | 3 188 (-28 %) | 3 424 | 831 |
| Prix immobilier Pierrelaye | 5,0 km | 3 865 (-12 %) | 3 704 | 430 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Conflans-Sainte-Honorine
- Quel est le prix au m² à Conflans-Sainte-Honorine (78700) ?
- Pour une maison, 4 276 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (239 ventes), +3,6 % sur un an. Pour un appartement, 3 071 €/m² (175 ventes), -1,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 309 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 772 et 5 041 €/m².
- Combien coûte une maison à Conflans-Sainte-Honorine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Conflans-Sainte-Honorine sur les deux dernières années publiées est de 355 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Conflans-Sainte-Honorine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Conflans-Sainte-Honorine ?
- T2 : 155 000 € en médiane (44 m², 3 570 €/m², 114 ventes). T3 : 180 000 € en médiane (60 m², 3 167 €/m², 209 ventes). Maison 4 pièces : 352 000 € (80 m², 239 ventes). Maison 5 pièces : 420 000 € (101 m², 161 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Conflans-Sainte-Honorine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Clos de Rome (6 449 €/m²), Rue Eudoxie (6 429 €/m²), Rue de l'Avenir (6 353 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Glaises (2 361 €/m²), Résidence du Parc de la Loge (2 465 €/m²), Résidence du 44 Rue Désiré Clément (2 575 €/m²).
- Conflans-Sainte-Honorine est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (4 400 contre 3 958 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (3 330 contre 4 000 €/m²). Autour : Éragny-sur-Oise 3 499 €/m², Achères 3 974 €/m², Neuville-sur-Oise 3 740 €/m², Maurecourt 4 056 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Conflans-Sainte-Honorine : 30 décembre 2025.
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