Prix immobilier à Évecquemont (78740)
Prix au m² et ventes réelles à Évecquemont, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 754 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Évecquemont en bref
À Évecquemont, une maison se vend en médiane 3 568 €/m², soit 230 000 € pour 82 m² (+20,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 500 €/m² (170 000 € en médiane). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Évecquemont se classe 120e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 384 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Évecquemont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 406 | 5 | — | — |
| 2022 | 3 351 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 958 | 5 | — | — |
| 2025 | 3 568 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Évecquemont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 165 000 € | 39 m² | 4 667 | 3 |
| Maison 3 pièces | 215 000 € | 70 m² | 3 286 | 3 |
| Maison 4 pièces | 247 500 € | 94 m² | 3 128 | 7 |
| Maison 5 pièces | 440 000 € | 135 m² | 2 588 | 3 |
Les rues de Évecquemont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Adhemar4 667 €/m²3 ventes · 410 000 € médian
- Rue du Lavoir3 558 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Rue de Chollet3 286 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Rue d'Ambree2 958 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue des Carrieres2 370 €/m²4 ventes · 226 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Chollet3 286 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Rue des Carrieres2 370 €/m²4 ventes · 226 250 € médian
- Rue d'Adhemar4 667 €/m²3 ventes · 410 000 € médian
- Rue d'Ambree2 958 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Lavoir3 558 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
Les DPE à Évecquemont
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue D Adhemar | 39 m² · 2 p. | 384 m² | 182 000 € | 4 667 |
| nov. 2025 | Appart. | Pl De La Mairie | 68 m² · 3 p. | — | 170 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Ambree | 52 m² · 3 p. | 100 m² | 215 000 € | 4 135 |
| août 2025 | Maison | Pl Du Beau Site | 120 m² · 4 p. | 645 m² | 425 000 € | 3 542 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Clos | 133 m² · 6 p. | 650 m² | 405 000 € | 3 045 |
| juin 2025 | Maison | Rle Du Donjon | 30 m² · 2 p. | 735 m² | 165 000 € | 5 500 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 112 m² · 4 p. | 345 m² | 247 500 € | 2 210 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Gats | 64 m² · 4 p. | 522 m² | 230 000 € | 3 594 |
| janv. 2025 | Maison | Rle Du Donjon | 94 m² · 4 p. | 165 m² | 294 000 € | 3 128 |
| août 2024 | Maison | Rue D Ambree | 71 m² · 3 p. | 285 m² | 210 000 € | 2 958 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 66 m² · 4 p. | 272 m² | 275 000 € | 4 167 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Carrieres | 81 m² · 5 p. | 206 m² | 205 000 € | 2 531 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Évecquemont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Évecquemont (maisons 3 286 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tessancourt-sur-Aubette | 1,6 km | 3 083 (-6 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Condécourt | 2,1 km | 2 862 (-13 %) | 2 693 | 18 |
| Prix immobilier Vaux-sur-Seine | 2,5 km | 3 177 (-3 %) | 2 815 | 236 |
| Prix immobilier Meulan-en-Yvelines | 2,6 km | 2 874 (-13 %) | 2 500 | 632 |
| Prix immobilier Menucourt | 2,7 km | 3 237 (-1 %) | 3 146 | 340 |
| Prix immobilier Gaillon-sur-Montcient | 3,3 km | 2 837 (-14 %) | 2 795 | 35 |
| Prix immobilier Verneuil-sur-Seine | 3,9 km | 3 985 (+21 %) | 2 838 | 874 |
| Prix immobilier Les Mureaux | 4,0 km | 2 841 (-14 %) | 1 903 | 944 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Évecquemont
- Quel est le prix au m² à Évecquemont (78740) ?
- Pour une maison, 3 568 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +20,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 500 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 588 et 4 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Évecquemont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Évecquemont sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Évecquemont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Évecquemont ?
- Maison 4 pièces : 247 500 € (94 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 440 000 € (135 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Évecquemont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Adhemar (4 667 €/m²), Rue du Lavoir (3 558 €/m²), Rue de Chollet (3 286 €/m²). Les plus accessibles : .
- Évecquemont est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (3 286 contre 3 958 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (2 815 contre 4 000 €/m²). Autour : Tessancourt-sur-Aubette 3 083 €/m², Condécourt 2 862 €/m², Vaux-sur-Seine 3 177 €/m², Meulan-en-Yvelines 2 874 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Évecquemont : 5 décembre 2025.
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