Prix immobilier à Les Mureaux (78130)
Prix au m² et ventes réelles à Les Mureaux, calculés sur 944 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 34 632 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Les Mureaux en bref
À Les Mureaux, une maison se vend en médiane 2 722 €/m², soit 243 000 € pour 88 m² (-2,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 851 €/m² (121 000 € en médiane), +0 % sur un an. Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Les Mureaux se classe 172e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 39 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 500 m². Chiffres calculés sur 944 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Mureaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 856 | 108 | 1 852 | 141 |
| 2022 | 2 899 | 96 | 2 092 | 117 |
| 2023 | 2 938 | 57 | 1 919 | 125 |
| 2024 | 2 792 | 63 | 1 851 | 78 |
| 2025 | 2 722 | 68 | 1 851 | 91 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Mureaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 78 000 € | 28 m² | 2 669 | 35 |
| Appartement T2 | 101 245 € | 44 m² | 2 308 | 69 |
| Appartement T3 | 124 000 € | 64 m² | 1 878 | 80 |
| Appartement T4 | 131 000 € | 78 m² | 1 704 | 73 |
| Appartement T5 | 154 000 € | 94 m² | 1 638 | 35 |
| Maison 2 pièces | 170 000 € | 59 m² | 2 714 | 11 |
| Maison 3 pièces | 208 500 € | 63 m² | 3 099 | 38 |
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 81 m² | 2 838 | 74 |
| Maison 5 pièces | 258 000 € | 98 m² | 2 756 | 47 |
| Maison 6 pièces et plus | 317 000 € | 122 m² | 2 500 | 17 |
Les rues de Les Mureaux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (79 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Pont de Claix4 203 €/m²4 ventes · 224 500 € médian
- Impasse des Coquetiers4 175 €/m²4 ventes · 250 500 € médian
- Rue du Pieu4 080 €/m²4 ventes · 252 500 € médian
- Rue Fragonard3 513 €/m²3 ventes · 267 000 € médian
- Rue Pasteur3 426 €/m²4 ventes · 265 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Isadora Duncan1 616 €/m²5 ventes · 177 707 € médian
- Parc Hispano Suiza1 628 €/m²34 ventes · 119 000 € médian
- Parc Talbot1 641 €/m²48 ventes · 122 500 € médian
- Allée Colette1 643 €/m²10 ventes · 109 500 € médian
- Rue des Pleiades1 679 €/m²87 ventes · 124 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Pleiades1 679 €/m²87 ventes · 124 000 € médian
- Rue Gabriel Vilain2 206 €/m²52 ventes · 105 250 € médian
- Parc Talbot1 641 €/m²48 ventes · 122 500 € médian
- Parc Amilcar1 689 €/m²38 ventes · 125 000 € médian
- Parc Hispano Suiza1 628 €/m²34 ventes · 119 000 € médian
Les DPE à Les Mureaux
8 447 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pont De Claix | 125 m² · 6 p. | 318 m² | 238 000 € | 1 904 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Croix Verte | 70 m² · 4 p. | 535 m² | 225 000 € | 3 214 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Mermoz | 55 m² · 3 p. | 71 m² | 100 000 € | 1 818 |
| déc. 2025 | Appart. | Parc Talbot | 64 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Verneuil | 96 m² · 4 p. | 732 m² | 252 000 € | 2 625 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Masson | 72 m² · 4 p. | 708 m² | 180 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Parc Bugatti | 64 m² · 3 p. | — | 135 450 € | 2 116 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Mermoz | 139 m² · 4 p. | 690 m² | 360 300 € | 2 592 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pleiades | 75 m² · 4 p. | 161 m² | 210 000 € | 2 800 |
| déc. 2025 | Appart. | Parc Amilcar | 93 m² · 5 p. | — | 170 000 € | 1 828 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Pleiades | 80 m² · 4 p. | — | 132 000 € | 1 650 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Curien | 88 m² · 5 p. | 510 m² | 242 500 € | 2 756 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Mureaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Mureaux (maisons 2 841 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Meulan-en-Yvelines | 1,9 km | 2 874 (+1 %) | 2 500 | 632 |
| Prix immobilier Chapet | 3,0 km | 3 429 (+21 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Hardricourt | 3,1 km | 2 950 (+4 %) | 3 075 | 142 |
| Prix immobilier Mézy-sur-Seine | 3,5 km | 3 077 (+8 %) | 2 600 | 100 |
| Prix immobilier Bouafle | 3,6 km | 3 421 (+20 %) | 2 797 | 122 |
| Prix immobilier Flins-sur-Seine | 3,7 km | 3 191 (+12 %) | 3 162 | 102 |
| Prix immobilier Évecquemont | 4,0 km | 3 286 (+16 %) | 2 815 | 36 |
| Prix immobilier Verneuil-sur-Seine | 4,0 km | 3 985 (+40 %) | 2 838 | 874 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Mureaux
- Quel est le prix au m² à Les Mureaux (78130) ?
- Pour une maison, 2 722 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (69 ventes), -2,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 851 €/m² (91 ventes), +0 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (944 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 467 et 3 294 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Mureaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Mureaux sur les deux dernières années publiées est de 243 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Mureaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Mureaux ?
- T2 : 101 245 € en médiane (44 m², 2 308 €/m², 69 ventes). T3 : 124 000 € en médiane (64 m², 1 878 €/m², 80 ventes). Maison 4 pièces : 245 000 € (81 m², 74 ventes). Maison 5 pièces : 258 000 € (98 m², 47 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Mureaux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Pont de Claix (4 203 €/m²), Impasse des Coquetiers (4 175 €/m²), Rue du Pieu (4 080 €/m²). Les plus accessibles : Rue Isadora Duncan (1 616 €/m²), Parc Hispano Suiza (1 628 €/m²), Parc Talbot (1 641 €/m²).
- Les Mureaux est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (2 841 contre 3 958 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (1 903 contre 4 000 €/m²). Autour : Meulan-en-Yvelines 2 874 €/m², Chapet 3 429 €/m², Hardricourt 2 950 €/m², Mézy-sur-Seine 3 077 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Mureaux : 31 décembre 2025.
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