Prix immobilier à Jouy-Mauvoisin (78200)
Prix au m² et ventes réelles à Jouy-Mauvoisin, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 554 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Jouy-Mauvoisin en bref
À Jouy-Mauvoisin, une maison se vend en médiane 2 282 €/m², soit 296 191 € pour 115 m² (-27 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 279 €/m². Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Jouy-Mauvoisin se classe 162e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 830 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jouy-Mauvoisin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Jouy-Mauvoisin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 273 950 € | 103 m² | 2 615 | 6 |
| Maison 5 pièces | 368 796 € | 123 m² | 3 085 | 4 |
Les DPE à Jouy-Mauvoisin
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Jouy-MauvoisinDernières ventes à Jouy-Mauvoisin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 116 m² · 4 p. | 539 m² | 313 000 € | 2 698 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Bertins | 126 m² · 4 p. | 923 m² | 319 000 € | 2 532 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 115 m² · 4 p. | 2 179 m² | 142 500 € | 1 239 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 91 m² · 4 p. | 987 m² | 185 000 € | 2 033 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 147 m² · 5 p. | 1 518 m² | 550 000 € | 3 741 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 101 m² · 5 p. | 673 m² | 296 191 € | 2 933 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 80 m² · 5 p. | 636 m² | 250 000 € | 3 125 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 134 m² · 8 p. | 1 580 m² | 274 130 € | 2 046 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Le Clos Du Lavoir | 79 m² · 4 p. | 684 m² | 309 000 € | 3 911 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Bertins | 85 m² · 4 p. | 830 m² | 238 900 € | 2 811 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Vallee | 145 m² · 5 p. | 750 m² | 441 400 € | 3 044 |
| nov. 2022 | Maison | Les Ruelles | 132 m² · 5 p. | 872 m² | 479 000 € | 3 629 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jouy-Mauvoisin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jouy-Mauvoisin (maisons 2 933 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Buchelay | 2,6 km | 2 937 (0 %) | 2 954 | 130 |
| Prix immobilier Magnanville | 2,9 km | 2 640 (-10 %) | 3 214 | 286 |
| Prix immobilier Soindres | 3,0 km | 2 679 (-9 %) | 3 112 | 19 |
| Prix immobilier Perdreauville | 3,1 km | 2 943 (0 %) | 2 130 | 21 |
| Prix immobilier Rosny-sur-Seine | 3,9 km | 2 632 (-10 %) | 2 212 | 253 |
| Prix immobilier Mantes-la-Jolie | 4,1 km | 2 987 (+2 %) | 2 633 | 1 735 |
| Prix immobilier Vert | 4,4 km | 2 579 (-12 %) | 2 255 | 30 |
| Prix immobilier Guernes | 4,7 km | 2 664 (-9 %) | 2 438 | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jouy-Mauvoisin
- Quel est le prix au m² à Jouy-Mauvoisin (78200) ?
- Pour une maison, 2 282 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -27 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 498 et 3 151 €/m².
- Combien coûte une maison à Jouy-Mauvoisin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jouy-Mauvoisin sur les deux dernières années publiées est de 296 191 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jouy-Mauvoisin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jouy-Mauvoisin ?
- Maison 4 pièces : 273 950 € (103 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 368 796 € (123 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Jouy-Mauvoisin est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (2 933 contre 3 958 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (2 279 contre 4 000 €/m²). Autour : Buchelay 2 937 €/m², Magnanville 2 640 €/m², Soindres 2 679 €/m², Perdreauville 2 943 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jouy-Mauvoisin : 9 décembre 2025.
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