Prix immobilier à La Celle-Saint-Cloud (78170)
Prix au m² et ventes réelles à La Celle-Saint-Cloud, calculés sur 974 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 20 460 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
La Celle-Saint-Cloud en bref
À La Celle-Saint-Cloud, une maison se vend en médiane 6 512 €/m², soit 754 180 € pour 125 m² (+0,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 654 €/m² (268 000 € en médiane), -8,7 % sur un an. Les maisons y sont 68 % plus chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : La Celle-Saint-Cloud se classe 10e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 27 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 610 m². Chiffres calculés sur 974 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Celle-Saint-Cloud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 630 | 78 | 3 967 | 198 |
| 2022 | 7 018 | 58 | 4 036 | 174 |
| 2023 | 7 591 | 28 | 3 891 | 107 |
| 2024 | 6 500 | 45 | 4 001 | 102 |
| 2025 | 6 512 | 53 | 3 654 | 131 |
Prix selon le nombre de pièces à La Celle-Saint-Cloud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 129 000 € | 24 m² | 5 062 | 25 |
| Appartement T2 | 212 000 € | 55 m² | 3 860 | 47 |
| Appartement T3 | 265 000 € | 71 m² | 4 018 | 105 |
| Appartement T4 | 298 000 € | 86 m² | 3 605 | 135 |
| Appartement T5 | 329 350 € | 94 m² | 3 577 | 22 |
| Appartement T6 et plus | 504 400 € | 170 m² | 3 567 | 6 |
| Maison 1 pièce | 281 610 € | 28 m² | 8 529 | 3 |
| Maison 3 pièces | 608 560 € | 72 m² | 7 331 | 15 |
| Maison 4 pièces | 725 500 € | 90 m² | 7 606 | 38 |
| Maison 5 pièces | 1 015 534 € | 120 m² | 7 639 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 850 150 € | 159 m² | 5 608 | 52 |
Les rues de La Celle-Saint-Cloud : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (62 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Gabriel9 603 €/m²7 ventes · 927 750 € médian
- Allée des Robichons9 552 €/m²3 ventes · 817 870 € médian
- Avenue Pasteur9 409 €/m²4 ventes · 1 327 962 € médian
- Rue de Vinde9 209 €/m²8 ventes · 336 850 € médian
- Rue Montagne Bon Air9 153 €/m²3 ventes · 1 011 600 € médian
Les plus accessibles
- Dne du Petit Beauregard3 275 €/m²47 ventes · 263 000 € médian
- Résidence du Bel Ebat3 544 €/m²71 ventes · 270 000 € médian
- Avenue Lucien René Duchesne3 551 €/m²10 ventes · 247 850 € médian
- Résidence Élysée 13 678 €/m²73 ventes · 267 500 € médian
- Résidence Élysée 23 981 €/m²275 ventes · 300 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence Élysée 23 981 €/m²275 ventes · 300 000 € médian
- Résidence Élysée 13 678 €/m²73 ventes · 267 500 € médian
- Résidence du Bel Ebat3 544 €/m²71 ventes · 270 000 € médian
- Dne du Petit Beauregard3 275 €/m²47 ventes · 263 000 € médian
- Avenue à R Guibert4 225 €/m²42 ventes · 239 871 € médian
Les DPE à La Celle-Saint-Cloud
6 396 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Du Chesnay | 167 m² · 7 p. | 610 m² | 998 000 € | 5 976 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Du Bel Ebat | 66 m² · 3 p. | — | 245 000 € | 3 712 |
| déc. 2025 | Maison | Av Yves Levallois | 96 m² · 3 p. | — | 476 810 € | 4 967 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Jean Moulin | 57 m² · 3 p. | — | 245 400 € | 4 305 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Elysee 1 | 72 m² · 3 p. | — | 228 300 € | 3 171 |
| déc. 2025 | Maison | Av Francois Debergue | 83 m² · 4 p. | 234 m² | 385 000 € | 4 639 |
| déc. 2025 | Appart. | Dne Du Petit Beauregard | 91 m² · 4 p. | — | 244 300 € | 2 685 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Elysee 2 | 71 m² · 3 p. | — | 260 900 € | 3 675 |
| déc. 2025 | Maison | Hau Les Hirondelles | 105 m² · 6 p. | — | 653 000 € | 6 219 |
| déc. 2025 | Maison | Av Moliere | 110 m² · 5 p. | 357 m² | 760 000 € | 6 909 |
| déc. 2025 | Maison | Dom Du Bel Ebat | 73 m² · 4 p. | — | 570 000 € | 7 808 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Elysee 2 | 55 m² · 2 p. | — | 24 642 € | 448 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Celle-Saint-Cloud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Celle-Saint-Cloud (maisons 6 648 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bougival | 1,5 km | 6 462 (-3 %) | 4 387 | 526 |
| Prix immobilier Louveciennes | 1,9 km | 6 327 (-5 %) | 4 309 | 400 |
| Prix immobilier Vaucresson | 2,5 km | 8 274 (+24 %) | 5 125 | 515 |
| Prix immobilier Le Chesnay-Rocquencourt | 2,6 km | 8 642 (+30 %) | 5 270 | 1 036 |
| Prix immobilier Croissy-sur-Seine | 3,4 km | 7 350 (+11 %) | 5 508 | 547 |
| Prix immobilier Marnes-la-Coquette | 3,5 km | 7 735 (+16 %) | 5 289 | 56 |
| Prix immobilier Marly-le-Roi | 3,8 km | 5 964 (-10 %) | 3 819 | 1 079 |
| Prix immobilier Garches | 3,8 km | 8 960 (+35 %) | 5 895 | 1 119 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Celle-Saint-Cloud
- Quel est le prix au m² à La Celle-Saint-Cloud (78170) ?
- Pour une maison, 6 512 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (53 ventes), +0,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 654 €/m² (131 ventes), -8,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (974 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 5 638 et 8 384 €/m².
- Combien coûte une maison à La Celle-Saint-Cloud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Celle-Saint-Cloud sur les deux dernières années publiées est de 754 180 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Celle-Saint-Cloud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Celle-Saint-Cloud ?
- T2 : 212 000 € en médiane (55 m², 3 860 €/m², 47 ventes). T3 : 265 000 € en médiane (71 m², 4 018 €/m², 105 ventes). Maison 4 pièces : 725 500 € (90 m², 38 ventes). Maison 5 pièces : 1 015 534 € (120 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Celle-Saint-Cloud ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Gabriel (9 603 €/m²), Allée des Robichons (9 552 €/m²), Avenue Pasteur (9 409 €/m²). Les plus accessibles : Dne du Petit Beauregard (3 275 €/m²), Résidence du Bel Ebat (3 544 €/m²), Avenue Lucien René Duchesne (3 551 €/m²).
- La Celle-Saint-Cloud est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 68 % plus chères que la médiane départementale (6 648 contre 3 958 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (3 917 contre 4 000 €/m²). Autour : Bougival 6 462 €/m², Louveciennes 6 327 €/m², Vaucresson 8 274 €/m², Le Chesnay-Rocquencourt 8 642 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Celle-Saint-Cloud : 30 décembre 2025.
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