Prix immobilier à Les Loges-en-Josas (78350)
Prix au m² et ventes réelles à Les Loges-en-Josas, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 645 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Les Loges-en-Josas en bref
À Les Loges-en-Josas, une maison se vend en médiane 5 143 €/m², soit 674 800 € pour 120 m² (-5 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 303 €/m². Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Les Loges-en-Josas se classe 30e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 546 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Loges-en-Josas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 078 | 7 | 5 303 | 5 |
| 2022 | 4 987 | 12 | — | — |
| 2023 | 5 236 | 7 | — | — |
| 2024 | 5 415 | 8 | — | — |
| 2025 | 5 143 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Les Loges-en-Josas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 360 000 € | 70 m² | 5 143 | 3 |
| Maison 4 pièces | 638 375 € | 110 m² | 6 200 | 6 |
| Maison 5 pièces | 615 000 € | 120 m² | 5 083 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 775 450 € | 170 m² | 5 270 | 5 |
Les rues de Les Loges-en-Josas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Villon6 829 €/m²3 ventes · 737 500 € médian
- Rue de la Garenne5 584 €/m²3 ventes · 670 140 € médian
- Rue de la Division Leclerc5 528 €/m²3 ventes · 680 000 € médian
- Rue de la Commanderie5 104 €/m²4 ventes · 649 500 € médian
- Rue de Buc4 958 €/m²4 ventes · 570 475 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Abreuvoir4 552 €/m²3 ventes · 741 925 € médian
- Rue Charles de Gaulle4 604 €/m²12 ventes · 400 645 € médian
- Gr Grande Rue4 886 €/m²4 ventes · 524 325 € médian
Les plus de ventes
- Rue Charles de Gaulle4 604 €/m²12 ventes · 400 645 € médian
- Gr Grande Rue4 886 €/m²4 ventes · 524 325 € médian
- Rue de la Commanderie5 104 €/m²4 ventes · 649 500 € médian
- Rue de Buc4 958 €/m²4 ventes · 570 475 € médian
- Rue de la Garenne5 584 €/m²3 ventes · 670 140 € médian
Les DPE à Les Loges-en-Josas
266 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 114 kWh/m² · D 182 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Loges-en-JosasDernières ventes à Les Loges-en-Josas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Division Leclerc | 124 m² · 5 p. | 763 m² | 560 000 € | 4 516 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Commanderie | 120 m² · 5 p. | 392 m² | 615 000 € | 5 125 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 117 m² · 5 p. | 452 m² | 756 400 € | 6 465 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 66 m² · 4 p. | 161 m² | 380 600 € | 5 767 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 170 m² · 6 p. | 1 970 m² | 895 825 € | 5 270 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Abreuvoir | 177 m² · 7 p. | 459 m² | 742 500 € | 4 195 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 70 m² · 3 p. | — | 360 000 € | 5 143 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 43 m² · 2 p. | — | 215 000 € | 5 000 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 124 m² · 4 p. | — | 489 710 € | 3 949 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Mansart | 138 m² · 4 p. | 1 625 m² | 1 191 000 € | 8 630 |
| juin 2024 | Maison | La Cocanne | 40 m² · 3 p. | 8 365 m² | 400 000 € | 10 000 |
| juin 2024 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 246 m² · 5 p. | 3 270 m² | 674 800 € | 2 743 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Loges-en-Josas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Loges-en-Josas (maisons 5 125 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jouy-en-Josas | 1,5 km | 5 958 (+16 %) | 3 974 | 322 |
| Prix immobilier Buc | 1,8 km | 5 655 (+10 %) | 5 180 | 296 |
| Prix immobilier Toussus-le-Noble | 2,2 km | 4 713 (-8 %) | 4 900 | 36 |
| Prix immobilier Saclay | 3,5 km | 4 806 (-6 %) | 4 991 | 228 |
| Prix immobilier Villiers-le-Bâcle | 4,0 km | 4 252 (-17 %) | 4 535 | 62 |
| Prix immobilier Châteaufort | 4,3 km | 4 692 (-8 %) | 4 489 | 74 |
| Prix immobilier Vélizy-Villacoublay | 4,7 km | 6 834 (+33 %) | 4 329 | 929 |
| Prix immobilier Bièvres | 4,9 km | 5 734 (+12 %) | 4 034 | 240 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Loges-en-Josas
- Quel est le prix au m² à Les Loges-en-Josas (78350) ?
- Pour une maison, 5 143 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 516 et 5 789 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Loges-en-Josas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Loges-en-Josas sur les deux dernières années publiées est de 674 800 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Loges-en-Josas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Loges-en-Josas ?
- Maison 4 pièces : 638 375 € (110 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 615 000 € (120 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Loges-en-Josas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Villon (6 829 €/m²), Rue de la Garenne (5 584 €/m²), Rue de la Division Leclerc (5 528 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Abreuvoir (4 552 €/m²), Rue Charles de Gaulle (4 604 €/m²), Gr Grande Rue (4 886 €/m²).
- Les Loges-en-Josas est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (5 125 contre 3 958 €/m²), les appartements 33 % plus chers que (5 303 contre 4 000 €/m²). Autour : Jouy-en-Josas 5 958 €/m², Buc 5 655 €/m², Toussus-le-Noble 4 713 €/m², Saclay 4 806 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Loges-en-Josas : 17 décembre 2025.
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