Prix immobilier à Toussus-le-Noble (78117)
Prix au m² et ventes réelles à Toussus-le-Noble, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 172 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2025.
Toussus-le-Noble en bref
À Toussus-le-Noble, une maison se vend en médiane 4 347 €/m², soit 642 000 € pour 134 m² (-18,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 147 €/m² (120 000 € en médiane), +7,8 % sur un an. Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Toussus-le-Noble se classe 36e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 68 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 498 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Toussus-le-Noble
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 292 | 7 | 4 900 | 7 |
| 2024 | 5 349 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Toussus-le-Noble
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 110 000 € | 30 m² | 3 741 | 4 |
| Maison 5 pièces | 663 689 € | 144 m² | 4 591 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 623 200 € | 137 m² | 4 651 | 7 |
Les rues de Toussus-le-Noble : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Orsigny5 508 €/m²10 ventes · 237 375 € médian
- Rue Lucien Coupet5 145 €/m²3 ventes · 705 600 € médian
- Rue Lucien Rougerie4 775 €/m²7 ventes · 697 100 € médian
- Rue St Germain4 408 €/m²3 ventes · 610 777 € médian
- Rue Robert Esnault Pelterie4 292 €/m²3 ventes · 642 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Freres Farman3 636 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Allée des Bles4 268 €/m²3 ventes · 534 400 € médian
Les plus de ventes
- Orsigny5 508 €/m²10 ventes · 237 375 € médian
- Rue Lucien Rougerie4 775 €/m²7 ventes · 697 100 € médian
- Allée des Bles4 268 €/m²3 ventes · 534 400 € médian
- Rue Robert Esnault Pelterie4 292 €/m²3 ventes · 642 000 € médian
- Rue St Germain4 408 €/m²3 ventes · 610 777 € médian
Les DPE à Toussus-le-Noble
213 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 395 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Toussus-le-NobleDernières ventes à Toussus-le-Noble
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Lucien Rougerie | 134 m² · 6 p. | 440 m² | 623 200 € | 4 651 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Robert Esnault Pelterie | 160 m² · 7 p. | 416 m² | 642 000 € | 4 013 |
| mai 2025 | Maison | Rue Lucien Rougerie | 141 m² · 5 p. | 403 m² | 570 000 € | 4 043 |
| mai 2025 | Appart. | Orsigny | 50 m² · 2 p. | — | 269 000 € | 5 380 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Lucien Coupet | 145 m² · 5 p. | 756 m² | 746 000 € | 5 145 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue Des Freres Farman | 30 m² · 1 p. | — | 87 400 € | 2 913 |
| nov. 2024 | Appart. | Orsigny | 31 m² · 2 p. | — | 229 750 € | 7 411 |
| sept. 2024 | Maison | Rue St Germain | 143 m² · 5 p. | 490 m² | 630 278 € | 4 408 |
| août 2024 | Maison | Rue Lucien Coupet | 154 m² · 6 p. | 640 m² | 705 600 € | 4 582 |
| mai 2024 | Maison | Le Parc | 80 m² · 2 p. | 2 945 m² | 800 000 € | 10 000 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Lucien Coupet | 123 m² · 4 p. | 605 m² | 657 950 € | 5 349 |
| mars 2024 | Appart. | Rue Des Freres Farman | 33 m² · 1 p. | — | 120 000 € | 3 636 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Toussus-le-Noble
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Toussus-le-Noble (maisons 4 713 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châteaufort | 2,1 km | 4 692 (0 %) | 4 489 | 74 |
| Prix immobilier Villiers-le-Bâcle | 2,2 km | 4 252 (-10 %) | 4 535 | 62 |
| Prix immobilier Les Loges-en-Josas | 2,2 km | 5 125 (+9 %) | 5 303 | 46 |
| Prix immobilier Buc | 2,9 km | 5 655 (+20 %) | 5 180 | 296 |
| Prix immobilier Jouy-en-Josas | 3,6 km | 5 958 (+26 %) | 3 974 | 322 |
| Prix immobilier Saclay | 3,9 km | 4 806 (+2 %) | 4 991 | 228 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 3,9 km | 4 314 (-8 %) | 3 060 | 29 |
| Prix immobilier Guyancourt | 4,4 km | 4 243 (-10 %) | 3 824 | 1 108 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Toussus-le-Noble
- Quel est le prix au m² à Toussus-le-Noble (78117) ?
- Pour une maison, 4 347 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -18,7 % sur un an. Pour un appartement, 4 147 €/m² (2 ventes), +7,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 280 et 5 206 €/m².
- Combien coûte une maison à Toussus-le-Noble ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Toussus-le-Noble sur les deux dernières années publiées est de 642 000 €, pour une surface médiane de 134 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Toussus-le-Noble ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Toussus-le-Noble ?
- Maison 5 pièces : 663 689 € (144 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Toussus-le-Noble ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Orsigny (5 508 €/m²), Rue Lucien Coupet (5 145 €/m²), Rue Lucien Rougerie (4 775 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Freres Farman (3 636 €/m²), Allée des Bles (4 268 €/m²).
- Toussus-le-Noble est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (4 713 contre 3 958 €/m²), les appartements 23 % plus chers que (4 900 contre 4 000 €/m²). Autour : Châteaufort 4 692 €/m², Villiers-le-Bâcle 4 252 €/m², Les Loges-en-Josas 5 125 €/m², Buc 5 655 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Toussus-le-Noble : 24 septembre 2025.
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