Prix immobilier à Méricourt (78270)
Prix au m² et ventes réelles à Méricourt, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 383 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Méricourt en bref
À Méricourt, une maison se vend en médiane 2 165 €/m², soit 143 160 € pour 67 m² (-1,1 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Méricourt se classe 216e sur 237 communes du département. Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Méricourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 403 | 9 |
| 2022 | 2 815 | 8 |
| 2025 | 2 165 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Méricourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 143 160 € | 45 m² | 3 181 | 3 |
Les rues de Méricourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Écoles3 258 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Gr Grande Rue2 737 €/m²12 ventes · 183 250 € médian
- Rue Vieille Cote2 049 €/m²6 ventes · 155 330 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue2 737 €/m²12 ventes · 183 250 € médian
- Rue Vieille Cote2 049 €/m²6 ventes · 155 330 € médian
- Rue des Écoles3 258 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
Les DPE à Méricourt
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Méricourt ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MéricourtDernières ventes à Méricourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Vieille Cote | 130 m² · 5 p. | 1 065 m² | 281 500 € | 2 165 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Vieille Cote | 45 m² · 2 p. | 314 m² | 143 160 € | 3 181 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 60 m² · 2 p. | 585 m² | 90 000 € | 1 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Vieille Cote | 60 m² · 4 p. | 280 m² | 116 000 € | 1 933 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 26 m² · 2 p. | 200 m² | 160 000 € | 6 154 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Vieille Cote | 25 m² · 1 p. | 200 m² | 15 000 € | 600 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 453 m² | 340 000 € | 3 778 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 65 m² · 3 p. | 1 941 m² | 204 000 € | 3 138 |
| oct. 2022 | Maison | Che De L Alouette | 125 m² · 5 p. | 1 839 m² | 280 000 € | 2 240 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Ecoles | 42 m² · 2 p. | 548 m² | 168 000 € | 4 000 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Nationale 13 | 81 m² · 3 p. | 2 500 m² | 138 000 € | 1 704 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 229 m² | 225 000 € | 2 813 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Méricourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Méricourt (maisons 2 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Freneuse | 1,6 km | 2 514 (+1 %) | 2 513 | 167 |
| Prix immobilier Guernes | 2,6 km | 2 664 (+7 %) | 2 438 | 58 |
| Prix immobilier Mousseaux-sur-Seine | 2,7 km | 2 338 (-6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Rolleboise | 2,7 km | 2 167 (-13 %) | 1 585 | 14 |
| Prix immobilier Saint-Martin-la-Garenne | 3,3 km | 2 579 (+3 %) | 2 910 | 33 |
| Prix immobilier Moisson | 4,1 km | 2 448 (-2 %) | 1 632 | 38 |
| Prix immobilier Gommecourt | 4,3 km | 1 943 (-22 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Bennecourt | 4,6 km | 2 145 (-14 %) | 2 058 | 93 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Méricourt
- Quel est le prix au m² à Méricourt (78270) ?
- Pour une maison, 2 165 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 057 et 3 181 €/m².
- Combien coûte une maison à Méricourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Méricourt sur les deux dernières années publiées est de 143 160 €, pour une surface médiane de 67 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Méricourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Méricourt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Méricourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Écoles (3 258 €/m²), Gr Grande Rue (2 737 €/m²), Rue Vieille Cote (2 049 €/m²). Les plus accessibles : .
- Méricourt est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (2 500 contre 3 958 €/m²). Autour : Freneuse 2 514 €/m², Guernes 2 664 €/m², Mousseaux-sur-Seine 2 338 €/m², Rolleboise 2 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Méricourt : 28 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Yvelines
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.