Prix immobilier à Ponthévrard (78730)
Prix au m² et ventes réelles à Ponthévrard, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 693 habitants. Dernière vente connue : 25 août 2025.
Ponthévrard en bref
À Ponthévrard, une maison se vend en médiane 2 767 €/m², soit 331 500 € pour 106 m² (-19,1 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Ponthévrard se classe 143e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 849 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ponthévrard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 738 | 5 |
| 2023 | 2 981 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Ponthévrard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 264 000 € | 68 m² | 3 828 | 5 |
| Maison 4 pièces | 370 150 € | 136 m² | 2 492 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 348 000 € | 123 m² | 3 010 | 5 |
Les rues de Ponthévrard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Clocher3 657 €/m²3 ventes · 362 000 € médian
- Rue de l'Oree du Bois3 347 €/m²4 ventes · 406 000 € médian
- Gr Grande Rue3 062 €/m²8 ventes · 270 750 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue3 062 €/m²8 ventes · 270 750 € médian
- Rue de l'Oree du Bois3 347 €/m²4 ventes · 406 000 € médian
- Impasse du Clocher3 657 €/m²3 ventes · 362 000 € médian
Les DPE à Ponthévrard
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PonthévrardDernières ventes à Ponthévrard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De L Oree Du Bois | 171 m² · 6 p. | 1 828 m² | 580 000 € | 3 392 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Oree Du Bois | 136 m² · 4 p. | 674 m² | 449 000 € | 3 301 |
| avr. 2025 | Maison | Res Valbois | 120 m² · 7 p. | 967 m² | 267 855 € | 2 232 |
| mars 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 181 m² · 4 p. | 803 m² | 370 150 € | 2 045 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 102 m² · 6 p. | 739 m² | 307 000 € | 3 010 |
| août 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 64 m² · 3 p. | 1 216 m² | 190 000 € | 2 969 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 68 m² · 3 p. | 1 049 m² | 264 000 € | 3 882 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L Oree Du Bois | 93 m² · 3 p. | 523 m² | 356 000 € | 3 828 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 87 m² · 3 p. | 238 m² | 251 110 € | 2 886 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L Oree Du Bois | 118 m² · 5 p. | 895 m² | 363 000 € | 3 076 |
| août 2023 | Maison | Res Les Brulins | 151 m² · 6 p. | 1 590 m² | 348 000 € | 2 305 |
| avr. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 62 m² · 3 p. | 450 m² | 277 500 € | 4 476 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ponthévrard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ponthévrard (maisons 3 076 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Mesme | 2,9 km | 2 428 (-21 %) | 3 205 | 39 |
| Prix immobilier Saint-Arnoult-en-Yvelines | 3,2 km | 3 076 (0 %) | 2 917 | 320 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Bréthencourt | 3,9 km | 2 264 (-26 %) | 2 722 | 35 |
| Prix immobilier Ablis | 4,6 km | 2 684 (-13 %) | 2 738 | 191 |
| Prix immobilier Sonchamp | 4,7 km | 2 800 (-9 %) | 2 510 | 64 |
| Prix immobilier Dourdan | 6,4 km | 2 960 (-4 %) | 3 001 | 629 |
| Prix immobilier Boinville-le-Gaillard | 6,7 km | 2 465 (-20 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Corbreuse | 6,7 km | 2 667 (-13 %) | 4 816 | 100 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ponthévrard
- Quel est le prix au m² à Ponthévrard (78730) ?
- Pour une maison, 2 767 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -19,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 660 et 3 657 €/m².
- Combien coûte une maison à Ponthévrard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ponthévrard sur les deux dernières années publiées est de 331 500 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ponthévrard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ponthévrard ?
- Maison 4 pièces : 370 150 € (136 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ponthévrard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Clocher (3 657 €/m²), Rue de l'Oree du Bois (3 347 €/m²), Gr Grande Rue (3 062 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ponthévrard est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (3 076 contre 3 958 €/m²). Autour : Sainte-Mesme 2 428 €/m², Saint-Arnoult-en-Yvelines 3 076 €/m², Saint-Martin-de-Bréthencourt 2 264 €/m², Ablis 2 684 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ponthévrard : 25 août 2025.
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