Prix immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, calculés sur 346 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 747 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Saint-Rémy-lès-Chevreuse en bref
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, une maison se vend en médiane 3 968 €/m², soit 431 000 € pour 109 m² (-6,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 551 €/m² (196 000 € en médiane), +19 % sur un an. Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Saint-Rémy-lès-Chevreuse se classe 47e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 74 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 650 m². Chiffres calculés sur 346 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 508 | 67 | 4 257 | 24 |
| 2022 | 4 557 | 49 | 5 249 | 27 |
| 2023 | 4 621 | 39 | 4 867 | 22 |
| 2024 | 4 237 | 41 | 3 823 | 7 |
| 2025 | 3 968 | 52 | 4 551 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 147 736 € | 28 m² | 4 551 | 6 |
| Appartement T2 | 193 200 € | 39 m² | 4 816 | 25 |
| Appartement T3 | 268 900 € | 59 m² | 4 466 | 12 |
| Maison 2 pièces | 386 500 € | 63 m² | 6 133 | 10 |
| Maison 3 pièces | 336 025 € | 69 m² | 5 196 | 20 |
| Maison 4 pièces | 388 000 € | 94 m² | 4 096 | 37 |
| Maison 5 pièces | 473 000 € | 110 m² | 4 356 | 29 |
| Maison 6 pièces et plus | 483 298 € | 140 m² | 3 619 | 36 |
Les rues de Saint-Rémy-lès-Chevreuse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (40 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Paix5 703 €/m²7 ventes · 501 500 € médian
- Avenue du Général Leclerc5 367 €/m²9 ventes · 364 800 € médian
- Avenue Muret5 365 €/m²3 ventes · 456 000 € médian
- Rue de Paris5 261 €/m²34 ventes · 324 000 € médian
- Allée du Coteau5 224 €/m²3 ventes · 717 410 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Figuiers3 171 €/m²3 ventes · 450 250 € médian
- Avenue des Molieres3 491 €/m²7 ventes · 504 700 € médian
- Rue des Merisiers3 799 €/m²4 ventes · 556 900 € médian
- Rue de Port Royal3 929 €/m²18 ventes · 409 725 € médian
- Route de Milon3 953 €/m²6 ventes · 302 792 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Paris5 261 €/m²34 ventes · 324 000 € médian
- Avenue Guy de Coubertin4 107 €/m²18 ventes · 440 200 € médian
- Rue de Port Royal3 929 €/m²18 ventes · 409 725 € médian
- Rue de la République4 438 €/m²14 ventes · 257 500 € médian
- Rue Chesneau5 123 €/m²12 ventes · 229 950 € médian
Les DPE à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
1 195 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 115 m² · 6 p. | — | 361 900 € | 3 147 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Peupliers | 115 m² · 7 p. | — | 405 000 € | 3 522 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Limours | 214 m² · 5 p. | 993 m² | 595 000 € | 2 780 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Bossuet | 113 m² · 5 p. | 1 434 m² | 420 000 € | 3 717 |
| nov. 2025 | Maison | Av Des Molieres | 110 m² · 5 p. | 806 m² | 504 700 € | 4 588 |
| nov. 2025 | Maison | Av De La Guieterie | 105 m² · 6 p. | — | 377 500 € | 3 595 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Paris | 64 m² · 3 p. | 265 m² | 265 000 € | 4 141 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Limours | 72 m² · 4 p. | 451 m² | 256 500 € | 3 563 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Roches | 80 m² · 3 p. | 489 m² | 230 800 € | 2 885 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Bossuet | 32 m² · 1 p. | — | 145 000 € | 4 531 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Lamartine | 114 m² · 5 p. | 904 m² | 374 210 € | 3 283 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Sapins | 109 m² · 5 p. | 500 m² | 431 000 € | 3 954 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (maisons 4 352 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Molières | 3,5 km | 3 927 (-10 %) | 3 007 | 77 |
| Prix immobilier Chevreuse | 3,5 km | 4 025 (-8 %) | 4 115 | 266 |
| Prix immobilier Châteaufort | 3,8 km | 4 692 (+8 %) | 4 489 | 74 |
| Prix immobilier Gometz-la-Ville | 3,9 km | 3 589 (-18 %) | 4 164 | 54 |
| Prix immobilier Gif-sur-Yvette | 3,9 km | 4 118 (-5 %) | 4 079 | 1 030 |
| Prix immobilier Boullay-les-Troux | 4,0 km | 3 556 (-18 %) | 4 308 | 23 |
| Prix immobilier Villiers-le-Bâcle | 4,0 km | 4 252 (-2 %) | 4 535 | 62 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 4,3 km | 4 314 (-1 %) | 3 060 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
- Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470) ?
- Pour une maison, 3 968 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (52 ventes), -6,3 % sur un an. Pour un appartement, 4 551 €/m² (18 ventes), +19 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (346 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 716 et 5 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Rémy-lès-Chevreuse sur les deux dernières années publiées est de 431 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
- T2 : 193 200 € en médiane (39 m², 4 816 €/m², 25 ventes). T3 : 268 900 € en médiane (59 m², 4 466 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 388 000 € (94 m², 37 ventes). Maison 5 pièces : 473 000 € (110 m², 29 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Paix (5 703 €/m²), Avenue du Général Leclerc (5 367 €/m²), Avenue Muret (5 365 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Figuiers (3 171 €/m²), Avenue des Molieres (3 491 €/m²), Rue des Merisiers (3 799 €/m²).
- Saint-Rémy-lès-Chevreuse est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (4 352 contre 3 958 €/m²), les appartements 19 % plus chers que (4 752 contre 4 000 €/m²). Autour : Les Molières 3 927 €/m², Chevreuse 4 025 €/m², Châteaufort 4 692 €/m², Gometz-la-Ville 3 589 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Rémy-lès-Chevreuse : 17 décembre 2025.
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