Prix immobilier à Adilly (79200)
Prix au m² et ventes réelles à Adilly, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 310 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2024.
Adilly en bref
À Adilly, une maison se vend en médiane 1 259 €/m², soit 88 000 € pour 100 m². Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Adilly se classe 71e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Adilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Adilly
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 243 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Tilleul | 71 m² · 3 p. | 155 m² | 88 000 € | 1 239 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Violettes | 75 m² · 3 p. | 1 381 m² | 119 900 € | 1 599 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Tilleul | 84 m² · 4 p. | 2 880 m² | 150 000 € | 1 786 |
| mai 2022 | Maison | Imp Du Tilleul | 100 m² · 5 p. | 630 m² | 52 000 € | 520 |
| déc. 2021 | Maison | Le Tremblay | 110 m² · 4 p. | 4 120 m² | 122 000 € | 1 109 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Stade | 120 m² · 5 p. | 1 200 m² | 153 500 € | 1 279 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Violettes | 100 m² · 5 p. | 2 078 m² | 190 000 € | 1 900 |
| juil. 2021 | Maison | Notre Dame | 184 m² · 5 p. | 10 504 m² | 241 000 € | 1 310 |
| mai 2021 | Maison | L Audonniere | 123 m² · 4 p. | 4 982 m² | 78 000 € | 634 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Tilleul | 71 m² · 3 p. | 155 m² | 64 000 € | 901 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Adilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Adilly (maisons 1 259 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Longue-Chaume | 2,7 km | 936 (-26 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Fénery | 3,8 km | 914 (-27 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Amailloux | 5,1 km | 1 160 (-8 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-le-Cloud | 5,1 km | 1 168 (-7 %) | — | 107 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Thouet | 5,4 km | 1 322 (+5 %) | — | 156 |
| Prix immobilier Viennay | 5,5 km | 1 324 (+5 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Lageon | 6,1 km | 964 (-23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Clessé | 6,8 km | 951 (-24 %) | — | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Adilly
- Quel est le prix au m² à Adilly (79200) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 953 et 1 526 €/m².
- Combien coûte une maison à Adilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Adilly sur les deux dernières années publiées est de 88 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Adilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Adilly est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 259 contre 1 333 €/m²). Autour : Saint-Germain-de-Longue-Chaume 936 €/m², Fénery 914 €/m², Amailloux 1 160 €/m², Saint-Aubin-le-Cloud 1 168 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Adilly : 16 octobre 2024.
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