Prix immobilier à Aigondigné (79370)
Prix au m² et ventes réelles à Aigondigné, calculés sur 229 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 710 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Aigondigné en bref
À Aigondigné, une maison se vend en médiane 1 766 €/m², soit 167 450 € pour 105 m² (+2,1 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Aigondigné se classe 25e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 308 m². Chiffres calculés sur 229 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aigondigné
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 251 | 50 |
| 2022 | 1 640 | 56 |
| 2023 | 1 722 | 43 |
| 2024 | 1 729 | 34 |
| 2025 | 1 766 | 46 |
Prix selon le nombre de pièces à Aigondigné
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 65 500 € | 65 m² | 1 176 | 10 |
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 80 m² | 1 882 | 19 |
| Maison 4 pièces | 167 000 € | 98 m² | 1 788 | 58 |
| Maison 5 pièces | 173 250 € | 119 m² | 1 576 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 255 000 € | 164 m² | 1 402 | 15 |
Les rues de Aigondigné : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Trot2 245 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Route de Tauche Thorigne2 055 €/m²3 ventes · 272 000 € médian
- Rue des Bleuets2 000 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue des Coquelicots1 988 €/m²5 ventes · 208 300 € médian
- Route de Vaille1 923 €/m²3 ventes · 182 650 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Four le Bouchet806 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue Varadier1 066 €/m²5 ventes · 72 786 € médian
- Rue des Babelottes1 116 €/m²4 ventes · 73 466 € médian
- Route de la Rivière Aigonnay1 218 €/m²5 ventes · 134 000 € médian
- Avenue Étienne Girard1 238 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Fressines Mougon1 288 €/m²10 ventes · 178 500 € médian
- Chemin Bas Mougon1 313 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Chene Gaurichon1 819 €/m²6 ventes · 182 000 € médian
- Route de Charcogne1 482 €/m²5 ventes · 216 000 € médian
- Avenue Étienne Girard1 238 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Aigondigné
429 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AigondignéDernières ventes à Aigondigné
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Fours Les Touches | 157 m² · 4 p. | 830 m² | 105 000 € | 669 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Herpinieres | 87 m² · 4 p. | 556 m² | 155 000 € | 1 782 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Charcogne | 82 m² · 4 p. | 1 138 m² | 139 000 € | 1 695 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Charcogne | 106 m² · 5 p. | 6 139 m² | 130 000 € | 1 226 |
| nov. 2025 | Maison | Che Chataignier Godelle Touche | 202 m² · 6 p. | 3 388 m² | 276 000 € | 1 366 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Gasse Tauche | 141 m² · 6 p. | 7 473 m² | 317 000 € | 2 248 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Riviere Aigonnay | 100 m² · 4 p. | 2 194 m² | 155 000 € | 1 550 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Herpinieres | 156 m² · 6 p. | 668 m² | 215 000 € | 1 378 |
| oct. 2025 | Maison | All Du Moulin | 95 m² · 4 p. | 619 m² | 150 000 € | 1 579 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 117 m² · 4 p. | 2 023 m² | 230 000 € | 1 966 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Cooperative Tauche | 59 m² · 2 p. | 488 m² | 65 000 € | 1 102 |
| oct. 2025 | Maison | Che Villiers La Juniere | 170 m² · 5 p. | 1 572 m² | 324 900 € | 1 911 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aigondigné
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aigondigné (maisons 1 622 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fressines | 5,1 km | 1 766 (+9 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Celles-sur-Belle | 5,9 km | 1 321 (-19 %) | 909 | 210 |
| Prix immobilier Prahecq | 6,2 km | 1 600 (-1 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Vouillé | 7,5 km | 2 087 (+29 %) | 3 501 | 182 |
| Prix immobilier Beaussais-Vitré | 7,7 km | 1 103 (-32 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Bernegoue | 8,0 km | 1 369 (-16 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sainte-Néomaye | 8,5 km | 1 641 (+1 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Prailles-La Couarde | 8,6 km | 1 229 (-24 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aigondigné
- Quel est le prix au m² à Aigondigné (79370) ?
- Pour une maison, 1 766 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (46 ventes), +2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (229 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 189 et 1 911 €/m².
- Combien coûte une maison à Aigondigné ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aigondigné sur les deux dernières années publiées est de 167 450 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aigondigné ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aigondigné ?
- Maison 4 pièces : 167 000 € (98 m², 58 ventes). Maison 5 pièces : 173 250 € (119 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aigondigné ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Trot (2 245 €/m²), Route de Tauche Thorigne (2 055 €/m²), Rue des Bleuets (2 000 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Four le Bouchet (806 €/m²), Rue Varadier (1 066 €/m²), Rue des Babelottes (1 116 €/m²).
- Aigondigné est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (1 622 contre 1 333 €/m²). Autour : Fressines 1 766 €/m², Celles-sur-Belle 1 321 €/m², Prahecq 1 600 €/m², Vouillé 2 087 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aigondigné : 11 décembre 2025.
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