Prix immobilier à Aubigny (79390)
Prix au m² et ventes réelles à Aubigny, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 178 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Aubigny en bref
À Aubigny, une maison se vend en médiane 852 €/m², soit 50 000 € pour 67 m² (+32,9 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Aubigny se classe 223e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aubigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Aubigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 61 m² | 923 | 3 |
Les DPE à Aubigny
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 561 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AubignyDernières ventes à Aubigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Andre Ganne | 45 m² · 3 p. | 940 m² | 50 000 € | 1 111 |
| oct. 2025 | Maison | Chem Des Fontaines | 61 m² · 2 p. | 7 835 m² | 47 650 € | 781 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Plantes | 65 m² · 2 p. | 1 106 m² | 60 000 € | 923 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Germain Rallon | 49 m² · 1 p. | 2 168 m² | 15 000 € | 306 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Paradis | 161 m² · 7 p. | 8 701 m² | 78 000 € | 484 |
| mai 2024 | Maison | Rue Germain Rallon | 39 m² · 1 p. | 558 m² | 25 000 € | 641 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Paradis | 67 m² · 4 p. | 1 356 m² | 85 000 € | 1 269 |
| févr. 2023 | Maison | Imp Celina | 51 m² · 2 p. | 144 m² | 82 333 € | 1 614 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Guiniere | 70 m² · 3 p. | 26 056 m² | 64 000 € | 914 |
| sept. 2021 | Maison | Chem Des Fontaines | 100 m² · 2 p. | 2 955 m² | 122 800 € | 1 228 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Fief Des Fonderies | 72 m² · 2 p. | 1 277 m² | 28 000 € | 389 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Puits | 129 m² · 4 p. | 2 512 m² | 92 500 € | 717 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aubigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aubigny (maisons 781 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pressigny | 3,0 km | 1 027 (+31 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Chillou | 4,7 km | 862 (+10 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Thénezay | 4,9 km | 804 (+3 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Gourgé | 5,6 km | 1 109 (+42 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Saint-Loup-Lamairé | 6,1 km | 1 000 (+28 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Assais-les-Jumeaux | 6,8 km | 900 (+15 %) | — | 41 |
| Prix immobilier La Peyratte | 8,6 km | 1 009 (+29 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Doux | 8,9 km | 753 (-4 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aubigny
- Quel est le prix au m² à Aubigny (79390) ?
- Pour une maison, 852 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +32,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 484 et 1 111 €/m².
- Combien coûte une maison à Aubigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aubigny sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 67 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aubigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aubigny ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Aubigny est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (781 contre 1 333 €/m²). Autour : Pressigny 1 027 €/m², Le Chillou 862 €/m², Thénezay 804 €/m², Gourgé 1 109 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aubigny : 8 décembre 2025.
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