Prix immobilier à Le Chillou (79600)
Prix au m² et ventes réelles à Le Chillou, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 163 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Le Chillou en bref
À Le Chillou, une maison se vend en médiane 1 019 €/m², soit 97 500 € pour 94 m² (+13,3 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Le Chillou se classe 206e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 135 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Chillou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Chillou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 108 000 € | 102 m² | 804 | 5 |
Les DPE à Le Chillou
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 219 kWh/m² · F 279 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le ChillouDernières ventes à Le Chillou
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Haut Bourg | 106 m² · 5 p. | 1 246 m² | 108 000 € | 1 019 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 124 m² · 4 p. | 1 435 m² | 190 000 € | 1 532 |
| mai 2025 | Maison | Rue Charles Collon | 103 m² · 6 p. | 2 580 m² | 90 000 € | 874 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Chails | 78 m² · 5 p. | 5 806 m² | 55 000 € | 705 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 55 m² · 3 p. | 7 064 m² | 39 000 € | 709 |
| juil. 2024 | Maison | La Poiraudiere | 217 m² · 6 p. | 22 842 m² | 195 000 € | 899 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Chails | 56 m² · 3 p. | 1 099 m² | 105 000 € | 1 875 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Garenne | 94 m² · 4 p. | 605 m² | 88 000 € | 936 |
| juin 2023 | Maison | La Poiraudiere | 102 m² · 5 p. | 2 135 m² | 82 000 € | 804 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Charles Collon | 102 m² · 5 p. | 1 200 m² | 121 000 € | 1 186 |
| avr. 2023 | Maison | L Orangerie | 156 m² · 5 p. | 6 216 m² | 124 800 € | 800 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Traversiere | 114 m² · 6 p. | 744 m² | 60 000 € | 526 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Chillou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Chillou (maisons 862 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Loup-Lamairé | 2,5 km | 1 000 (+16 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Pressigny | 3,6 km | 1 027 (+19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Assais-les-Jumeaux | 4,4 km | 900 (+4 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Aubigny | 4,7 km | 781 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Louin | 6,0 km | 924 (+7 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Gourgé | 6,5 km | 1 109 (+29 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Airvault | 7,5 km | 880 (+2 %) | 1 197 | 189 |
| Prix immobilier Thénezay | 7,9 km | 804 (-7 %) | — | 102 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Chillou
- Quel est le prix au m² à Le Chillou (79600) ?
- Pour une maison, 1 019 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +13,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 755 et 1 103 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Chillou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Chillou sur les deux dernières années publiées est de 97 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Chillou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Chillou ?
- Maison 5 pièces : 108 000 € (102 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Chillou est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (862 contre 1 333 €/m²). Autour : Saint-Loup-Lamairé 1 000 €/m², Pressigny 1 027 €/m², Assais-les-Jumeaux 900 €/m², Aubigny 781 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Chillou : 28 novembre 2025.
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