Prix immobilier à Pressigny (79390)
Prix au m² et ventes réelles à Pressigny, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 191 habitants. Dernière vente connue : 6 février 2025.
Pressigny en bref
À Pressigny, une maison se vend en médiane 1 075 €/m², soit 88 150 € pour 88 m² (+4,7 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Pressigny se classe 132e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pressigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 948 | 5 |
| 2022 | 1 185 | 5 |
Les DPE à Pressigny
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PressignyDernières ventes à Pressigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Croix Au Comte | 82 m² · 4 p. | 1 847 m² | 88 150 € | 1 075 |
| déc. 2024 | Maison | Le Petry | 215 m² · 7 p. | 12 456 m² | 235 000 € | 1 093 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Bruyeres | 54 m² · 2 p. | 2 542 m² | 70 000 € | 1 296 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Logis | 100 m² · 2 p. | 1 425 m² | 35 000 € | 350 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Du Chatelet | 92 m² · 3 p. | 1 572 m² | 88 450 € | 961 |
| juin 2023 | Maison | Rte De La Croix Au Comte | 84 m² · 4 p. | 1 585 m² | 88 000 € | 1 048 |
| nov. 2022 | Maison | Saint Laurent | 82 m² · 4 p. | 1 736 m² | 97 200 € | 1 185 |
| oct. 2022 | Maison | Pl De L'Eglise | 69 m² · 4 p. | 1 346 m² | 90 000 € | 1 304 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De La Mare | 154 m² · 5 p. | 5 453 m² | 160 000 € | 1 039 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Chatelet | 160 m² · 4 p. | 3 925 m² | 203 500 € | 1 272 |
| mai 2022 | Maison | Rte Du Chatelet | 65 m² · 2 p. | 2 181 m² | 66 000 € | 1 015 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Du Chatelet | 92 m² · 3 p. | 1 572 m² | 40 000 € | 435 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pressigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pressigny (maisons 1 027 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aubigny | 3,0 km | 781 (-24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Chillou | 3,6 km | 862 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Assais-les-Jumeaux | 3,9 km | 900 (-12 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Thénezay | 4,4 km | 804 (-22 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Saint-Loup-Lamairé | 5,9 km | 1 000 (-3 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Doux | 7,2 km | 753 (-27 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Gourgé | 7,8 km | 1 109 (+8 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Craon | 8,5 km | 955 (-7 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pressigny
- Quel est le prix au m² à Pressigny (79390) ?
- Pour une maison, 1 075 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +4,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 958 et 1 116 €/m².
- Combien coûte une maison à Pressigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pressigny sur les deux dernières années publiées est de 88 150 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pressigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pressigny est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 027 contre 1 333 €/m²). Autour : Aubigny 781 €/m², Le Chillou 862 €/m², Assais-les-Jumeaux 900 €/m², Thénezay 804 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pressigny : 6 février 2025.
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