Prix immobilier à Saint-Loup-Lamairé (79600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Loup-Lamairé, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 064 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-Loup-Lamairé en bref
À Saint-Loup-Lamairé, une maison se vend en médiane 952 €/m², soit 92 500 € pour 84 m² (+22,1 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Saint-Loup-Lamairé se classe 143e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 956 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Loup-Lamairé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 952 | 14 |
| 2022 | 1 125 | 19 |
| 2023 | 1 052 | 14 |
| 2024 | 780 | 10 |
| 2025 | 952 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Loup-Lamairé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 35 000 € | 40 m² | 833 | 3 |
| Maison 2 pièces | 66 250 € | 60 m² | 1 147 | 7 |
| Maison 3 pièces | 51 500 € | 71 m² | 782 | 6 |
| Maison 4 pièces | 99 500 € | 91 m² | 1 276 | 7 |
| Maison 5 pièces | 109 000 € | 124 m² | 952 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 115 000 € | 132 m² | 1 045 | 5 |
Les rues de Saint-Loup-Lamairé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Cour au Quart1 138 €/m²3 ventes · 119 750 € médian
- Rue de la Grille1 094 €/m²10 ventes · 83 500 € médian
- Rue Jacques de Boyer800 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Grand Rue Theophane Venard667 €/m²5 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Grille1 094 €/m²10 ventes · 83 500 € médian
- Grand Rue Theophane Venard667 €/m²5 ventes · 40 000 € médian
- Rue de la Cour au Quart1 138 €/m²3 ventes · 119 750 € médian
- Rue Jacques de Boyer800 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les DPE à Saint-Loup-Lamairé
173 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Loup-LamairéDernières ventes à Saint-Loup-Lamairé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Grille | 114 m² · 5 p. | 2 937 m² | 87 000 € | 763 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Chevreuils | 89 m² · 4 p. | 1 990 m² | 113 560 € | 1 276 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Fontaine | 93 m² · 3 p. | 6 433 m² | 130 000 € | 1 398 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Sablons | 127 m² · 5 p. | 4 034 m² | 199 000 € | 1 567 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Oiseaux | 104 m² · 5 p. | 1 797 m² | 97 450 € | 937 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Nivardiere | 72 m² · 3 p. | 317 m² | 55 000 € | 764 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Derce | 132 m² · 6 p. | 1 368 m² | 82 000 € | 621 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Fauvettes | 124 m² · 5 p. | 562 m² | 120 000 € | 968 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Moulins | 40 m² · 1 p. | 979 m² | 89 000 € | 2 225 |
| avr. 2025 | Maison | Grand Rue Theophane Venard | 144 m² · 5 p. | 51 m² | 96 000 € | 667 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Gouffier | 80 m² · 3 p. | 58 m² | 66 000 € | 825 |
| févr. 2025 | Maison | Grand Rue De Brard | 68 m² · 2 p. | 80 m² | 78 000 € | 1 147 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Loup-Lamairé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Loup-Lamairé (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Chillou | 2,5 km | 862 (-14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Louin | 3,5 km | 924 (-8 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Gourgé | 5,5 km | 1 109 (+11 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Pressigny | 5,9 km | 1 027 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Aubigny | 6,1 km | 781 (-22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Assais-les-Jumeaux | 6,7 km | 900 (-10 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Airvault | 6,8 km | 880 (-12 %) | 1 197 | 189 |
| Prix immobilier Maisontiers | 8,6 km | 885 (-11 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Loup-Lamairé
- Quel est le prix au m² à Saint-Loup-Lamairé (79600) ?
- Pour une maison, 952 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +22,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 725 et 1 315 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Loup-Lamairé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Loup-Lamairé sur les deux dernières années publiées est de 92 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Loup-Lamairé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Loup-Lamairé ?
- Maison 4 pièces : 99 500 € (91 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 109 000 € (124 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Loup-Lamairé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Cour au Quart (1 138 €/m²), Rue de la Grille (1 094 €/m²), Rue Jacques de Boyer (800 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Loup-Lamairé est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 333 €/m²). Autour : Le Chillou 862 €/m², Louin 924 €/m², Gourgé 1 109 €/m², Pressigny 1 027 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Loup-Lamairé : 16 décembre 2025.
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