Prix immobilier à Bressuire (79300)
Prix au m² et ventes réelles à Bressuire, calculés sur 958 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 19 970 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Bressuire en bref
À Bressuire, une maison se vend en médiane 1 535 €/m², soit 135 000 € pour 92 m² (+3,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 594 €/m² (83 000 € en médiane), +4 % sur un an. Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Bressuire se classe 38e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 635 m². Chiffres calculés sur 958 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bressuire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 301 | 215 | 1 268 | 28 |
| 2022 | 1 484 | 185 | 1 667 | 26 |
| 2023 | 1 468 | 154 | 1 556 | 13 |
| 2024 | 1 486 | 138 | 1 533 | 21 |
| 2025 | 1 535 | 164 | 1 594 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Bressuire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 33 510 € | 18 m² | 1 711 | 7 |
| Appartement T2 | 73 250 € | 48 m² | 1 602 | 16 |
| Appartement T3 | 98 500 € | 67 m² | 1 532 | 20 |
| Appartement T4 | 113 000 € | 91 m² | 1 298 | 5 |
| Maison 1 pièce | 30 000 € | 45 m² | 833 | 3 |
| Maison 2 pièces | 72 280 € | 48 m² | 1 204 | 22 |
| Maison 3 pièces | 112 000 € | 74 m² | 1 494 | 96 |
| Maison 4 pièces | 139 625 € | 90 m² | 1 573 | 153 |
| Maison 5 pièces | 145 950 € | 98 m² | 1 482 | 109 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 132 m² | 1 371 | 72 |
Les rues de Bressuire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (108 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue René Lacoste2 792 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Rue Maurice Max Ingrand2 673 €/m²4 ventes · 191 452 € médian
- Rue Auguste Rodin2 270 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Allée Calliope2 150 €/m²4 ventes · 187 500 € médian
- Rue des Hardilliers2 070 €/m²4 ventes · 116 990 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Vieux Château Noirterre364 €/m²5 ventes · 39 000 € médian
- Impasse de la Tannerie Terves519 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Rue de Ferron Clazay566 €/m²4 ventes · 67 546 € médian
- Impasse de L'eglise St Porchaire567 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue des Forges Clazay833 €/m²6 ventes · 101 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Grange1 365 €/m²28 ventes · 92 500 € médian
- Allée Claude Debussy1 396 €/m²26 ventes · 71 500 € médian
- Rue de Juillot1 311 €/m²16 ventes · 111 000 € médian
- Boulevard St Porchaire1 265 €/m²14 ventes · 112 000 € médian
- Boulevard du Guedeau1 494 €/m²13 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Bressuire
3 927 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bel Air | 79 m² · 3 p. | 670 m² | 149 000 € | 1 886 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Grange | 50 m² · 2 p. | — | 55 000 € | 1 100 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois De Liniers | 78 m² · 3 p. | 877 m² | 70 000 € | 897 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Alexandre Premier | 61 m² · 3 p. | 63 m² | 81 500 € | 1 336 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bressuire Breuil Chauss | 98 m² · 5 p. | 316 m² | 50 000 € | 510 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Pree | 91 m² · 5 p. | 1 056 m² | 147 000 € | 1 615 |
| déc. 2025 | Maison | La Revaudiere Breuil Chaus | 143 m² · 5 p. | 481 m² | 141 900 € | 992 |
| déc. 2025 | Maison | Bd De Nantes | 80 m² · 3 p. | 372 m² | 113 000 € | 1 413 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Brandes | 97 m² · 5 p. | 607 m² | 181 000 € | 1 866 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Village | 115 m² · 5 p. | 604 m² | 185 000 € | 1 609 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre De Ronsard Noirterr | 123 m² · 5 p. | 564 m² | 50 000 € | 407 |
| déc. 2025 | Maison | Bd De Puy Fort Terves | 90 m² · 5 p. | 820 m² | 84 600 € | 940 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bressuire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bressuire (maisons 1 441 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aubin-du-Plain | 6,3 km | 1 104 (-23 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bretignolles | 9,1 km | 1 359 (-6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Geay | 9,2 km | 893 (-38 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Voulmentin | 9,3 km | 1 009 (-30 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Boismé | 10,1 km | 1 137 (-21 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Faye-l'Abbesse | 11,2 km | 1 005 (-30 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Cirières | 11,5 km | 1 250 (-13 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Chanteloup | 11,7 km | 1 083 (-25 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bressuire
- Quel est le prix au m² à Bressuire (79300) ?
- Pour une maison, 1 535 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (164 ventes), +3,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 594 €/m² (14 ventes), +4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (958 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 030 et 1 766 €/m².
- Combien coûte une maison à Bressuire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bressuire sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bressuire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bressuire ?
- T2 : 73 250 € en médiane (48 m², 1 602 €/m², 16 ventes). T3 : 98 500 € en médiane (67 m², 1 532 €/m², 20 ventes). Maison 4 pièces : 139 625 € (90 m², 153 ventes). Maison 5 pièces : 145 950 € (98 m², 109 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bressuire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue René Lacoste (2 792 €/m²), Rue Maurice Max Ingrand (2 673 €/m²), Rue Auguste Rodin (2 270 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Vieux Château Noirterre (364 €/m²), Impasse de la Tannerie Terves (519 €/m²), Rue de Ferron Clazay (566 €/m²).
- Bressuire est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 441 contre 1 333 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 515 contre 1 734 €/m²). Autour : Saint-Aubin-du-Plain 1 104 €/m², Bretignolles 1 359 €/m², Geay 893 €/m², Voulmentin 1 009 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bressuire : 30 décembre 2025.
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