Prix immobilier à Faye-l'Abbesse (79350)
Prix au m² et ventes réelles à Faye-l'Abbesse, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 131 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Faye-l'Abbesse en bref
À Faye-l'Abbesse, une maison se vend en médiane 933 €/m², soit 122 500 € pour 98 m² (-29,6 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Faye-l'Abbesse se classe 141e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 250 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Faye-l'Abbesse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 919 | 10 |
| 2022 | 1 117 | 12 |
| 2023 | 1 167 | 6 |
| 2024 | 1 326 | 12 |
| 2025 | 933 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Faye-l'Abbesse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 81 875 € | 82 m² | 840 | 6 |
| Maison 4 pièces | 147 000 € | 91 m² | 1 448 | 8 |
| Maison 5 pièces | 147 000 € | 133 m² | 1 470 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 100 425 € | 120 m² | 845 | 8 |
Les rues de Faye-l'Abbesse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Coquelicots1 694 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
- Allée des Lavandieres1 364 €/m²5 ventes · 122 000 € médian
- Les Brosses1 250 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Avenue de Segora792 €/m²5 ventes · 85 500 € médian
- Avenue Jules Trinchot710 €/m²4 ventes · 102 725 € médian
Les plus accessibles
- Place de l'Église500 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée des Lavandieres1 364 €/m²5 ventes · 122 000 € médian
- Avenue de Segora792 €/m²5 ventes · 85 500 € médian
- Les Brosses1 250 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Avenue Jules Trinchot710 €/m²4 ventes · 102 725 € médian
- Rue des Coquelicots1 694 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
Les DPE à Faye-l'Abbesse
138 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 419 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Faye-l'Abbesse ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Faye-l'AbbesseDernières ventes à Faye-l'Abbesse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Brosses | 80 m² · 3 p. | 462 m² | 115 000 € | 1 438 |
| oct. 2025 | Maison | La Maison Neuve | 182 m² · 6 p. | 16 636 m² | 184 946 € | 1 016 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Pompe | 140 m² · 6 p. | 2 387 m² | 130 000 € | 929 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 109 m² · 4 p. | 1 980 m² | 80 000 € | 734 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Petit Chaume | 117 m² · 3 p. | 828 m² | 80 000 € | 684 |
| avr. 2025 | Maison | La Tremblaye | 79 m² · 3 p. | 3 052 m² | 97 000 € | 1 228 |
| mars 2025 | Maison | Les Brosses | 142 m² · 5 p. | 1 010 m² | 133 000 € | 937 |
| févr. 2025 | Maison | Le Pont De Chatillon | 102 m² · 6 p. | 1 472 m² | 55 000 € | 539 |
| nov. 2024 | Maison | Av De Segora | 88 m² · 6 p. | 1 441 m² | 56 900 € | 647 |
| nov. 2024 | Maison | Av Jules Trinchot | 128 m² · 7 p. | 4 088 m² | 99 550 € | 778 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Du General De Gaulle | 66 m² · 3 p. | 83 m² | 43 500 € | 659 |
| oct. 2024 | Maison | Av Jules Trinchot | 100 m² · 5 p. | 625 m² | 147 000 € | 1 470 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Faye-l'Abbesse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Faye-l'Abbesse (maisons 1 005 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chiché | 4,4 km | 1 167 (+16 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Pierrefitte | 4,8 km | 804 (-20 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Geay | 4,8 km | 893 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Boussais | 5,3 km | 994 (-1 %) | 1 038 | 38 |
| Prix immobilier Glénay | 7,5 km | 863 (-14 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Maisontiers | 8,2 km | 885 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sainte-Gemme | 8,6 km | 1 223 (+22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Boismé | 9,1 km | 1 137 (+13 %) | — | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Faye-l'Abbesse
- Quel est le prix au m² à Faye-l'Abbesse (79350) ?
- Pour une maison, 933 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -29,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 713 et 1 382 €/m².
- Combien coûte une maison à Faye-l'Abbesse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Faye-l'Abbesse sur les deux dernières années publiées est de 122 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Faye-l'Abbesse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Faye-l'Abbesse ?
- Maison 4 pièces : 147 000 € (91 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 147 000 € (133 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Faye-l'Abbesse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Coquelicots (1 694 €/m²), Allée des Lavandieres (1 364 €/m²), Les Brosses (1 250 €/m²). Les plus accessibles : Place de l'Église (500 €/m²).
- Faye-l'Abbesse est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 005 contre 1 333 €/m²). Autour : Chiché 1 167 €/m², Pierrefitte 804 €/m², Geay 893 €/m², Boussais 994 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Faye-l'Abbesse : 2 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Deux-Sèvres
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.