Prix immobilier à Pierrefitte (79330)
Prix au m² et ventes réelles à Pierrefitte, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 318 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Pierrefitte en bref
À Pierrefitte, une maison se vend en médiane 839 €/m², soit 70 575 € pour 95 m² (-8,5 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Pierrefitte se classe 220e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 892 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pierrefitte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 975 | 5 |
| 2023 | 733 | 8 |
| 2025 | 839 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Pierrefitte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 56 m² | 804 | 3 |
| Maison 3 pièces | 83 150 € | 85 m² | 875 | 5 |
| Maison 4 pièces | 96 610 € | 103 m² | 890 | 5 |
Les rues de Pierrefitte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Église1 308 €/m²5 ventes · 134 700 € médian
- Rue Principale826 €/m²4 ventes · 71 575 € médian
- Quinge751 €/m²4 ventes · 68 450 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église1 308 €/m²5 ventes · 134 700 € médian
- Quinge751 €/m²4 ventes · 68 450 € médian
- Rue Principale826 €/m²4 ventes · 71 575 € médian
Les DPE à Pierrefitte
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Croix Marteau | 147 m² · 5 p. | 6 756 m² | 192 500 € | 1 310 |
| déc. 2025 | Maison | Bord | 56 m² · 2 p. | 3 520 m² | 45 000 € | 804 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Principale | 48 m² · 1 p. | 465 m² | 37 250 € | 776 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 85 m² · 3 p. | 1 562 m² | 145 000 € | 1 706 |
| mai 2025 | Maison | Rue Principale | 95 m² · 3 p. | 586 m² | 83 150 € | 875 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De L Ecole | 85 m² · 4 p. | 272 m² | 58 000 € | 682 |
| déc. 2024 | Maison | Quinge | 95 m² · 2 p. | 1 467 m² | 50 000 € | 526 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 103 m² · 4 p. | 3 132 m² | 134 700 € | 1 308 |
| déc. 2023 | Maison | Quinge | 30 m² · 1 p. | 811 m² | 15 000 € | 500 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 85 m² · 3 p. | 1 562 m² | 130 000 € | 1 529 |
| oct. 2023 | Maison | Imp De L Ecole | 82 m² · 3 p. | 10 384 m² | 26 000 € | 317 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Croix Marteau | 118 m² · 4 p. | 2 585 m² | 105 000 € | 890 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pierrefitte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pierrefitte (maisons 804 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Gemme | 3,9 km | 1 223 (+52 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Geay | 3,9 km | 893 (+11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Glénay | 4,5 km | 863 (+7 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Faye-l'Abbesse | 4,8 km | 1 005 (+25 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Luché-Thouarsais | 5,2 km | 1 174 (+46 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Boussais | 6,2 km | 994 (+24 %) | 1 038 | 38 |
| Prix immobilier Coulonges-Thouarsais | 6,5 km | 912 (+13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Varent | 6,9 km | 990 (+23 %) | — | 143 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pierrefitte
- Quel est le prix au m² à Pierrefitte (79330) ?
- Pour une maison, 839 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 577 et 1 082 €/m².
- Combien coûte une maison à Pierrefitte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pierrefitte sur les deux dernières années publiées est de 70 575 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pierrefitte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pierrefitte ?
- Maison 4 pièces : 96 610 € (103 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pierrefitte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Église (1 308 €/m²), Rue Principale (826 €/m²), Quinge (751 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pierrefitte est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (804 contre 1 333 €/m²). Autour : Sainte-Gemme 1 223 €/m², Geay 893 €/m², Glénay 863 €/m², Faye-l'Abbesse 1 005 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pierrefitte : 16 décembre 2025.
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