Prix immobilier à Chanteloup (79320)
Prix au m² et ventes réelles à Chanteloup, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 985 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Chanteloup en bref
À Chanteloup, une maison se vend en médiane 1 447 €/m², soit 115 000 € pour 95 m² (+41,9 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Chanteloup se classe 120e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 980 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chanteloup
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 968 | 18 |
| 2022 | 997 | 10 |
| 2023 | 1 127 | 16 |
| 2024 | 1 020 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Chanteloup
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 67 540 € | 65 m² | 1 058 | 6 |
| Maison 4 pièces | 123 381 € | 101 m² | 1 348 | 10 |
| Maison 5 pièces | 124 800 € | 110 m² | 1 139 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 173 175 € | 132 m² | 1 143 | 6 |
Les rues de Chanteloup : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement les Jardins de Bellevue1 698 €/m²4 ventes · 170 755 € médian
- La Germeniere1 114 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- La Bignonniere1 083 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Vigneau1 020 €/m²7 ventes · 67 640 € médian
- Le Haut Puidery853 €/m²4 ventes · 115 675 € médian
Les plus accessibles
- Binchin646 €/m²3 ventes · 29 520 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Vigneau1 020 €/m²7 ventes · 67 640 € médian
- La Germeniere1 114 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Le Haut Puidery853 €/m²4 ventes · 115 675 € médian
- Lotissement les Jardins de Bellevue1 698 €/m²4 ventes · 170 755 € médian
- Binchin646 €/m²3 ventes · 29 520 € médian
Les DPE à Chanteloup
117 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chanteloup ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChanteloupDernières ventes à Chanteloup
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Lot Les Jardins De Bellevue | 135 m² · 6 p. | 545 m² | 201 300 € | 1 491 |
| juil. 2025 | Maison | La Germeniere | 129 m² · 6 p. | 2 006 m² | 180 000 € | 1 395 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Vendee | 82 m² · 5 p. | 540 m² | 115 000 € | 1 402 |
| mai 2025 | Maison | Lot Les Jardins De Bellevue | 100 m² · 5 p. | 701 m² | 186 510 € | 1 865 |
| déc. 2024 | Maison | Le Petit Puidery | 128 m² · 4 p. | 1 544 m² | 111 762 € | 873 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Fleuriot | 104 m² · 5 p. | 2 254 m² | 185 000 € | 1 779 |
| oct. 2024 | Maison | La Bignonniere | 60 m² · 3 p. | 342 m² | 65 000 € | 1 083 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Vigneau | 87 m² · 4 p. | 867 m² | 148 000 € | 1 701 |
| juil. 2024 | Maison | Le Haut Puidery | 164 m² · 6 p. | 4 250 m² | 166 350 € | 1 014 |
| juil. 2024 | Maison | Av De L Atlantique | 87 m² · 3 p. | 841 m² | 92 000 € | 1 057 |
| juil. 2024 | Maison | La Briardiere | 159 m² · 6 p. | 2 267 m² | 202 250 € | 1 272 |
| juin 2024 | Maison | Av De La Liberation | 110 m² · 4 p. | 1 124 m² | 80 000 € | 727 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chanteloup
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chanteloup (maisons 1 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-Laurent | 4,2 km | 1 015 (-6 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Boismé | 6,0 km | 1 137 (+5 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Courlay | 6,4 km | 1 052 (-3 %) | — | 138 |
| Prix immobilier Clessé | 8,8 km | 951 (-12 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Moncoutant-sur-Sèvre | 9,0 km | 1 077 (-1 %) | — | 231 |
| Prix immobilier Largeasse | 9,4 km | 830 (-23 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Neuvy-Bouin | 10,1 km | 917 (-15 %) | — | 27 |
| Prix immobilier La Forêt-sur-Sèvre | 11,0 km | 939 (-13 %) | — | 116 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chanteloup
- Quel est le prix au m² à Chanteloup (79320) ?
- Pour une maison, 1 447 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +41,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 805 et 1 416 €/m².
- Combien coûte une maison à Chanteloup ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chanteloup sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chanteloup ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chanteloup ?
- Maison 4 pièces : 123 381 € (101 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 124 800 € (110 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chanteloup ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement les Jardins de Bellevue (1 698 €/m²), La Germeniere (1 114 €/m²), La Bignonniere (1 083 €/m²). Les plus accessibles : Binchin (646 €/m²).
- Chanteloup est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 083 contre 1 333 €/m²). Autour : La Chapelle-Saint-Laurent 1 015 €/m², Boismé 1 137 €/m², Courlay 1 052 €/m², Clessé 951 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chanteloup : 18 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Deux-Sèvres
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.