Prix immobilier à Fontivillié (79110)
Prix au m² et ventes réelles à Fontivillié, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 754 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Fontivillié en bref
À Fontivillié, une maison se vend en médiane 916 €/m², soit 130 000 € pour 110 m² (-36,6 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Fontivillié se classe 121e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 286 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontivillié
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 874 | 8 |
| 2022 | 999 | 9 |
| 2023 | 1 175 | 5 |
| 2024 | 1 444 | 11 |
| 2025 | 916 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Fontivillié
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 91 m² | 1 298 | 12 |
| Maison 5 pièces | 153 000 € | 136 m² | 916 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 209 750 € | 201 m² | 1 044 | 4 |
Les rues de Fontivillié : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Chene1 389 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Forgeron1 167 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Route des Chaillots1 118 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse du Chene1 389 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
- Route des Chaillots1 118 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Forgeron1 167 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Fontivillié
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FontivilliéDernières ventes à Fontivillié
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Fours A Chaux | 134 m² · 5 p. | 1 042 m² | 179 500 € | 1 340 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Colombier | 150 m² · 5 p. | 1 350 m² | 110 000 € | 733 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Champ Sec | 204 m² · 5 p. | 4 539 m² | 153 000 € | 750 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Lavandieres | 131 m² · 5 p. | 2 456 m² | 120 000 € | 916 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Chaillots | 170 m² · 3 p. | 3 001 m² | 190 000 € | 1 118 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Puits De La Barre | 136 m² · 5 p. | 6 205 m² | 170 000 € | 1 250 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Pre Chapelier | 92 m² · 4 p. | 1 694 m² | 144 000 € | 1 565 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Four Banal | 90 m² · 2 p. | 2 100 m² | 70 588 € | 784 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Raffiniere | 81 m² · 4 p. | 293 m² | 37 500 € | 463 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Lauriers | 159 m² · 4 p. | 6 404 m² | 157 000 € | 987 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Du Chene | 90 m² · 4 p. | 2 426 m² | 130 000 € | 1 444 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Chene | 90 m² · 4 p. | 1 856 m² | 130 000 € | 1 444 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontivillié
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontivillié (maisons 1 078 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maisonnay | 2,9 km | 771 (-28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Marcillé | 3,5 km | 1 033 (-4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-la-Châtre | 4,5 km | 1 000 (-7 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Melle | 5,2 km | 1 158 (+7 %) | 883 | 348 |
| Prix immobilier Alloinay | 5,5 km | 951 (-12 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Chef-Boutonne | 7,3 km | 889 (-18 %) | 1 286 | 181 |
| Prix immobilier Luché-sur-Brioux | 7,3 km | 928 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lusseray | 7,8 km | 1 009 (-6 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontivillié
- Quel est le prix au m² à Fontivillié (79110) ?
- Pour une maison, 916 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -36,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 767 et 1 338 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontivillié ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontivillié sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontivillié ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontivillié ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (91 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 153 000 € (136 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fontivillié ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Chene (1 389 €/m²), Rue du Forgeron (1 167 €/m²), Route des Chaillots (1 118 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fontivillié est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 078 contre 1 333 €/m²). Autour : Maisonnay 771 €/m², Marcillé 1 033 €/m², Saint-Vincent-la-Châtre 1 000 €/m², Melle 1 158 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontivillié : 29 décembre 2025.
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