Prix immobilier à La Chapelle-Pouilloux (79190)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Pouilloux, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 171 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
La Chapelle-Pouilloux en bref
À La Chapelle-Pouilloux, une maison se vend en médiane 1 237 €/m², soit 89 000 € pour 103 m² (+81,4 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : La Chapelle-Pouilloux se classe 141e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 668 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Pouilloux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 014 | 5 |
| 2022 | 1 000 | 5 |
| 2025 | 1 237 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-Pouilloux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 84 000 € | 75 m² | 1 010 | 5 |
Les DPE à La Chapelle-Pouilloux
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à La Chapelle-Pouilloux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à La Chapelle-PouillouxDernières ventes à La Chapelle-Pouilloux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Pommiers | 75 m² · 3 p. | 7 539 m² | 60 000 € | 800 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Puits | 76 m² · 2 p. | 1 217 m² | 94 000 € | 1 237 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Pommiers | 63 m² · 3 p. | 3 375 m² | 84 000 € | 1 333 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Puits De La Roue | 103 m² · 5 p. | 1 956 m² | 205 660 € | 1 997 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Cordonniers | 100 m² · 3 p. | 3 605 m² | 101 000 € | 1 010 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Marechal Ferrant | 120 m² · 4 p. | 1 961 m² | 55 000 € | 458 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Bergodieres | 80 m² · 2 p. | 1 915 m² | 54 570 € | 682 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De La Chapelle | 120 m² · 3 p. | 5 265 m² | 139 000 € | 1 158 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Fours A Chaux | 152 m² · 4 p. | 1 842 m² | 96 330 € | 634 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Pommiers | 63 m² · 3 p. | 3 375 m² | 60 000 € | 952 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Marechal Ferrant | 52 m² · 2 p. | 854 m² | 19 000 € | 365 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 184 m² · 5 p. | 3 389 m² | 233 295 € | 1 268 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Pouilloux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Pouilloux (maisons 1 005 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mairé-Levescault | 2,7 km | 752 (-25 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Melleran | 3,4 km | 1 026 (+2 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Lorigné | 3,9 km | 925 (-8 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Clussais-la-Pommeraie | 5,6 km | 940 (-6 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Sauzé-entre-Bois | 6,3 km | 980 (-2 %) | — | 148 |
| Prix immobilier Alloinay | 6,7 km | 951 (-5 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Valdelaume | 7,0 km | 944 (-6 %) | — | 79 |
| Prix immobilier La Forêt-de-Tessé | 7,3 km | 812 (-19 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Pouilloux
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Pouilloux (79190) ?
- Pour une maison, 1 237 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +81,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 670 et 1 229 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Pouilloux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Pouilloux sur les deux dernières années publiées est de 89 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Pouilloux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-Pouilloux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-Pouilloux est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 005 contre 1 333 €/m²). Autour : Mairé-Levescault 752 €/m², Melleran 1 026 €/m², Lorigné 925 €/m², Clussais-la-Pommeraie 940 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Pouilloux : 21 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Deux-Sèvres
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.