Prix immobilier à La Petite-Boissière (79700)
Prix au m² et ventes réelles à La Petite-Boissière, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 616 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
La Petite-Boissière en bref
À La Petite-Boissière, une maison se vend en médiane 945 €/m², soit 103 260 € pour 108 m² (-39,5 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : La Petite-Boissière se classe 119e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 907 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Petite-Boissière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 877 | 6 |
| 2022 | 1 344 | 8 |
| 2024 | 1 562 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Petite-Boissière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 73 700 € | 65 m² | 1 084 | 3 |
| Maison 4 pièces | 103 260 € | 104 m² | 890 | 5 |
Les rues de La Petite-Boissière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cité les Laitieres1 384 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue de la Cour1 183 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
- Gr Grand Rue1 022 €/m²7 ventes · 102 200 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue1 022 €/m²7 ventes · 102 200 € médian
- Cité les Laitieres1 384 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue de la Cour1 183 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
Les DPE à La Petite-Boissière
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 291 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Petite-BoissièreDernières ventes à La Petite-Boissière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Troenes | 125 m² · 4 p. | 1 324 m² | 102 500 € | 820 |
| déc. 2025 | Maison | La Blutiere | 115 m² · 6 p. | 10 000 m² | 60 000 € | 522 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Cour | 104 m² · 4 p. | 1 314 m² | 123 000 € | 1 183 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Ancienne Mairie | 65 m² · 3 p. | 495 m² | 69 560 € | 1 070 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 60 m² · 4 p. | 208 m² | 103 260 € | 1 721 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 118 m² · 4 p. | 907 m² | 105 000 € | 890 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Grande Ouche | 151 m² · 6 p. | 2 674 m² | 240 000 € | 1 589 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 62 m² · 3 p. | 461 m² | 87 450 € | 1 410 |
| mars 2024 | Maison | Cite Les Laitieres | 112 m² · 5 p. | 1 262 m² | 175 000 € | 1 563 |
| nov. 2023 | Maison | Che De La Croix Verte | 67 m² · 2 p. | 433 m² | 90 000 € | 1 343 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 101 m² · 4 p. | 434 m² | 85 000 € | 842 |
| août 2023 | Maison | La Maufreyere | 192 m² · 5 p. | 7 977 m² | 150 000 € | 781 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Petite-Boissière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Petite-Boissière (maisons 1 084 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Combrand | 3,2 km | 1 015 (-6 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Saint-Amand-sur-Sèvre | 3,4 km | 1 183 (+9 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Montravers | 4,7 km | 1 124 (+4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Pin | 6,9 km | 1 231 (+14 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Mauléon | 7,0 km | 1 432 (+32 %) | — | 417 |
| Prix immobilier Cerizay | 8,6 km | 1 250 (+15 %) | 1 160 | 226 |
| Prix immobilier Treize-Vents | 9,0 km | 1 607 (+48 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Mesmin | 9,1 km | 1 278 (+18 %) | — | 93 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Petite-Boissière
- Quel est le prix au m² à La Petite-Boissière (79700) ?
- Pour une maison, 945 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -39,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 831 et 1 397 €/m².
- Combien coûte une maison à La Petite-Boissière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Petite-Boissière sur les deux dernières années publiées est de 103 260 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Petite-Boissière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Petite-Boissière ?
- Maison 4 pièces : 103 260 € (104 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Petite-Boissière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cité les Laitieres (1 384 €/m²), Rue de la Cour (1 183 €/m²), Gr Grand Rue (1 022 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Petite-Boissière est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 084 contre 1 333 €/m²). Autour : Combrand 1 015 €/m², Saint-Amand-sur-Sèvre 1 183 €/m², Montravers 1 124 €/m², Le Pin 1 231 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Petite-Boissière : 23 décembre 2025.
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