Prix immobilier à Pougne-Hérisson (79130)
Prix au m² et ventes réelles à Pougne-Hérisson, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 353 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Pougne-Hérisson en bref
À Pougne-Hérisson, une maison se vend en médiane 935 €/m², soit 90 000 € pour 104 m² (+32,2 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Pougne-Hérisson se classe 226e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 871 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pougne-Hérisson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 961 | 7 |
| 2022 | 740 | 5 |
| 2023 | 600 | 5 |
| 2024 | 707 | 6 |
| 2025 | 935 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Pougne-Hérisson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 115 m² | 935 | 10 |
| Maison 5 pièces | 94 500 € | 154 m² | 490 | 4 |
Les DPE à Pougne-Hérisson
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 163 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pougne-HérissonDernières ventes à Pougne-Hérisson
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Naudiere | 92 m² · 4 p. | 473 m² | 90 000 € | 978 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jarry Fergusson | 75 m² · 3 p. | 632 m² | 58 110 € | 775 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Ecole Buissonniere | 78 m² · 4 p. | 686 m² | 74 000 € | 949 |
| mars 2025 | Maison | La Perriniere | 174 m² · 5 p. | 1 896 m² | 54 000 € | 310 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L'Ecole Buissonniere | 153 m² · 4 p. | 2 337 m² | 145 000 € | 948 |
| févr. 2025 | Maison | Le Palais | 129 m² · 4 p. | 2 388 m² | 119 000 € | 922 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L'Etoile Polaire | 130 m² · 7 p. | 1 616 m² | 87 150 € | 670 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Puits Fleuri | 252 m² · 5 p. | 982 m² | 149 000 € | 591 |
| mai 2024 | Maison | Le Patis | 133 m² · 5 p. | 5 388 m² | 135 000 € | 1 015 |
| mai 2024 | Maison | Pl De La Benaiserie | 98 m² · 5 p. | 1 871 m² | 38 000 € | 388 |
| févr. 2024 | Maison | Les Egonnieres | 120 m² · 4 p. | 2 349 m² | 145 000 € | 1 208 |
| févr. 2024 | Maison | Le Grand Margot | 121 m² · 4 p. | 3 410 m² | 90 000 € | 744 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pougne-Hérisson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pougne-Hérisson (maisons 775 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuvy-Bouin | 3,0 km | 917 (+18 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Fénery | 4,9 km | 914 (+18 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-le-Cloud | 5,1 km | 1 168 (+51 %) | — | 107 |
| Prix immobilier Secondigny | 5,6 km | 1 039 (+34 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Azay-sur-Thouet | 6,6 km | 970 (+25 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Clessé | 7,0 km | 951 (+23 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Largeasse | 7,9 km | 830 (+7 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Longue-Chaume | 8,4 km | 936 (+21 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pougne-Hérisson
- Quel est le prix au m² à Pougne-Hérisson (79130) ?
- Pour une maison, 935 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +32,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 662 et 978 €/m².
- Combien coûte une maison à Pougne-Hérisson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pougne-Hérisson sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pougne-Hérisson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pougne-Hérisson ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (115 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 94 500 € (154 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pougne-Hérisson est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (775 contre 1 333 €/m²). Autour : Neuvy-Bouin 917 €/m², Fénery 914 €/m², Saint-Aubin-le-Cloud 1 168 €/m², Secondigny 1 039 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pougne-Hérisson : 28 novembre 2025.
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