Prix immobilier à Saint-André-sur-Sèvre (79380)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-André-sur-Sèvre, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 637 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Saint-André-sur-Sèvre en bref
À Saint-André-sur-Sèvre, une maison se vend en médiane 1 012 €/m², soit 120 000 € pour 101 m² (-6,6 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Saint-André-sur-Sèvre se classe 191e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 384 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-André-sur-Sèvre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 747 | 8 |
| 2022 | 1 034 | 15 |
| 2023 | 941 | 7 |
| 2025 | 1 012 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-André-sur-Sèvre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 76 m² | 875 | 3 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 75 m² | 1 333 | 3 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 123 m² | 1 201 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 127 500 € | 124 m² | 832 | 6 |
Les rues de Saint-André-sur-Sèvre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Joncs1 646 €/m²4 ventes · 236 374 € médian
- Rue de la Promenade921 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Puy Bouet815 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- La Charoulliere426 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Joncs1 646 €/m²4 ventes · 236 374 € médian
- La Charoulliere426 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Puy Bouet815 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Promenade921 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Saint-André-sur-Sèvre
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-André-sur-SèvreDernières ventes à Saint-André-sur-Sèvre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Chateau De La Jarie | 165 m² · 5 p. | 5 001 m² | 182 000 € | 1 103 |
| oct. 2025 | Maison | Puy Bouet | 245 m² · 7 p. | 10 941 m² | 120 000 € | 490 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 75 m² · 3 p. | 1 042 m² | 100 000 € | 1 333 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Joncs | 108 m² · 6 p. | 916 m² | 135 000 € | 1 250 |
| sept. 2025 | Maison | Le Chiron | 111 m² · 3 p. | 11 370 m² | 80 000 € | 721 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Promenade | 71 m² · 3 p. | 1 530 m² | 120 000 € | 1 690 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Promenade | 76 m² · 2 p. | 4 222 m² | 70 000 € | 921 |
| janv. 2025 | Maison | Monic | 51 m² · 2 p. | 1 890 m² | 33 610 € | 659 |
| oct. 2024 | Maison | La Bottiere | 140 m² · 6 p. | 3 119 m² | 135 000 € | 964 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Joncs | 178 m² · 6 p. | 2 405 m² | 290 000 € | 1 629 |
| avr. 2024 | Maison | La Charoulliere | 94 m² · 6 p. | 1 935 m² | 40 000 € | 426 |
| avr. 2024 | Maison | Le Chateau De La Jarie | 154 m² · 5 p. | 7 073 m² | 185 000 € | 1 201 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-André-sur-Sèvre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-André-sur-Sèvre (maisons 898 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Forêt-sur-Sèvre | 4,0 km | 939 (+5 %) | — | 116 |
| Prix immobilier Saint-Mesmin | 4,8 km | 1 278 (+42 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Cerizay | 4,9 km | 1 250 (+39 %) | 1 160 | 226 |
| Prix immobilier Menomblet | 5,9 km | 1 188 (+32 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Montournais | 7,2 km | 1 139 (+27 %) | — | 104 |
| Prix immobilier Montravers | 7,5 km | 1 124 (+25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Cirières | 8,7 km | 1 250 (+39 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Courlay | 8,8 km | 1 052 (+17 %) | — | 138 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-André-sur-Sèvre
- Quel est le prix au m² à Saint-André-sur-Sèvre (79380) ?
- Pour une maison, 1 012 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -6,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 660 et 1 243 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-André-sur-Sèvre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-André-sur-Sèvre sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-André-sur-Sèvre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-André-sur-Sèvre ?
- Maison 5 pièces : 185 000 € (123 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-André-sur-Sèvre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Joncs (1 646 €/m²), Rue de la Promenade (921 €/m²), Puy Bouet (815 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-André-sur-Sèvre est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (898 contre 1 333 €/m²). Autour : La Forêt-sur-Sèvre 939 €/m², Saint-Mesmin 1 278 €/m², Cerizay 1 250 €/m², Menomblet 1 188 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-André-sur-Sèvre : 24 novembre 2025.
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